Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[botpride]

В нашей очереди вот такие примерно поставлены.

Совокупность интегральных результатов распределителей тепловой энергии электронных E-ITN 30.6 с радиомодулем в коллективной системе отопления совместно с показаниями общего счетчика тепловой энергии, потраченной на отопление, используется при расчете затрат на отопление каждого потребителя.

Распределители одного типа должны находиться на всех отопительных приборах у всех потребителей,
которые подключены к одному теплосчетчику здания

[Eugene]

У нас другие: Индивид, Саяны.
И в паспорте указана формула перевода показаний в систему СИ - кВт*ч.

Для ваших счётчиков в документах не нашел похожего.

[DvGo]

В паспорте есть формула перевода в системные единицы, для чего должен использоваться коэффициент предоставляемый производителем.
Т.е. 2 попугая должны переводится в х-Гкал.

Применительно к счетчикам-распределителям коэффициент отражает характеристики батареи, на которую его прицепили.
На 3-х и 10-ти секциях то, что он намерял по разности температур в одной точке, будет абсолютно разным расходом.

На ваших Саянах вроде так же:

Для перевода показаний измерителя ИНДИВИД в единицы СИ, (кВт·ч), необходимо применять поправочные коэффициенты, учитывающие тип и мощность (размер) отопительного прибора на котором установлен измеритель.
Измерители могут быть подключены к системе «ДОМОВОЙ-РДС» (Госреестр СИ РФ №38666-08).

А про формулу в паспорте - посмотрите определения величин:

KQ – номинальная мощность (кВт), используемого отопительного прибора, на котором установлен измеритель. Этот коэффициент есть мощность, указанная в паспорте отопительного прибора, для теплоносителя воды при температуре теплоносителя на входе в радиатор 70 °С, температуре на выходе из радиатора 50 °С и температуре окружающего воздуха 20 °С

Если бы УК считала по вашему варианту, как будто подала 70 градусов, а фактически подавала точно по погоде (допустим, 50-70, в зависимости от мороза), это и было бы неправильно, а конкретно - мошенничество.

[Eugene]

Номинальная мощность никак не связана с тем, что подаёт УК.

Кстати, в перерасчёте УК использовала наминальную мощность для параметров 75/65/20.

[botpride]

В идеале, подразумевается, что мощность теплоотдачи пропорциональна разности температур теплоносителя и комнатной температуры. То есть, если мы считаем, что номинальная мощность радиатора известна и определена для заданной дельты температур (скажем, 70С вода и 20С в помещении), то замеряя температуру на поверхности радиатора и на некотором расстоянии от него, мы можем посчитать реальную теплоотдачу. Что эти счетчики и делают.

Но по факту, там все зависит от кучи вещей - насколько близко радиатор к стенке, насколько его сверху закрывает выступающий подоконник, закрыт ли он шторами и не поставлен ли рядом вентилятор для обдува батареи.
Короче, чисто в теории, если известно ОБЩЕЕ теплопотребление, то цифры с теплосчетчиков как-то похожи на реальность, а если рассчитывать по "среднепотолочным значениям" - то выйдет ну очень приблизительно.

[DvGo]

Номинальная мощность никак не связана с тем, что подаёт УК.

Так вы их связали, упрекнув УК в использовании попугаев, а не кВт по формуле.

[Eugene]

Неа. Пусть даже УК будет подавать холодную воду в отопление всё равно в формуле расчёта будет использоваться номинальная мощность. А вот для каких температур её необходимо брать определяет производитель.
УК должна использовать попугаев, только правильно приготовленных

[Litium812]

выйдет ну очень приблизительно.

У меня счетчик показывет температуру комнаты 38 градусов, а температуру радиатора врайоне 20 градусов. В итоге "очень приблизительно" превратилось в то, что прибор считает в обратную сторону.

[botpride]

Ахаха..... и в платежках приходят отрицательные суммы? Они считают, что Вы под батареей разложили костер и подогреваете воду для соседей?
Я думаю, или прибор неисправен, или все-таки Вы куда-то не туда смотрите.

[DvGo]

У меня счетчик показывет температуру комнаты 38 градусов, а температуру радиатора врайоне 20 градусов. В итоге "очень приблизительно" превратилось в то, что прибор считает в обратную сторону.

Самсон Семеныч?

[Litium812]

Ахаха..... и в платежках приходят отрицательные суммы? Они считают, что Вы под батареей разложили костер и подогреваете воду для соседей?
Я думаю, или прибор неисправен, или все-таки Вы куда-то не туда смотрите.

