Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[DvGo]

На внедрение в ЖКХ интеллектуальных систем учета потребуется 6 лет

На колу мочало, начинай сначала.
Со счетчиками уже управились, теперь новый хайп: ынтеллект.

[Макар Семашко]

К СД не относится, но мало ли и нам придумают датчики утечки тепла или электричества...

Многоквартирные дома в Петербурге хотят оснастить датчиками утечки газа

Специальный датчик хотят установить в каждой петербургской квартире, где есть газовая плита или колонка. Поправки в технический регламент о безопасности во втором чтении 28 марта поддержали депутаты городского парламента.

В случае необходимости прибор сможет сообщить о внештатной ситуации в диспетчерские службы, оповестить жильцов о высокой концентрации взрывоопасного газа и перекрыть его подачу в помещение.

Сколько ж такая штукенция будет стоить? Возможности поражают: мгновенное оповещение спецслужб, перекрытие подачи газа.

[botpride]

На самом деле это очень полезно. Куча и алкоголиков, и бабуль, выживших из ума, и даже если и не выживших, то со склерозом - поставила кастрюлю на огонь и забыла... А к старости не только со слухом и зрением, но и с нюхом обычно проблемы - особенно если в хате десять кошек.

[DvGo]

Датчики надо будет проверять/обслуживать, => привет, новый побор.

[Макар Семашко]

Раз в месяц кавалер Помидор обходил деревенские дома и заставлял крестьян глубоко дышать в его присутствии. По очереди он измерял у них объём груди после вдоха и выдоха, затем производил подсчёт и устанавливал, какая сумма причитается с каждого потребителя воздуха. ©

[botpride]

и заставлял крестьян глубоко дышать в его присутствии

Ну, в данном случае речь идет о другом газе - метане, так что я даже боюсь предположить, что бы Синьор Помидор заставлял делать крестьян в своем присутствии и как бы он это замерял

А если серьезно - то это как раз тот случай, когда даже лишний побор лучше, чем его отсутствие. Я по старой квартире представляю себе, какие "бабушатники" сейчас почти в каждой хрущевке-брежневке. Моя мама только за последний год два чайника со свистком спалила (а вроде, тьфу-тьфу-тьфу, не в маразме - по сравнению с соседками). Причина всегда одна - "ой, я чайник поставила, а тут по телевизору такая интересная передача была, я засмотрелась - а когда вспомнила, он уже сгорел".
Ага, на этаже из 6 квартир в 4 - бабушки. Поднимаешься на этаж - через стены в режиме квадрофонии Петросян, Киселев, Дубовицкая и всегда чей-то чайник...
И да - подаренный электрический чайник не используется, потому что "он же счетчик так крутит!"

[Destr]

подаренный электрический чайник не используется, потому что "он же счетчик так крутит!"

Подарите лучше телевизор для кухни. Тогда можно будет одновременно и Россию1 смотреть, и за чайником следить

[botpride]

Еще одна проблема хрущевок - ну очень маленькие кухни. Там она что-то около 4.5 метров. А для приобщения к великому в лице смехопанорамы и сериалов про ментов нужен комфорт - кресло или диван

[Макар Семашко]

Закон о прямых договорах вступил в силу

Закон, позволяющий жильцам заключать прямые договоры о поставке коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями в обход управляющих компаний, подписан Президентом Российской Федерации и вступил в силу с момента опубликования.

Документ предусматривает возможность перехода на прямые договоры с потребителями, в случае, если у управляющей компании есть задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более, чем за два месяца. Если управляющая компания исправно платит по счетам, жильцы вправе сами выбирать: оставить всё как есть или на общем собрании принять решение о переходе на прямые договоры.

«Данный закон будет способствовать оздоровлению рынка управления жильём, исключив мотивацию недобросовестных управляющий компаний «управлять» чужими деньгами, а не домами. Он выгоден не только потребителям и ресурсоснабжающим компаниям, но и добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов конечных потребителей за потребленные ресурсы», - сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

При переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.

Минстрой России будет оказывать всю необходимую методическую поддержку заинтересованным сторонам.

По оценкам ведомства, порядка 40-50% управляющих компаний могут быть исключены из числа посредников при проведении платы за коммунальные услуги уже в первый год действия закона.

