Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

ДВУ, 19800 руб.

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Вы платили 19800?

Да, платил 19800
50
42%
Платил сумму, озвученную Главстроем на момент оформления ДДУ
58
49%
Договорился на меньшую сумму
1
1%
Ничего не платил, пытаюсь оформить все сам
3
3%
Пока ничего не оформлял
4
3%
Другое
3
3%
 
Всего голосов : 119

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение цедент » 16 апр 2013, 11:30

andreyxp писал(а):
цедент писал(а):даже если приходишь первым в первый день продаж, хорошие уже разобраны. мало того, малометражки специально держали до повышения цен.

1 утверждение покрывается вторым) Адекватные планировки или придерживали или свои сотрудники под себя держат. Уже рассказывали как сотрудники главстроя в складчину на 2-3х покупали квартиры на старте


нет, в третьей очереди это было не "придерживание" из-под полы, а вполне себе официальная политика старта продаж очереди. а что, в рекламе написано "очередь в продаже, квратиры ОТ 52500 (кажется) р", приходишь к ним или в огендство, говоришь "отгрузите одну", а они - не.... сейчас отгружаем только те, которые более 40 м2, остальные еще не в продаже (очевидно, подразумевается, что в продажу они будут выведены после повышения цен, как оно и произошло).

мало того, по планировкам эти однушки (более 40 м2) были сплошь шлаковыми (окна во двор), поэтому их и слили в начале продаж, приберегши остальные напоследок.

в нынешних очередях они не парятся с этим, просто сразу дифференцируют цену метра в зависимости от метража.
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Kazbit » 16 апр 2013, 21:10

Что значит выражение "шлаковые квартиры?"
Kazbit
 
Сообщений: 113
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 10:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение цедент » 17 апр 2013, 09:58

Казбич писал(а):Что значит выражение "шлаковые квартиры?"


с дефектными планировками, на непрестижных этажах, без открытого обзора и выходящие окнами на наименее привлекательную для жильца сторону. обычно все компании дифференцируют цены, и все что не шлак - всегда сильно дороже. у ленспецстроя аж на 20% ). в главстрое пока в этом отношении халява - это единственная компания, которая не дифференцирует цены по этажам.

кстати, все более входит в моду прием введения в заблуждение покупателей - большинство застройщиков публикуют планировки отдельно, без привязки к поэтажному плану, чтобы неосведомленному покупателю было сложнее детектить "шлак".
цедент
 
Сообщений: 378
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 23:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение shurocka » 04 авг 2013, 02:05

Помогите советом или может быть кто уже знает, мы с мужем заключили договорс с ГС 5 июля, заплатили первый взнос за квартиру,а вот ДВУ менеждер сказал заплатить хотя бы половину 17100 руб,но на данный момент такой суммой не распологаем,а срок в 1 месяц истекает буквально завтра.В течении каково времени возможно заплатить всю сумму или половину? почитала в ДВУ,там сказано в случае неуплаты договор расторгается,о каком договоре идет речь?
shurocka
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02 июн 2013, 20:59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 5

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Берсеркер » 04 авг 2013, 02:55

речь идёт о ДВУ.
Можете не платить вовсе.
Направьте в ГС письмо о том, что считаете ДВУ незаключённым.
Помогу со страховнием: Квартира, Отделка, Дача, Офис, КАСКО, осаго, дмс... ЧЕСТНО! По-Соседски!
Поможем друг-другу!
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение ru007 » 04 авг 2013, 15:27

shurocka писал(а):заплатили первый взнос за квартиру


Вы заплатили по ПДДУ или ДДУ? Сейчас купля все еще через ПДДУ?
ru007
 
Сообщений: 294
Зарегистрирован: 05 июл 2011, 22:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение shurocka » 05 авг 2013, 01:46

Да мы заплатили по ПДДУ
shurocka
 
Сообщений: 6
Зарегистрирован: 02 июн 2013, 20:59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 5

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение ru007 » 05 авг 2013, 11:32

Предметом ПДДУ является обязательство сторон заключить ДДУ. Не больше и не меньше. Лучше вам найти деньги и заплатить, получив зарегестрированный ДДУ. Потом писать заявления о отсуживать деньги по навязанному ДВОУ.
ru007
 
Сообщений: 294
Зарегистрирован: 05 июл 2011, 22:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение lapozna » 06 авг 2013, 17:45

