Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[DvGo]

Дмитрий, может всё-таки в Совет? Чего мы одну и туже работу по отдельности делаем на радость ЭГС? Они-то и рады стараться Ctrl-C - Ctrl-V жать

Так и хорошо же, массовость.
"Каждый сам за себя".

[kirill873]

Вторую неделю по дому ходят непонятные люди, говорят что от ГС, явно нанятые. Спрашивают участвовали ли вы в ССЖ, просят проголосовать, послал их подальше.

[DvGo]

Вторую неделю по дому ходят непонятные люди, говорят что от ГС, явно нанятые. Спрашивают участвовали ли вы в ССЖ, просят проголосовать, послал их подальше.

Слово Совету дома!

[Макар Семашко]

УК, в ответ на запрос оснований повышения стоимости услуг, разродилась целой простыней.

* потребовал принимать быстрые меры против завышения цен на ЖКХ

Прокуроры должны принимать оперативные меры по пресечению случаев недобросовестного завышения цен на услуги ЖКХ. Об этом заявил президент РФ Владимир * на расширенном заседании коллегии Генпрокуратуры.

Он назвал одним из ключевых вопросов ситуацию на местах с ценообразованием в сфере ЖКХ, за которой "часто стоят откровенно мошеннические схемы или организации, называющие себя управляющими компаниями".

"Если вы видите, что кто-то искусственно задирает эти тарифы, прошу принимать быстрые и предусмотренные законом меры, ведь от необоснованных скачков цен страдают прежде всего - и мы с вами это хорошо понимаем - уязвимые слои населения: это семьи с небольшими доходами, пенсионеры", - сказал президент.

[turist]

Гы-Гы... Вовремя я в прокуратуру написал Надеюсь ГЖИ не поздоровится за их бездействие целый год.

[Eugene]

Сегодня обнаружил в квитанции за февраль чудо.
Похоже УК первый раз начислидла ОДН на воду как положено по ОДПУ холодной воды и формуле 12. А не как делала раньше по нормативу начисляла горячую воду.
Пока что не очень понятно с чем это чудо связанно, и чудо ли вообще, а не ошибка

[drass]

Сегодня обнаружил в квитанции за февраль чудо.
Похоже УК первый раз начислидла ОДН на воду как положено по ОДПУ холодной воды и формуле 12. А не как делала раньше по нормативу начисляла горячую воду.
Пока что не очень понятно с чем это чудо связанно, и чудо ли вообще, а не ошибка

"В ответ на Ваше обращение ООО «Эксплуатация ГС - Спб» сообщает:
В связи с принятием норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с 01.01.2018 расчет ГВС ОДН в квитанции за февраль 2018 года будет производиться по формуле № 11.2 354 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"."

[botpride]

>с 01.01.2018 расчет ГВС ОДН в квитанции за февраль 2018 года будет производиться

из этой фразы дословно следует, что по новым правилам они будут считать только те квитанции, которые за февраль 2018 года, а в остальных - как и раньше

[Eugene]

Видимо только УК понимает каким образом норматив на тепло для подогрева связан с начислением объема.

[turist]

Видимо только УК понимает ...

Не только , ещё ГЖИ в стане просвещенных

[Reg_26]

возможно, в документе, утверждающем норматив расхода тепловой энергии указано, что в случае, если по прибору учета нельзя этот учет вести - отсутствует пломба, истек срок поверки или есть другая причина, то начисление ведется по утвержденному нормативу. в остальных случаях - по прибору учета.
ведь если нет норматива, то как УК будет начислять плату в случае неисправности счетчика?

...хотя тогда непонятно, как они считали ДО принятия этого норматива

[botpride]

Я думаю, там все проще - само количество тепла на кубометр, считается исходя из затраченного тепла и потребленных кубов, и при этом потребленное тепло - величина известная. Так что даже если количество ГВС на ОДН пересчитают по нормативу - ну, значит, общее количество потребленных домом кубов уменьшится, но количество тепла на подогрев одного куба увеличится (да здравствует арифметика за 2-й класс, или когда там пропорции изучают).

