Досрочное подписание акта приема-передачи

[Макар Семашко]

Сегодня в группе дольщиков ВКонтакте было опубликовано заявление участника под ником Константин Гриценко (многие полагают, что это и есть реальный менеджер "Главстрой-СПб", что не раз доказано личным общением дольщиков с Гриценко К. в офисе застройщика в "Петровском форте").

#783 Константин Гриценко сегодня в 16:46

Уважаемые дольщики!!

Производится запись на досрочное подписание акта приема-передачи БЕЗ ОСМОТРА квартиры по 9 корпусу. ОБЯЗАТЕЛЬНО наличие ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО ДДУ НА РУКАХ!!!! И полностью оплаченного договора. Запись ведется до 31.03.2011 включительно. Звонить по телефонам: 8 921 916 20 51, 8 921 436 82 97 с 11.00 до 18.00. Звонить только по вопросам касающихся досрочного получения ключей.

Орфография и пунктуация оригинала сохранены.


Какой финт ушами! Типа, лишить многих возможности осмотра квартиры и возможности исправления недостатков за счет застройщика! Почему? Да потому, что застройщик не в состоянии назвать дольщику точную дату осмотра квартиры, перенося ее нынче чуть ли ни каждый день. А для многих занятых дольщиков или, тем более, иногородних это существенная проблема. Застройщик вынуждает дольщиков неизвестностью и переносами дат принимать квартиры не глядя. Да еще и представляет данное свое предложение как подарок тем, кто не может приехать в указанный (а потом и несколько раз перенесенный) застройщиком срок.

"Обратим свое расп****ство в деньги!" - вот нынешний девиз "Главстрой-СПб".

Достало уже, сорри за экспрессию, господа.

И вот цитата к месту.

- Что, солдат, ссымся?!
- Так точно, ссусь!
- Ну, это, солдат, не беда! Такая сегодня экологическая обстановка. Все ссутся... Я ссусь... И даже главком пысается, бывает - но по ситуации! Что ж нам, из-за этого последний долг Родине не отдавать? Твой позорный недуг мы в подвиг определим: пошлём в десантники. Там ты ещё и сраться начнёшь.

(c) ДМБ

Скриншот прилагается.

[Бамбарик и Ко]

Такая схема будет удобна тем, кто собирается делать ремонт до въезда в дом!

[Макар Семашко]

Да. Причем, возможно, не косметический, а капитальный ремонт своей отдельно взятой квартиры с устранением всех строительных недоделок - щелей между плитами, недоустановленных батарей, незалитых или кривых стеклопакетов и т. д.

[Ars]

Я, например, даже если и схожу в свою квартиру посмотреть перед подписанием, думаю, что невооруженным глазом ничего не увижу. Поэтому готов принять без осмотра. Все равно все переделывать... Только непонятно 8 к. 5 секцию когда сдавать будут...

[Макар Семашко]

Посмотреть квартиру стоит уже только из-за того, что могут иметь место крупные косяки некосметического толка, устранение которых может стоить серьезных денег и, возможно, потребует применения профессиональных строительных, а не отделочных, навыков.

Стоит ли идти на риск самостоятельного устранения именно ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНЫХ промахов, допущенных в процессе строительства, а не отделки помещения?

[Татьяна]

Посоветовались с мужем, и записались сегодня на досрочную приемку. Надеюсь, что банк успеет перевести свою сумму к тому времени.

Что касается "крупных строительных косяков" - их невооруженым взглядом не увидишь, и "повылазят" они уже в процессе эксплуатации квартиры. Более того, дом на гарантии, так что будем вызывать мастеров по мере необходимости.

[Макар Семашко]

Посоветовались с мужем, и записались сегодня на досрочную приемку.

Татьяна, я Вас понимаю. Многие так тоже сделают. Очень неприятно, что застройщик доводит дольщиков до таких решений.

[sslog]

Я бы тоже записался, да ДДУ на регистрации завис...

[alexsi]

Как тут уже писали, некоторые уже видели свои квартиры, особенно в 9-м корпусе, фотографий на сайте вконтакте предостаточно.

[alexsi]

Следовательно, довольно разумно застройщику предложить подписать Акт досрочно. И застройщику явно так лучше, да и дольщик, возможно, тоже в выигрыше, т.к. раньше сможет заехать.

Задержки сдачи, по сути, еще нет, есть только нарушение их оптимистичных планов, озвученных публично. Хотя ожидания у людей застройщик сформировал, что не слишком хорошо теперь сказывается на его репутации, но думаю, это не самый критичный момент. Главное - чтобы дом был построен качественно.

[Grey]

Татьяна, а Вам уже вернули ДДУ с регистрации?

[Shelena]

А нельзя ли фото в студию. А то мы не местные, увидеть их не можем.

[Татьяна]

Да, получила вчера... Shelena, там фотографировать нечего. Гербовая печать, регистрационный номер, дата (2 февраля).

Все...

[Shelena]

Я имела ввиду фото квартиры..

[Ars]

Так в контакте все фотки.

[Татьяна]

так в контакте все фотки.

Точно. Все вконтакте.

[Юлия]

По фото нельзя определить как установлен стеклопакет и т.д.

Отделку ведут разные бригады.

[Ars]

Ну, уж, стеклопакеты всем установят.

[Grey]

Да, получила вчера... Shelena, там фотографировать нечего. Гербовая печать, регистрационный номер, дата (2 февраля).

Все...

Поздравляю!

А напомните, когда его ГС отдал в УФРС? Вроде, в феврале, если мне память не изменяет?

И еще такой вопрос: Вам что-нибудь про перезачет денежных средств со счета ПДДУ на счет ДДУ менеджер говорил?

Извиняюсь за оффтоп.

[ALAR]

Ну, уж, стеклопакеты всем установят.

А если он будет разбит? Это уже не дефект установки, мало ли Вы сами его разбили.