Платила 28800 руб. в августе 2012 года, а про 33700 :shock: - инфляция однако...
lapozna
 
Сообщений: 366
Зарегистрирован: 16 фев 2013, 22:32
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение gla » 06 авг 2013, 21:50

а я в августе 2012 платила 33700 )) . Это 4900 за регистрацию залога прав требования. У вас, очевидно, нет ипотеки.
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Ivanski » 06 авг 2013, 22:28

А в августе 2011г. было 24400.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Dmitriy840 » 07 авг 2013, 08:50

Получил свое решение суда. Единственное замечание - это то, что суд возместил лишь часть судебных расходов на представителя - 5800 вместо 10400 р. Но общая сумма компенсации на семью с лихвой компенсировала этот недостаток.

Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Берсеркер » 07 авг 2013, 14:16

Dmitriy840 писал(а):Получил свое решение суда. Единственное замечание - это то, что суд возместил лишь часть судебных расходов на представителя - 5800 вместо 10400 р. Но общая сумма компенсации на семью с лихвой компенсировала этот недостаток.

а само исковое заявление можете выложить?
Что говорил ГС на заседаниях?
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Dmitriy840 » 07 авг 2013, 14:37

Мы обратились к юристам, поэтому исковое заявление выложить не могу. По поводу представителя ГС, в решении суда написано так: ".... в судебное заседание явилась, исковые требования по праву и размеру оспорила, ссылаясь, что не согласна с размером требуемой к взысканию неустойки и судебных расходов и считает их завышенными"
Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Tyrniket » 08 авг 2013, 08:50

Dmitriy840 писал(а):Получил свое решение суда. Единственное замечание - это то, что суд возместил лишь часть судебных расходов на представителя - 5800 вместо 10400 р. Но общая сумма компенсации на семью с лихвой компенсировала этот недостаток.

Image (18).jpg


Dmitriy840, поздравляю!
у меня вчера состоялось заседание.
Итог также не плохой - в общей сложности с ГСа взыскано 52 000 руб., хотя возвратив денежные средства добровольно мог бы обойтись суммой в 14 400 руб.

Призываю всех не бояться судебных процессов с ГСом, а добиваться от него исполнения своих обязанностей и соблюдения в первую очередь Ваших прав.
Может кому будет полезно, выкладываю форму своего искового заявления.
Всем удачи
Tyrniket
 
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 11

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Tyrniket » 08 авг 2013, 08:55

соседи, прошу прощения, но по неизвестной причине на сайт запрещено выкладывать документы расширения doc, поэтому выкладываю в формате pdf
Вложения
форма искового заявление.pdf
(177.49 KIB) Скачиваний: 565
Tyrniket
 
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 09:08
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 11

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение eva » 08 авг 2013, 13:09

Tyrniket писал(а):соседи, прошу прощения, но по неизвестной причине на сайт запрещено выкладывать документы расширения doc, поэтому выкладываю в формате pdf


Не могу открыть даже,только сохраняется....
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение weiss » 09 авг 2013, 08:13

Tyrniket писал(а):
Dmitriy840, поздравляю!
у меня вчера состоялось заседание.
Итог также не плохой - в общей сложности с ГСа взыскано 52 000 руб., хотя возвратив денежные средства добровольно мог бы обойтись суммой в 14 400 руб.

Призываю всех не бояться судебных процессов с ГСом, а добиваться от него исполнения своих обязанностей и соблюдения в первую очередь Ваших прав.
Может кому будет полезно, выкладываю форму своего искового заявления.
Всем удачи


Поздравления. У Вас мировой суд был? Решил ли он что-то по поводу 2 экз акта?
Вроде мировой не рассматривает иски больше 50К руб и с нематериальными требованиями (это я про акт).
weiss
 
Сообщений: 201
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 08:25
Благодарил (а): 21 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Bobby78 » 09 авг 2013, 11:57

Dmitriy840 писал(а):Мы обратились к юристам, поэтому исковое заявление выложить не могу.


Вы же за его составление заплатили :) Или у Вас в договоре с юристами прописано такое условие?
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: ДВУ, 19800 руб.

Сообщение Dmitriy840 » 09 авг 2013, 12:03

Заплатил, иск они составили и подали, участвовали в трех заседаниях. Результатом я доволен. Зачем мне на сам иск смотреть? :?
Dmitriy840
 
Сообщений: 203
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 12:15
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12
Очередь строительства: 5

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron