Тарифы на коммунальные услуги и прочие расходы

[Destr]

Положила-то она термометр куда надо (точнее куда я попросил), просто он был предварительно согрет теплом администратора ЭГС и остывал около 5ти минут до устраивавшей меня температуры.

[DvGo]

[Renat45]

Destr, у меня полностью аналогичная проблема со швом. Также ЭГС динамит, также не загерметизировали шов летом, когда у других делали. Но у меня уже плесень растет в том углу.

[ebaskov]

Destr, у меня полностью аналогичная проблема со швом. Также ЭГС динамит, также не загерметизировали шов летом, когда у других делали. Но у меня уже плесень растет в том углу.

Что за шов? У меня дуло из щели между стеной с окнами и стяжкой пола - этот шов? Я просто осенью его заштукатурил полностью - больше не дуло.

[Destr]

Renat45, какой у вас адрес?

ebaskov, мы про шов между секциями дома. Т.е. у меня соседи за стеной из другой парадной. Между нами внутренняя стена моей квартиры, утеплитель, стена соседской квартиры и полости до 10 см (лично видел в другой квартире) между этими слоями. Если межсекционный шов сделан плохо, то дом продувается по этим полостям насквозь. У меня внутренняя стена заметно холоднее внешней, ладонью это отчетливо чувствуется.

[vena52]

В ГС был сотрудник ,который мерил температуру в квартире.У меня лично так и было.Изначально батарея стояла очень маленькая,которая не справлялась с обогревом,она изначально была не предназначена для отопления большого помещения и к тому же была установлена глубоко под подоконник,что является нарушением.Помимо этого окно было установлено с нарушениями по трем подрядчикам.Писал заявление и создавалась комиссия,правда 1,5 года ждал,пока уже не собрался в прокуратуру обратится.Тогда только все и сдвинулось.Результат от действий УК нулевой.Прислали 2 таджиков,которые пытались переделать ляпы,но когда увидел,что они делают,то выгнал их и все сделал сам.При установки верхнего откоса окна,сверло провалилось в пустоту полностью.Длина сверла 20 см.Хотя по логике там должна быть бетонная балка или швеллер.Само окно полное г... ,буду менять его,зимой при -20 лед образуется со стороны комнаты в местах резинок(хотя стоят новые).

[turist]

И в этом вся наша УК. Сначала тянут до последнего, пока к стене не припрут, а потом выполняют работу так что хочется всё самому переделать. И даже после этого большинству на всё на...ть.

[Renat45]

Destr, Николая Рубцова 11, 1.
Как думаете выходить из ситуации?!)

[Destr]

Планирую обратиться в ГЖИ и подать заявление на перерасчет за отопление.

[turist]

После очередной отписки из ГЖИ решил углубиться в регламент их работы и о...ел ещё больше:
По началу всё чинно: контролируют, обеспечивают соблюдение всех законов, норм, предписаний и т.д. и т.п. Пока не дошёл до третьего раздела:
Основаниями для организации внеплановой проверки юр лиц мугут служить:

"2) поступление в ГЖИ обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:
а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)."

Думаю, ладно, к пункту в) можно притянуть многие нарушения и несоответствия. Читаю дальше:

"3.5.4. Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в ГЖИ, а также обращения и заявления, не содержащие сведений о фактах, указанных в подпунктах "а" и "б" части 2 пункта 3.5.1 настоящего Административного регламента, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки."

Т.е. п. в) отпал. Остаются только причинение вреда и угроза причинения вреда

А написал я это здесь потому, что холодные и заплесневелые стены подходят под угрозу здоровью граждан и ГЖИ обязано провести внеплановую проверку по всем, даже по их кривым правилам. Не далече, чем сегодня с утра имел счастье наблюдать со стороны такую проверку в Калининском районе. Не надо ждать понижения температуры в квартире, достаточно холодных (на 4 град. меньше комнатной температуры) и/или покрытых грибком стен.

[botpride]

Хоспади, ну напишите в заявлении, что простудились из-за пониженной температуры. Если дети есть - любая справка от педиатра хоть о насморке, хоть о чихе. Если кто-то в семье астматик или аллергик - то обвиняйте во всем споры грибка, причинившего невосполнимый вред вашему здоровью. Делов-то.

[Макар Семашко]

Собственников жилья предложили освободить от некоторых платежей

... предлагается вернуть должникам взносов за капремонт льготы по коммуналке.

... предлагается освободить граждан от расходов по установке домовых счетчиков.

... предлагается переложить обязанность по установке приборов учета на организации, которые снабжают дома водой, газом, тепловой и электрической энергией.

Также депутаты выступили за отмену платы за подключение частных домов к газу.

Ржунимагу...

[botpride]

Странно, вроде перевыборы нескоро, и 1-е апреля тоже

[Igor27]

... предлагается вернуть должникам взносов за капремонт льготы по коммуналке.

Что-то я логики этой фразы вообще не понимаю, какие еще льготы?

[DvGo]

... предлагается вернуть должникам взносов за капремонт льготы

А плательщикам - здравый смысл.

[botpride]

Что-то я логики этой фразы вообще не понимаю, какие еще льготы?

Насколько я понимаю, речь идет о том, что льготы по ЖКХ идут не в виде скидок, а в виде возврата денег (как прибавка к пенсии, например). И если человек не платил хотя бы часть коммунальных платежей, ему эти "откаты" замораживали. Грубо говоря, заплатил 3000, но льготы у него 50%. Ему обратно вернули 1500. А если он не заплатил за капремонт сотню по отдельной квитанции - то не вернули.
Как-то так.

[Renat45]

Основанием для проведения проверки ГЖИ в отношении управляющей организации является нарушение лицензионных требований по управлению многоквартирными домами, утвержденных ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110.
Туда спокойно подойдет предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или содержание общего имущества, в том числе земельного участка, с нарушением действующего законодательства
И обращаю Ваше внимание, что с 01.01.2017 электронные обращения не являются основанием для проведения внеплановой проверки.

[turist]

И обращаю Ваше внимание, что с 01.01.2017 электронные обращения не являются основанием для проведения внеплановой проверки.

Возвращаемся к пещерному строю...

[Destr]

ну напишите в заявлении, что простудились из-за пониженной температуры. Если дети есть - любая справка от педиатра хоть о насморке, хоть о чихе.

Как назло привился в этом году и дети из сада ничего не притащили

[Григорий_ВПП]

<Письмо> Минстроя России от 09.01.2017 N 44-ОД/04
<По вопросам оснащения помещений приборами учета>

Минстроем России разъяснены вопросы, касающиеся выполнения мероприятий по повышению энергетической эффективности и энергосбережению в МКД
Сообщается, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг имеет право использовать средства, полученные от применения повышающих коэффициентов, на установку индивидуальных приборов учета и на другие мероприятия по повышению энергетической эффективности и энергосбережению, утвержденные органом исполнительной власти субъекта РФ, если иное прямо не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.