Расчет производится раз в год, а я переехал месяц назад, до этого жил в парколе, где счетчики не стояли. Так что не знаю чего насчитают.
А по сабжу, могу добавить про КУ в Парколе с Патриотом-комфорт, которого свергли почти, и ЭГС.
За крохотную студию в парколе в зимний месяц с отоплением я платил чуть больше 4 килорублей. За однушку 40 метров, где топили неделю, но не жили, квитанция пришла на 2 зеленых бумазжки с копеечкой. Добавить воду и сотку-другую за электричество - получится все равно дешевле.
По ремонту и уборке - такая ситуация:
В парколе постоянно текли лифты и лестница, так их залатали где-то через год. Хватило не на долго. Оторванную дверь поставили обратно "всего" через полгода. Оторванный магнитный замок вешают примерно через неделю.
В СД - мелочь, вроде замка или сломанного доводчика, чинят на следующей день. Но поставить вторую створку двери в лифтовый холл они не могут похоже уже давно. Дыры в стенах от ручек дверей тоже похоже не почетно заделывать.
В СД значительно чище, хотя в парколе убирались через день. Видно от соседей завист.

[botpride]

Ну так насчет наших ценников и я как-то писал... Старая квартира-однушка обслуживается каким-то старорежимным "ЖКС номер такой-то", так всегда выходит на штуку дороже, чем тут за двушку. В парадной постоянно несет ссаньем, причем, после мытья этот запах только усиливается. Такое ощущение, что всю лестницу моют изначально обоссанной тряпкой.

[Vadimtot]

а сколько за отоплление платите в двушке?

[botpride]

От месяца зависит, потому что по счетчикам. Там и по 400р было, и под тысячу.

[Васильевна]

Вор должен сидеть в тюрьме

[botpride]

Минстрой готовит новую графу в квитанциях по оплате ЖКХ - по антитеррористической защите

Минстрой планирует обязать обеспечить антитеррористическую защиту многоквартирных домов. И оплата этих услуг, скорее всего, ляжет на плечи собственников жилья. Некоторые требования уже выполняются, но по другим в квитанциях по оплате ЖКХ может появиться новая строка.

Дайте угадаю: на вход в парадную поставят рамку гудящую и посадят росгвардейца с окладом и льготным выходом на пенсию в 45 лет, с выдачей служебного жилья в этом же доме.

А речной песок для предотвращения взрыва керосиновых ламп они нам продавать не собираются случайно?
Или еще можно ввести защиту от шпионов и изменников родины - а то, судя по новостям, они расплодились как тараканы.

[DvGo]

А как же "наша служба и опасна, и трудна"?
Они только кормиться с бюджета будут, за сам факт своего существования?

[Григорий_ВПП]

А как же "наша служба и опасна, и трудна"?
Они только кормиться с бюджета будут, за сам факт своего существования?

Как известно, предлагаемое нововведение предусматривает "вопросы инженерно-технической укрепленности, категорирования домов с учетом степени потенциальной опасности. Для соблюдения норм разработан порядок обхода и осмотра многоквартирных домов: мест общего пользования в многоквартирном доме и внутридомовых инженерных систем. А также территории, примыкающей к дому, и стоянок автотранспорта". Т.о., явно речь идёт о затратах на установку и эксплуатацию систем видеонаблюдения и сигнализации (там, где их нет), а также на пресловутых "контролёров". В "СД" во многих очередях это уже есть и за это платим деньги УК. Вот такая ситуация, насколько понимаю...

[DvGo]

Так они пишут, мол, разобьем по категориям (от этого плата зависит) и засекретим.

[Макар Семашко]

Тарифы ЖКХ вырастут из-за увеличения НДС

Итог получился следующим: только из-за НДС на горячую воду тариф увеличится до 106,84 руб./м3 (+2%); на тепловую энергию – 1780,77 руб./Гкал (+2%), на электрическую энергию в домах с газовыми плитами (одноставочный тариф) — 4,62 руб./кВт/ч (+2%), в домах с электрическими плитами (одноставочный тариф) — 3,47 руб./кВт/ч (+2%), на природный газ — 6,298673 руб./м3 (+2%), на холодную воду — 30,69 руб./м3 (+2%), на водоотведение — 30,69 руб./м3 (+2%).

У петербуржца, который живет в семье из трех человек, при расчете по новым нормативам потребления коммунальных услуг рост составит 38,47 руб. (2%) по сравнению с июлем 2018 года. А средний размер платы за содержание жилого помещения гражданина, проживающего в газифицированном многоквартирном доме (в квартире, оборудованной газовой плитой), с 1 июля 2018-го составит 31,95 руб./кв. м в месяц.