Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Задержки с передачей документов

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Andrei Nikolaevich » 17 фев 2011, 16:09

Grey писал(а):Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?


Юрист ГС объясняет эту задержку тем, что в УФРС с нового года изменились требования к приемке документов. Теперь требуют все документы в электронном виде, а в ГС только один сотрудник, который этим занимается, и что он, естественно, не успевает.
Andrei Nikolaevich
Житель
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 17:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Andrei Nikolaevich » 17 фев 2011, 16:51

Grey писал(а):Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?

Передать в УФРС обещали через неделю. Надеюсь, что своё обещание ГС в лице юриста сдержит! Вот только когда зарегистрированный ДДУ вернется из УФРС? ГС должен теперь приложить титанические усилия, чтобы вручить мне зарегистрированный ДДУ 31марта (срок, установленный в ПДДУ)!
Andrei Nikolaevich
Житель
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 17:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 17 фев 2011, 16:55

В ПДДУ прописан только срок ПОДПИСАНИЯ ДДУ, а не передачи на руки зарегистрированного в УФРС экземпляра.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Andrei Nikolaevich » 17 фев 2011, 17:33

Макар Семашко писал(а):В ПДДУ прописан только срок ПОДПИСАНИЯ ДДУ, а не передачи на руки зарегистрированного в УФРС экземпляра.


Согласен. Но и вы согласитесь, что предмет ПДДУ - ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДДУ в срок до 31.03.2011г.

А теперь п.2.26 "Основной договор заключается в письменной форме, подлежит госрегистрации и считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ (вступившим в силу) с момента такой регистрации".

В данной ситуации можно ожидать, что 31.03.2011 г у меня ещё не будет на руках ЗАКЛЮЧЕННОГО (читай - зарегистрированного) договора. Будет только ПДДУ предметом коего является...... Конечно мой ДДУ зарегистрируют в УФРС до 31.03.11г, только факт остаётся фактом, что в период с 31.03.2011 по ХХ.ХХ.2011г я не будет иметь на руках основного правоустанавливающего документа!!!

Я не нагнетаю обстановку, просто - мысли вслух. Возможно, понадобится заключать доп. соглашение о продлении сроков к действующему ПДДУ?
Andrei Nikolaevich
Житель
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 17:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 17 фев 2011, 17:39

Andrei Nikolaevich писал(а):Возможно, понадобится заключать доп. соглашение о продлении сроков к действующему ПДДУ?


Это, честно говоря, забота ГС, с одной стороны, и проблемы для Вас - с другой. Если они и будут заключать дополнительное соглашение, то опять через одно место, как и всё, что они делают.

Опять же, штрафные санкции для застройщика прописаны только в случае несвоевременной (по вине ГС) передачи Вам жилья. В остальных случаях никаких потерь застройщик не несет. Так-то.
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Соседка » 22 фев 2011, 15:11

Макар Семашко писал(а):Можно, например, по этим: +7 (921) 930-95-60, или +7 (921) 436-82-97.


Дозвонилась! В ответ прозвучало: мы этим не занимаемся. Мы не в курсе. Позвоните по тел. 332-28-48. :?
Соседка
Житель
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 22:57
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Макар Семашко » 22 фев 2011, 15:16

Осталось только дозвониться. В понедельник трубку по этому городскому номеру совсем не брали. :(
Аватар пользователя
Макар Семашко
Администратор
 
Сообщений: 5630
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:09
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 560 раз.
Поблагодарили: 815 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 22 фев 2011, 15:35

А если дозвонишься: "в реестре Вашего договора ещё нет, звоните через неделю".

И где находится договор, отправили ли его в УФРС? Ответа нет.
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Соседка » 22 фев 2011, 18:52

Сегодня дозвонилась в ГС по поводу сдачи документов. Сейчас сдают док-ты за конец декабря, январские в начале марта. ждем-с!
Соседка
Житель
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 22:57
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение max_tc » 23 фев 2011, 20:23

А откуда инфа, что январские в марте сдавать будут?

Я подписал договора 25.01.2011. 18.02.2011 якобы они сданы уже, срок выдачи официальный 28.02.2011.

