Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение Макар Семашко » 07 апр 2016, 12:22

В Госдуме предложили обязать наследников продавать доли в квартирах

В Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости в том случае, если она досталась в наследство нескольким собственникам.

...

Наследники будут обязаны продать доли в течение трех месяцев.

...

Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5629
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 813 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение Юлия » 07 апр 2016, 12:29

В первую очередь это ударит по детям ипотечников, т.к. при ипотеке доли прописываются. Придётся платить налог 13% с продажи?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18753
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2640 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение botpride » 07 апр 2016, 12:41

Там, вроде, собирались освободить такие сделки от НДФЛ.

Скорее всего, это ударит по семьям, которые тихо и спокойно жили и не грызлись за квадратные метры (скажем, бабушка-мама-дочка, бабушка умерла, а завещание составлено 50/50).

Если этот законопроект модифицируют так, что достаточно будет ЛЮБОМУ из наследников доли потребовать продажи, и тогда она становится обязательной - и этот закон, в принципе, имел бы смысл.
botpride
 
Сообщений: 6787
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 619 раз.
Поблагодарили: 2247 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение GlavStroy » 07 апр 2016, 12:50

Доброе дело, давно пора. Закон избавил бы от многих и многих трагедий и невидимых миру слёз.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3084
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 275 раз.
Поблагодарили: 502 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение Marbee » 07 апр 2016, 12:56

botpride писал(а): бабушка-мама-дочка, бабушка умерла, а завещание составлено 50/50

А если, не дай бог, глава семейства внезапно умер, завещания нет, наследники 1-ой очереди жена (мать) и взрослые дети. Живут тихо-мирно. Тоже квартиру продавать?
Marbee
 
Сообщений: 219
Зарегистрирован: 20 сен 2013, 00:15
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение botpride » 07 апр 2016, 13:17

Я же специально написал - только если ЛЮБОЙ из наследников потребовал продажи. Если живут тихо-мирно, то и Бога ради. Речь о ситуациях, когда одни других выживают, подселяя "профессиональных склочных соседей" или сами не брезгуют этим делом.

Типичный пример: помирает отец семейства, оставляя квартиру жене и двоим детям. Но тут вдруг (!) всплывает, что у него есть еще один ребенок от первого брака, давно живущий в совершенно другом месте (часто в квартире, которую этот же мужчина оставил предыдущей супруге при разводе), на него приходится, скажем, 25% двухкомнатной квартиры. После чего владелец 25% недвижимости (или его мама-бабушка-отчим) вполне законно вселяют туда пару-тройку гопников, которые живо устраивают там "адъ и израиль".
botpride
 
Сообщений: 6787
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 619 раз.
Поблагодарили: 2247 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение GlavStroy » 07 апр 2016, 16:03

Marbee писал(а):Живут тихо-мирно. Тоже квартиру продавать?



Живут тихо-мирно? Это пока. Пока не встал вопрос о наследовании и дележе. Тут правда жизни и судебная практика соврать не дадут. :P
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3084
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 275 раз.
Поблагодарили: 502 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение DvGo » 07 апр 2016, 18:15

GlavStroy писал(а):Живут тихо-мирно? Это пока. Пока не встал вопрос о наследовании и дележе. Тут правда жизни и судебная практика соврать не дадут. :P


Таких может сразу на метан? :D

По неофициальным данным реактор тайно запущен в г. Бабруйске 1 июня 2005 года. Впрочем, есть альтернативная точка зрения, утверждающая, что в Бабруйске располагается всего лишь филиал, занимающийся жывотными.

Представляет собой более продвинутый вариант фтопки, так как не только утилизирует отходы цивилизации, но и вырабатывает полезное сырьё для нужд народного хозяйства. Процессом переработки управляет специальный человек — оператор биореактора.

Метан — газ, CH4, простейший углеводород. В природе встречается в планетарных масштабах, но на этой планете доступен только как результат некоторого труда, да еще и с приложением моска. Поэтому пока наличествует временный дефицит. Особенно не для топливных целей, а для переработки на матан. Функция биореактора — решение этой проблемы, а заодно и избавление планеты от излишков быдла.


Отсюда
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9011
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3386 раз.
Поблагодарили: 1941 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Запретят ли наследовать доли в квартирах?

Сообщение Васильевна » 21 апр 2016, 15:15

Верховный суд запретил принудительную покупку долей недвижимости

Собственники микродолей объектов жилой недвижимости смогут продать их другим собственникам только при согласии всех сторон. Такое решение вынесла Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда (ВС) после пересмотра одного из дел о продаже маленьких долей, пишет «Российская газета».
Васильевна
 
Сообщений: 404
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 14:07
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 60 раз.
Корпус (строительный номер): 0


Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1