[DvGo]

Порядок заключения такого договора является уведомительным, то есть дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании-поставщику услуг не придется. Размер платы, не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно ее поставщику, жилищные услуги - управляющей компании, а коммунальные – ресурсоснабжающей.

А кто, кого, когда и как должен уведомлять?
Если и УК, допустим, продолжит начислять, и водоканал начнёт?

[botpride]

Этот закон, судя по всему, или очередной популизм, или очередное нагибалово.
Элементарный пример - у нас ГВС это подогретая ХВС, так что теплообменники находятся в общедомовом владении. Без пересчета ВСЕХ счетчиков в доме не установить, сколько и на кого ушло теплоносителя. Аналогично отопление по теплосчетчикам, когда для расчета нужны показания или ВСЕХ, или как минимум некоего кворума.
Плюс любимые всеми ОДН - кто будет платить (или получать обратно) за разницу? Общедомовые приборы при этом отправятся в утиль? Если дофига жильцов решат не платить, например, за воду, ее тупо отключат всему дому?
На старой квартире за газ теперь приходит отдельная бумажка. Сумма ровно такая же, как до этого в розовой квитанции. Только лишние кнопки в сбер-онлайне давить для ее оплаты. Ну и нафига?

[Юлия]

На сайте УК:

Новый порядок начисления за теплоснабжение 20.03.2018

Уважаемые жители!

С 01.01.2018г. применяется новый порядок расчетов по начислениям за теплоснабжение.

Порядок начисления расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила).

В соответствии с п. 54 Правил размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к Правилам, где среди других значений в расчетах имеется

1.png (590 байт) Просмотров: 1846

- норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Распоряжением № 201-р от 15.12.2017 г. Комитета по тарифам Правительства Санкт-Петербурга с 01.01.2018 г. установлены нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в размере 0,06 Гкал/м³.

ООО «Эксплуатация ГС-СПб», являясь управляющей компанией, с 01.01.2018 года в расчетах размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению населению использует норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, утвержденный Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга.

Многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ООО «Эксплуатация ГС-СПб», оборудованы общими приборами учета тепловой энергии во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается на основании норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев ХВ для ГВ и стоимости холодной воды.

На основании вышеизложенного, размер платы за теплоснабжение рассчитывается, как разница между показаниями общего прибора учета тепловой энергии и энергии, затраченной на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

[turist]

Арбитражный суд подтвердил незаконность повышения тарифов в 2016-м году:

A56-2603-2018_20180328_Reshenie.pdf

(431.86 KIB) Скачиваний: 216

Интересно, реально через суд получить перерасчет? За два года там около 5-ти тысяч получится

[Toff]

Интересно, реально через суд получить перерасчет? За два года там около 5-ти тысяч получится

Беседовал с инспектором ГЖИ (по другому дому). Сказал, что пересчитают, никуда не денутся.
P.S. решение ещё не вступило в законную силу.

[DvGo]

...незаконность повышения тарифов в 2016-м году

А на что тарифы? На ресурсы или услуги УК?

[turist]

Услуги

[KIISA]

Офф:
turist , я уже начинаю жалеть, что не живу с Вами в дном доме...

[turist]

Офф:
turist , я уже начинаю жалеть, что не живу с Вами в дном доме...

Придёт время - скооперируемся

[Макар Семашко]

Придёт время - скооперируемся

Всеми силами желаю успеха. Работайте. Люди поверят и придут.

[Макар Семашко]

Минстрой внедрит в ЖКХ тарифы аналогичные мобильным

Так, среди тарифных планов на тепло появятся, к примеру, «Эконом оптимум» и «Безлимит». Кроме того, в рамках оптимизации работы ЖКХ в правительство внесен законопроект об упрощении процедуры по принятию энергосервисных контрактов по многоквартирному дому.

Минстрой вводит новые тарифы по ЖКХ — «безлимит» и «эконом»

Чтобы жильцы многоквартирных домов смогли самостоятельно выбирать тарифный план на ЖКУ, потребуется наладить систему автоматизированного учета и времени потребления тепловой энергии. ... Минстрой РФ анонсировал повышение тарифов на жилищо-коммунальные услуги с 1 июля. Предполагается, что в среднем коммунальные услуги и ресурсы подорожают на 4%, при этом местные власти самостоятельно определят, на что поднимать цены в первую очередь — на воду или на тепло.