Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без?

Без осмотра
38
56%
Буду ждать приемки с осмотром
14
21%
Пока не определился(ась)
6
9%
Хочу посмотреть результаты голосования
10
15%
 
Всего голосов : 68

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Daniilka » 04 ноя 2016, 00:29

Мне в 7 очереди по окнам, после приемки без осмотра:
1) заменили неисправную фурнитуру на балконной двери
2) заменили продырявленную сендвич-панель балконной двери
3) отрегулировали все окна
4) полностью переставили эркерное окно, с демонтажем, выравниванием рамы и установкой его заново уже ровно, заменили откосы на эркерном окне на новые, причем заменили на пластиковые утепленные сендвич-панельные откосы.
5) поставили все декоративные заглушки, заменили треснутую ручку.
По срокам - 1,2,3 пункты в течение пары недель, а 4-5 пункты в сентябре (приемка была в январе), но виной тому обанкротившийся подрядчик, типа долго искали нового. Но сделали всё.

И в течение буквально недели с момента приемки переставили счетчики на всех стояках, и переварили трубы водоснабжения на кухне.
Так что по предыдущим очередям - исправляют практически все инженерные косяки.
Обои Вам никто не переклеит, конечно, но меня это мало интересовало.
Daniilka
 
Сообщений: 262
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 12:11
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Маргаритка » 04 ноя 2016, 23:53

А запись на без осмотра еще не началась?
Маргаритка
 
Сообщений: 400
Зарегистрирован: 16 сен 2012, 18:10
Благодарил (а): 488 раз.
Поблагодарили: 134 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение вгфы » 08 ноя 2016, 13:44

Запись не началась, хотя Вы и так это уже знаете))

Человек по имени Максим в VK поделился опытом: "..а вот я в третьей очереди принял квартиру без осмотра и оказалось что дверь на балкон выломлена и не закрывается и от этого было очень знаете ли холодно, даже утеплив щели. А менять уже за свой счёт , а это не дёшево и зима опять же, нет гарантии что качественно сделают <...> И в аварийка звонили и в ГлавСтройСПб писали, но есть ответ, приняли без осмотра и это ваши проблемы".
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1085
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 650 раз.
Поблагодарили: 270 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Bumerand » 08 ноя 2016, 15:03

После того, как все получат ключи, нужно будет создать тему "Сюрпризы от ГС":D)
Аватар пользователя
Bumerand
 
Сообщений: 112
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение DvGo » 08 ноя 2016, 17:23

Daniilka писал(а):Мне в 7 очереди по окнам, после приемки без осмотра:
1) заменили неисправную фурнитуру на балконной двери
2) заменили продырявленную сендвич-панель балконной двери
3) отрегулировали все окна
4) полностью переставили эркерное окно, с демонтажем, выравниванием рамы и установкой его заново уже ровно, заменили откосы на эркерном окне на новые, причем заменили на пластиковые утепленные сендвич-панельные откосы.


вгфы писал(а):Человек по имени Максим в VK поделился опытом: "..а вот я в третьей очереди принял квартиру без осмотра и оказалось что дверь на балкон выломлена и не закрывается и от этого было очень знаете ли холодно, даже утеплив щели. А менять уже за свой счёт , а это не дёшево и зима опять же, нет гарантии что качественно сделают <...> И в аварийка звонили и в ГлавСтройСПб писали, но есть ответ, приняли без осмотра и это ваши проблемы".


Что-то не вяжется.
Похоже на вбросы от ГС, чтобы не сильно рассчитывали на устранение по гарантии. spiteful
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9088
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3426 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Daniilka » 08 ноя 2016, 22:58

Я, в общем-то не очень рассчитывал на исправление косяков от ГС. Но они сами, пусть и за 9 месяцев, но поправили окна.

Между 3 и 7 очередью сильно поменялась политика ГС к приемке без осмотра. В 7 очереди, если берешь без осмотра, но претензии пишешь сразу же, в течение пары дней буквально, то брались за исправление по гарантии. Но пинать надо, и исправляют ОЧЕНЬ ДОЛГО. Видимо считали, что за первые пару часов собственники вряд ли занялись вандилизмом в своих квартирах, и готовы были идти на встречу.
В конце концов ГС - самый первый выгодоприобретатель при приемке без осмотра, сильно срок приемки уменьшают.
Daniilka
 
Сообщений: 262
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 12:11
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение вгфы » 08 ноя 2016, 23:25

DvGo писал(а):Похоже на вбросы от ГС..

Не знаю, но я опять на стороне "осмотрщиков")
Вообще так прикинуть, у нас же всего 3 малюпусеньких домика и одна очередь на сдачу. Скажем, за пару месяцев разберут квартиры те, кто без осмотра, а в феврале-марте на белом коне въедем мы, которые с осмотром.
Не такой большой разрыв - всего на пару месяцев позже.

Daniilka писал(а):Но пинать надо, и исправляют ОЧЕНЬ ДОЛГО.

