Страница 1 из 4

Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса)

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 11:47
andreyxp
Согласно ДДУ Главстрой обязуется сдаться не поднее мая 2014 года.
Судя по темпам, а также ориентируясь на 3-ю, вполне вероятно сдача январь-февраль 2014.
(Считаю что лучше заложить более худшие ожидания по срокам, чем потом рыдать что ключи хотим до НГ)

+ хотелось бы процитировать коллегу по форуму vlad-trans :
"хотел бы попросить всех дольщиков, кому позволяет ситуация, по возможности брать квартиру с осмотром. Молчаливое соглашательство без осмотра очень сильно расслабило Главстрой, мы все видим эту порочную практику укрывательства недостатков. Нас реально перестают считать полноценными будущими жильцами со всеми правами, и мы сами в этом виноваты."

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:01
kirill873
andreyxp писал(а):Согласно ДДУ Главстрой обязуется сдаться не поднее мая 2014 года.
Судя по темпам, а также ориентируясь на 3-ю, вполне вероятно сдача январь-февраль 2014.
(Считаю что лучше заложить более худшие ожидания по срокам, чем потом рыдать что ключи хотим до НГ)

+ хотелось бы процитировать коллегу по форуму vlad-trans :
"хотел бы попросить всех дольщиков, кому позволяет ситуация, по возможности брать квартиру с осмотром. Молчаливое соглашательство без осмотра очень сильно расслабило Главстрой, мы все видим эту порочную практику укрывательства недостатков. Нас реально перестают считать полноценными будущими жильцами со всеми правами, и мы сами в этом виноваты."

:good:

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:04
katesa
Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:05
andreyxp
katesa писал(а):Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!

Брать с осмотром это чисто мнение. Решение все равно каждый для себя примет индивидуально. :)

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:08
katesa
Согласна. Я свое решение уже озвучила.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:09
Bobby78
А не рановато темку подняли? Еще в такой же с цифрой 3 определенности по срокам нет.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:10
vlad-trans
katesa писал(а):Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!


Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:11
andreyxp
Bobby78 писал(а):А не рановато темку подняли? Еще в такой же с цифрой 3 определенности по срокам нет.

А мы уже готовимся, учимся на ошибках предшественников. Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:13
aaa2007
вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:16
katesa
vlad-trans писал(а):
katesa писал(а):Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!


Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

а с чего вы взяли,что мне ситуация не позволяет?!:D
просто по моим суждениям,мне так будет выгоднее и быстрее))

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:17
Bobby78
andreyxp писал(а):Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)


А чем заниматься будет?

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:18
katesa
aaa2007 писал(а):вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.


С учетом,что в 3-й оч.еще и домов больше,то думаю,что 4 летом должна заселяться)))
Тем более,если сейчас подключат к новой подстанции,то проблем вообщ еникаких у 4 оч.не должно быть)

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:18
vlad-trans
Кроме того, поддерживаю andreyxp, что надо ориентироваться на максимальные сроки.
Однако, есть одна оговорочка: я уже психологически конец лета себе наметил, ибо при нынешнем состоянии стройки и темпах, а также рассчитывая среднестатистически время отделочных работ - абсолютно ничто не мешает ГС сдать летом-осенью. Не буду плодить слухи, но при получении ДДУ недавно в Петровском Форте менеджер за соседнем столом говорил об опережении сроков и год 2013.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:19
katesa
Bobby78 писал(а):
andreyxp писал(а):Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)


А чем заниматься будет?


Будет проникать в корпуса,фоткать квартиры)))

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:19
andreyxp
aaa2007 писал(а):вообще-то по договору сдача дома в эксплуатацию в декабре 2013 года. а вот заселение до мая 2014. Но судя по темпам строительства(а также ориентируясь на последующие очереди) сдача также будет осуществлена досрочно. кирпично-монолитные работы скорее всего завершат в январе-феврале 2013, на отделку уходит примерно полгода. лично я ориентируюсь на июль-август 2013 (сдача), заселение - с августа-сентября 2013.

Не знаю что у вас написано в Дду, в моем следующее:
п.2,4 плановый срок окончания строительства объекта - 31 декабря 2013г
п. 2,5.... срок передачи застройщиком ....Участнику.... до 22,05,2014

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:25
vlad-trans
katesa писал(а):
vlad-trans писал(а):
katesa писал(а):Все,конечно,прекрасно,НО каждый сам решает как ему удобно...я буду брать БЕЗ ОСМОТРА!!!!


Да на здоровьичко, я же сказал "кому позволяет ситуация".
Если человек чуть ли не в ванной у тещи живет, конечно, понять можно...

а с чего вы взяли,что мне ситуация не позволяет?!:D
просто по моим суждениям,мне так будет выгоднее и быстрее))


Ах, выгоднее? Наверное, снимаете жилье? вот это и есть "ситуация" :D
Так что все логично в вашем случае.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:26
andreyxp
Bobby78 писал(а):
andreyxp писал(а):Тем более глядишь к сдаче инициативная группа образуется)


А чем заниматься будет?

Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:29
katesa
vlad-trans писал(а):
katesa писал(а):
vlad-trans писал(а):
katesa писал(а):
Ах, выгоднее? Наверное, снимаете жилье? вот это и есть "ситуация" :D
Так что все логично в вашем случае.

И снова не угадали):D)
я не снимаю)))

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:54
Bobby78
andreyxp писал(а):Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.


Раньше, чем половина собственность не зарегистрирует - инициативной группе делать нечего. Хотя можно сформировать стратегический план действий. Или, например, используя положительный опыт отдельных дольщиков 1, 2 и, надеюсь, 3 очередей устроить массовый отказ от ДВОУ, потребовать возврата уплаченного аванса и самостоятельно (либо через посредников с адекватными ценами и сроками исполнения) зарегистрировать собственность.

Re: Передача ключей и приемка - 4 очередь (2, 3 и 4 корпуса

СообщениеДобавлено: 21 ноя 2012, 12:57
andreyxp
Bobby78 писал(а):
andreyxp писал(а):Посмотрим. в разных очередях разные ситуации, вон в 3 чоереди и подъезды с перкрытыми проходами , где то передачи помещений под коммерцию и т.д. и т.п.


Раньше, чем половина собственность не зарегистрирует - инициативной группе делать нечего. Хотя можно сформировать стратегический план действий. Или, например, используя положительный опыт отдельных дольщиков 1, 2 и, надеюсь, 3 очередей устроить массовый отказ от ДВОУ, потребовать возврата уплаченного аванса и самостоятельно (либо через посредников с адекватными ценами и сроками исполнения) зарегистрировать собственность.

Это вообще отдельная история, т.к. 33 700, а сейчас как я понимаю уже 39 000 тыс рублей, это неадекватная цена.
Надо будет план действий готовить для желающих