В четверг обещали номер пакета входящего сказать.
max_tc
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 23 фев 2011, 20:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 5

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 23 фев 2011, 22:30

Мой ДДУ подписан в декабре, в реестре его ещё нет. Вряд ли Ваш договор от 25.01 уже в УФРС.
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 23 фев 2011, 22:33

max_tc писал(а):В четверг обещали номер пакета входящего сказать.


А кто Вам обещал входящий номер сказать?
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Татьяна » 24 фев 2011, 10:29

69 широта писал(а):Мой ДДУ подписан в декабре, в реестре его ещё нет. Вряд ли Ваш договор от 25.01 уже в УФРС.


И это не самое худшее. Самое худшее - что в УФРС сейчас регистрируют договоры за октябрь. Так что декабрьские, вполне вероятно, будут зарегистрированы к концу мая...

ЗЫ: я подписывала договор в декабре, на регистрацию он попал только 2 февраля. В УФРС мне не могут назвать даже предположительную дату! :evil:
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Shelena » 24 фев 2011, 11:03

Я подписывала 31.01.2011, звонила 18.02.2011. Сказали, что еще никто ничего никуда не относил и когда понесут никто не знает. Т.е. за оплаченные 19800 я даже не могу узнать КОГДА эту услугу, собственно, мне окажут. Зе бест!
Shelena
Житель
 
Сообщений: 102
Зарегистрирован: 27 авг 2010, 11:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение 69 широта » 24 фев 2011, 14:37

Сегодня позвонил. Сказали - договор в УФРС. Документы сдавал 27.12.10
В прошлый вторник ДДУ находился еще в Главстрое.
Аватар пользователя
69 широта
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 17 фев 2011, 15:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение max_tc » 24 фев 2011, 18:44

Мои документы ГС в УФРС отвез. Дата выдачи по нормативам - 03.03.2011. Устно озвучили задержку в 4 месяца. Будем посмотреть.

Коллега покупает тоже сейчас квартиру. Так же динамила УФРС. Как только срок прошел, он накатал жалобу в Москву. Отреагировали достаточно оперативно: пришел какой-то циркуляр - выдать документы в десятидневный срок. Так и произошло.

Я, видимо, пойду потому же пути. Одобрение банка до апреля, проблем не хочется.
max_tc
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 23 фев 2011, 20:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 5

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Татьяна » 24 фев 2011, 19:00

max_tc писал(а):Так же динамила УФРС. Как только срок прошел, он накатал жалобу в Москву. Отреагировали достаточно оперативно: пришел какой-то циркуляр - выдать документы в десятидневный срок. Так и произошло.


Хорошая идея. Вы можете указать здесь координаты и текст жалобы? Мне уже пора писать.
Аватар пользователя
Татьяна
Житель
 
Сообщений: 409
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 17:39
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Соседка » 25 фев 2011, 00:04

Присоединяюсь к выше изложенному. Надо же как-то ускоряться, уже не за 19800.
Соседка
Житель
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 22:57
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Grey » 25 фев 2011, 12:31

Сегодня дозвонился наконец-то (два дня пытался) до ГС, мой договор еще даже не в УФРС. Подписывал и сдал все документы юристу (sic!) 15 декабря. С оплатой тоже все ок. На мой вопрос, чем вызвана такая большая задержка (2.5 месяца), девушка дать ответ и предоставить объяснения не смогла, только напирала на то, что в марте будет отведена большая партия, и нужно звонить каждый вторник во второй половине дня, интересоваться (происходит обновление реестра).

Судя по форуму, договоры, подписанные раньше, уже благополучно отправлены в УФРС. Видимо, на порядок их сдачи туда влияют фазы Луны, иначе не могу объяснить. За что, спрашивается, платили 20к? :twisted:
Аватар пользователя
Grey
 
Сообщений: 681
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 12:11
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержки с передачей документов

Сообщение Andrei Nikolaevich » 25 фев 2011, 14:12

Grey,
Вчера была отправлена партия ДДУ (за декабрь) в УФРС. У девочек на ресепшен, по всей видимости, ещё нет информации чьи договора были отправлены. Во вторник они уже должны будут это знать. Так что - звоните и, скорее всего, ваш ДДУ уже в УФРС.
Удачи
Andrei Nikolaevich
Житель
 
Сообщений: 9
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 17:13
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 9

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2