[turist]

... и при этом потребленное тепло - величина известная...

очень интересно, и как же она (величина потраченного на нагрев воды на ОДН тепла) определяется?

[botpride]

Думаю, считается ВСЁ тепло, потраченное на подогрев ГВС. Грубо говоря, допустим, дом потребил 1000 кубов воды, из них 500 по счетчикам, и еще 500 лишку, который списали на ОДН. И допустим, на подогрев этой воды по теплосчетчикам потратили 1 гигакалорию. Значит, на куб потратили 1 мегакалорию.
Теперь допустим, что ОДН ограничили, и УК смогла приплюсовать к 500 кубам только 100, и получила потребление ГВС по дому 600 кубов. Значит, ту же гигакалорию разделят на 600, и получат, скажем, 1.3 мегакалории на куб
Что в лоб, что по лбу.
Ну, это мое предположение, может, я и не прав.

[turist]

На самом деле было всё зеркально наоборот: Дом потребил 600 кубов, из которых 100 на ОДН, а начисляли нам всю тысячу. Как считали затраченное тепло, вообще непонятно, потому как ЭГС вместе ГЖИ с пеной у рта утверждают, что счетчики тепла на подогрев ГВС в нашем доме к расчету не применяются. Жаль, настоящих буйных мало, давно бы эти шараги перетрясли!

[botpride]

А, ну если у вас нет счетчиков - тогда наверняка есть норматив на подогрев куба воды.
В нашей пятой очереди теплосчетчики есть, и "цена" подогрева куба воды разнится от месяца к месяцу по очевидным причинам.

[turist]

Счетчики есть (лично видел), но к расчету не принимаются. Я уверен, что у Вас тоже самое. Для проверки достаточно сравнить количество горячей воды на ОДН в двух квитанциях за соседние месяцы прежних годов. У нас абсолютно одинаковые нереальные цифры (в среднем по кубу с квартиры).

[botpride]

Вы меня окончательно запутали
Мы говорим про счетчики воды или тепла? Какое имеет отношение счетчик ТЕПЛА к кубам потраченной ВОДЫ? Он может влиять только на цену подогрева куба ГВС. И да, "нереальное" количество воды на ОДН как раз говорит о том, что общедомовые счетчики воды (раз уж Вы о них) УЧИТЫВАЮТСЯ. Потому что этот ОДН - разница между суммой всех счетчиков в квартирах и общим потреблением дома. Которое образуется за счет того, что в съемных квартирах живет по десятку жильцов, а платит собственник по нормативу за прописанных (1 человек).

[turist]

Это не я это позиция ЭГС вместе с ГЖИ.
"так как счетчики тепла к расчету не могут быть приняты, то объем ГВС на ОДН будем считать по нормативу"
Я писал выше, реальный расход ОДН включая неучтенный расход на "десятки жильцов" - в несколько раз меньше чем получается по нормативу. Но эти с... вышеупомянутые лица плевать хотели и на жителей, и на ЖК РФ, и на правила предоставления КУ. Как хотят, как и трактуют, а народ всё молча хавает.

[Григорий_ВПП]

Серая схема в ЖКХ: жильцы платят за воздух

Многоквартирные дома легким движением руки превращают в кур, несущих золотые яйца

В сфере жилищно-коммунального хозяйства уже на протяжении длительного времени успешно работает схема, которая позволяет управляющим компаниям получать деньги практически из воздуха. Конечно, это происходит за счет жильцов многоквартирных домов. Первая реакция, которая может возникнуть у жильцов, — справедливое возмущение и негодование. К сожалению, в большинстве случаев данное возмущение так и остается всего лишь возмущением, не становящимся продуктивным противодействием, направленным на исправление сложившейся ситуации. Естественно, что управляющим компаниям это только на руку.