Пинать не хочется(( энергии много отнимает.
Хочется этак великосветски: "Не изволите ли, судари, починить мне косяк". А они: "Конечно, экипаж с мастером уже у Вашего порога, милая сударыня".
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1085
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 650 раз.
Поблагодарили: 270 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Daniilka » 08 ноя 2016, 23:28

Боюсь, что и с осмотром пинать тоже придется.
ГС привык, что народ принимает "как есть", и не сильно заморачивается устранением косяков.
Хотя, если острой необходимости в жилье нет, я бы тоже брал с осмотром. Так оно спокойнее.
Daniilka
 
Сообщений: 262
Зарегистрирован: 06 янв 2012, 12:11
Благодарил (а): 50 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Юлия » 09 ноя 2016, 22:22

Bumerand писал(а):После того, как все получат ключи, нужно будет создать тему "Сюрпризы от ГС":D)

А есть уже, поищите на форуме. ;)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2641 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Bumerand » 09 ноя 2016, 22:27

Юлия писал(а):
Bumerand писал(а):После того, как все получат ключи, нужно будет создать тему "Сюрпризы от ГС":D)

А есть уже, поищите на форуме. ;)

Я про 9ю очередь)))
Аватар пользователя
Bumerand
 
Сообщений: 112
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение eva » 10 ноя 2016, 12:50

вгфы писал(а):Хочется этак великосветски: "Не изволите ли, судари, починить мне косяк". А они: "Конечно, экипаж с мастером уже у Вашего порога, милая сударыня".


Ага,ГС так и делает(представила эту картину и повеселилась от души) :D :lol: А после окончания работ-чай с пирогами за накрытым столом drinks
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение вгфы » 10 ноя 2016, 15:24

eva писал(а):А после окончания работ-чай с пирогами за накрытым столом drinks

Если они ещё и пироги захватят к своим стамескам-лобзикам, то уж чай я им так и быть организую))
Аватар пользователя
вгфы
 
Сообщений: 1085
Зарегистрирован: 20 апр 2015, 12:21
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 650 раз.
Поблагодарили: 270 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение eva » 11 ноя 2016, 12:39

eva писал(а):А после окончания работ-чай с пирогами за накрытым столом


Не-пироги -это из области фантастики...им стол проще захватить..

А теперь о серьезном-может кто в курсе-как меняется КАДАСТРОВАЯ стоимость квартир от очереди к очереди....???

Как пример- средняя 1 к .кв в 7 и 8 очередях.Собственники-напишите,не сочтите за труд....
Хочу потом сравнить со стоимостью в 9 очереди. :?:
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Redisov » 13 ноя 2016, 23:48

Передача квартир без осмотра рассчитана на тех кто снимает жильё, им дешевле мелочёвку исправить самим чем платить за аренду. Но почему-то ГС считает что все рвутся со съемного жилья и гребут под одну гребёнку. Если я приму квартиру весной мне же проще будет, меньше коммуналку платить, да и арендатора весной быстрее найти можно.
Redisov
 
Сообщений: 97
Зарегистрирован: 06 фев 2016, 06:00
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Bumerand » 14 ноя 2016, 12:10

Redisov писал(а):... меньше коммуналку платить...

Как я понимаю, первые месяцы все будут платить по общему тарифу за коммуналку, без учета показателей счетчиков. Это так, и если да, то сколько месяцев жильцы будут платить по общим тарифам? Кто знает?:D:D:D
Аватар пользователя
Bumerand
 
Сообщений: 112
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 17:10
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение eva » 18 ноя 2016, 12:37

Redisov писал(а):... Но почему-то ГС считает что все рвутся со съемного жилья ...


Ну мне кажется, ГС точно лучше Вас знает (а не считает...) Он не первую очередь сдает. ;)
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Табакерка » 21 ноя 2016, 23:17

Зачем эта тема создана? Отвечаю:кто снимает кв-без осмотра. Остальные-с осмотром. Все просто.
Табакерка
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 10 май 2016, 17:41
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение skd » 22 ноя 2016, 07:37

Табакерка писал(а):Зачем эта тема создана? Отвечаю:кто снимает кв-без осмотра. Остальные-с осмотром. Все просто.

а я не снимаю и беру без осмотра))
skd
 
Сообщений: 231
Зарегистрирован: 03 янв 2016, 12:33
Благодарил (а): 521 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 9

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение DvGo » 22 ноя 2016, 13:10

skd писал(а):
Табакерка писал(а):Все просто.

а я не снимаю и беру без осмотра))

Шеф, всё пропало. :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9088
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3426 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Приемка квартир 9 очереди - с осмотром или без? (+опрос)

Сообщение Елена Л » 22 ноя 2016, 13:15

Флаг Вам в руки!!! Может оказаться как у меня без электрики и без смесителей совсем. Это как повезет! Рулетка от ГС. ;)
Елена Л
 
Сообщений: 440
Зарегистрирован: 08 фев 2014, 14:22
Благодарил (а): 389 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 7

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron