Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение engineer_rtu » 16 мар 2016, 11:24

И еще просьба к тем кто будет с осмотром брать!!
Кроме квартирных косяков указывайте на косяки общедомовых территории!!
После приемки эксплуатация ГС вообще не шевелится и на заявки не реагирует.
Например двери без ручек и доводчиков, света нет на этаже, нет освещения наружного вообще, лифт не работает.
engineer_rtu
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 14:58
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение GlavStroy » 16 мар 2016, 11:31

Справедливости ради, отмечу, что в 1 парадной дома 37 все это есть.

А по поводу косяков общедомового пользования надо звонить в диспетчерскую.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение dimmon 178 » 16 мар 2016, 11:33

engineer_rtu писал(а):... нет освещения наружного вообще ...


Про наружное освещение ничего сказать не могу - были днем, а все остальное в порядке.
dimmon 178
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 09 фев 2016, 12:33
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 7

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение engineer_rtu » 16 мар 2016, 12:36

GlavStroy писал(а):А по поводу косяков общедомового пользования надо звонить в диспетчерскую.


Звонил, писал, ходил... Ответ один: ждите 45 дней.

35к1, если что.
engineer_rtu
 
Сообщений: 220
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 14:58
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Мелоль » 16 мар 2016, 13:26

Подскажите, пожалуйста, у меня в квартире выбивает счетчик при включении (на кухне), свет на кухне в порядке. То есть где-то коротит. Можно ли принять без осмотра и подать заявку в гарантийный отдел?
Мелоль
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 13:42
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Bobroff » 16 мар 2016, 13:35

Мелоль писал(а): ... выбивает счетчик при включении (на кухне) ...


Неправильно подключен выключатель, а может и серьезнее. Была такая проблема, электрики ГС ковырялись 1,5 дня, в итоге заменили кусок кабеля, выключатель и один автомат. :? Принимал тоже без осмотра.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2289
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 429 раз.
Поблагодарили: 1243 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Мелоль » 16 мар 2016, 13:53

Спасибо, то есть если это серьезно и я приму без осмотра, они меня не кинут с этой проблемой?
Мелоль
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 13:42
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Bobroff » 16 мар 2016, 13:57

Не кинут.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2289
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 429 раз.
Поблагодарили: 1243 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение натали56 » 16 мар 2016, 14:55

Мы 8 февраля получили ключи без осмотра и сразу обратились в гарантийный отдел. На сегодняшний день все косяки исправлены, чего всем желаю!
натали56
 
Сообщений: 42
Зарегистрирован: 24 июл 2015, 21:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение GlavStroy » 16 мар 2016, 14:56

Мелоль писал(а):Подскажите


Подписал АПП, что называется, не глядя. Глядел уже потом.

По кухне: плита установлена и подключена, но при включении одной конфорки(из 4) в положение 3 раздается щелчок, и отключается питание на всю квартиру.Вызванный ГС-электрик посмотрел, посовал свой пробник туда-сюда и указал на плиту. Прав он был: вызвали от продавца человека, тот поднял верх плиты и показал отсоединившийся провод. Он-то все и коротил. Может, и у вас что-то подобное?
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Richard » 16 мар 2016, 14:59

Мелоль писал(а):они меня не кинут с этой проблемой?

Да, не кинут, но на оперативное решение лучше не рассчитывать. Зато в это время можно заниматься в квартире чем-то другим.
Аватар пользователя
Richard
 
Сообщений: 1127
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 10:16
Откуда: Парнас
Благодарил (а): 77 раз.
Поблагодарили: 50 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 1 (7-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Richard » 16 мар 2016, 15:23

GlavStroy писал(а):По кухне:

У моих соседей вышибало автомат, который на плиту. Пришел посмотреть, а там концы кабеля между собой соединены (фаза и 0). :fool: :good:
Аватар пользователя
Richard
 
Сообщений: 1127
Зарегистрирован: 16 мар 2015, 10:16
Откуда: Парнас
Благодарил (а): 77 раз.
Поблагодарили: 50 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 1 (7-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Destr » 16 мар 2016, 16:37

engineer_rtu писал(а):
GlavStroy писал(а):А по поводу косяков общедомового пользования надо звонить в диспетчерскую.


Звонил, писал, ходил... Ответ один: ждите 45 дней.

35к1, если что.


Какие 45 дней? Эти косяки должны сотрудники ЭГС устранять, т.к. они уже приняли дом в эксплуатацию.
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Crull » 16 мар 2016, 19:27

Мелоль писал(а):Спасибо, то есть если это серьезно и я приму без осмотра, они меня не кинут с этой проблемой?

мы принимали без осмотра... то же выбивало автомат постоянно, могло 5 минут проработать, могло полчаса... но постоянно выбивало...
по заявке пришли в течении недели после НГ праздников, нашли где проблема - исправили (проблема была в одной из розеток).
Crull
 
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 28 ноя 2014, 23:16
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Мелоль » 16 мар 2016, 20:13

Эх, а вот рядом пишут что гарантийный отдел расформировали
Мелоль
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 13:42
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение __Игорь__ » 16 мар 2016, 20:17

Мелоль писал(а):... что гарантийный отдел расформировали

Если это не очередной бред, то значит сформируют новый (пусть даже и с другим названием).
__Игорь__
 
Сообщений: 967
Зарегистрирован: 05 июл 2015, 19:03
Благодарил (а): 172 раз.
Поблагодарили: 167 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Очередь строительства: 8

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Я Красотка » 17 мар 2016, 09:42

Дозвонилась в Главстрой. Девушка сказала что сейчас обзванивают только те кв, из 5 и 8 корпуса 7 очереди, которые "готовы к передаче"....
интересно что там такое в тех кот пока не обзвонили? ((((
Я Красотка
 
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 04 мар 2016, 05:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 15 (5-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 7

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение GlavStroy » 17 мар 2016, 10:15

Скорее всего, речь идет об АПП. Если он готов, то звонят и предлагают дату и время.Если нет, то на звонок дольщика отвечают, что не готов еще АПП, по готовности позвонят и предложат дату и время. Как было в моем случае? Сначала записали на одну дату после моего звонка(к этому сроку, мол, подготовят АПП), потом уже сами позвонили и предложили прийти на подписание раньше(на 4 дня), т.к. АПП готов.
Уверен, нет смысла утомлять себя фантазиями и мечтаниями, что готовность к передаче - это лихорадочные усилия по приведению квартиры в достойное для проживания состояние, чтобы клиент остался доволен, чтобы застройщик не посадил на свое реноме еще одно жирное, несмываемое пятно.
Что до гарантийного отдела, то ранее, насколько я знаю, такого в ГС не существовало. Скорее всего, создан он был ввиду возросшего объема косяков и недоделок и в связи со сдачей сразу большого количества объектов(2 очереди одновременно - это вам не чакры открывать тремя пальцами, тут посложнее всё). :D Пообщался я с ним плотно и регулярно, понял, что это никчемное и никому не нужное образование только усложняет жизнь квартирополучателю, и проще общаться напрямую с субподрядчиками. Что и делал, по своим проблемам.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3587
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 678 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Я Красотка » 17 мар 2016, 12:35

GlavStroy писал(а):Скорее всего, речь идет об АПП. Если он готов, то звонят и предлагают дату и время.Если нет, то на звонок дольщика отвечают, что не готов еще АПП, по готовности позвонят и предложат дату и время. Как было в моем случае? Сначала записали на одну дату после моего звонка(к этому сроку, мол, подготовят АПП), потом уже сами позвонили и предложили прийти на подписание раньше(на 4 дня), т.к. АПП готов.


а что подготовка АПП это - отдельные действия по каждой из квартир? :?
думалось что это - печатная форма в 2х экз в кот впечатаны ФИО и адрес получателя (в лучшем случае), в худшем - пустые графы для заполнения "ручкой":D
нет?
Я Красотка
 
Сообщений: 45
Зарегистрирован: 04 мар 2016, 05:06
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 15 (5-й корпус, 7 очередь)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 7

Re: Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей - 2

Сообщение Destr » 17 мар 2016, 12:47

А когда их несколько тысяч и в каждый нужно вписать данные из ДДУ, суммы платежей, персональные данные собственника и т.д.
Ну и второй вариант: если квартира подверглась вандализму или чему-то еще подобному и ее точно не примут, зачем пытаться ее передать?
Аватар пользователя
Destr
 
Сообщений: 1885
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 12:27
Благодарил (а): 307 раз.
Поблагодарили: 401 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 6

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1