Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение binina » 25 июн 2014, 09:59

други, что то мы прощелкали, 4 очередь 2 корпус уже можно подавать доки на собственность самостоятельно?
binina
 
Сообщений: 138
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 12:46
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение GlavStroy » 25 июн 2014, 12:28

Нет, прежде звоните в ПФ насчет готовности кадастрового паспорта.
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 3191
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Благодарил (а): 288 раз.
Поблагодарили: 525 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение eva » 25 июн 2014, 14:04

Спецы говорят,что кадастровый паспорт теперь не нужен для регистрации собственности(так же как и технический).В ГБР уже.видимо.есть необходимая информация об этом
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение eva » 25 июн 2014, 14:06

Юлия писал(а):Попросили разместить. Дополняйте, дописывайте, у кого рассрочка или ипотека. Главстрой в этом случае возвращает какую-то сумму?


Если Вы подписываете акт выполненных работ ,то что Вам ГС должен вернуть?Ничего.Он же вроде выполнил для Вас эти работы.А Вы повторно за него выполняете эту работу для ускорения процесса...
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Елена_Г » 28 июн 2014, 01:29

eva писал(а):Спецы говорят,что кадастровый паспорт теперь не нужен для регистрации собственности(так же как и технический).В ГБР уже.видимо.есть необходимая информация об этом

Конечно, просто пока застройщик дом на учет не поставит можете ни средства, ни усилия не тратить, только после постановки на кадастровый учет можно действовать в свое удовольствие - закон прям сразу на облегчение дольщиков наверное и заработает (как писали законодатели - все в два раза быстрее и проще)
Елена_Г
Житель
 
Сообщений: 84
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 23:36
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Фрекен Бок » 28 июн 2014, 09:09

Моя сотрудница уже по новым правилам подала документы на регистрацию собственности: ДДУ, паспорт,АПП, и что-то там от банка-никаких техпаспортов, кадастровых и тп.
Правда, ждет уже третий месяц-)
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 194 раз.
Поблагодарили: 242 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Елена_Г » 28 июн 2014, 09:26

Если квартира не стоит на кадастровом учете, ей сначала пришлют документ о приостановке регистрации права собственности, затем отказ. МФЦ принимает любые документы по вашему желанию, но результат от них не зависит. Кстати прежде чем сдавать - можно у них же и спросить (ответ будет таким, как я написала чуть выше - примем любые доки). На сайте росреестра сноска в которой написано, что объект недвижимости для оформления собственности должен быть уже на кадастровом учете.
Елена_Г
Житель
 
Сообщений: 84
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 23:36
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 3
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение DvGo » 09 июл 2014, 16:41

Народ, а Росреестр по горячей линии 8-800-100-34-34 отвечает, что пакет документов о постановке на кадастровый учет дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д.8. лит. А (регистрационный номер заявления: 78-0-1-55/3057/2014-369) готов, можно забирать! 8-)

ГС не в курсе?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9096
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3429 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Iruska818 » 09 июл 2014, 16:44

Если это правда, то объяснения два: 1. Сидят такие работники (юристы); 2. Большинство квартир взяты в ипотеку, после получения св-ва о собственности процент по ипотеке ниже. У них сговоренность с банками, они от этого проценты получают!
Аватар пользователя
Iruska818
 
Сообщений: 92
Зарегистрирован: 23 ноя 2012, 16:22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение eva » 09 июл 2014, 17:11

DvGo писал(а):Народ, а Росреестр по горячей линии 8-800-100-34-34 отвечает, что пакет документов о постановке на кадастровый учет дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д.8. лит. А (регистрационный номер заявления: 78-0-1-55/3057/2014-369) готов, можно забирать! 8-)

ГС не в курсе?


ГС отвечает, что это одно из двух обязательных условий. Второе, а именно - регистрация 1 собственника, ещё не произведена... Поэтому ждите середины августа...
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение DvGo » 09 июл 2014, 19:12

eva писал(а):ГС отвечает, что это одно из двух обязательных условий. Второе, а именно - регистрация 1 собственника, ещё не произведена...

Ага! Т.е. ГС подтверждает готовность кадастра?
Теперь уже их вина в задержке? Где они ходили с ноября 2013 со своим пакетом и первым дольщиком?! :D

6 июня подали на кадастр, срок - 18 дней, т.е. где-то 25 июня.
Срок на собственность - 30 дней.
На что ещё три недели убьют до середины августа?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9096
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3429 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение aquarelle » 09 июл 2014, 19:32

Когда мы регистрировали квартиру в первой очереди, и это было нереально долго, несколько (много-много) месяцев, я тоже думала, что это Главстрой плохо работает. А недавно сама подавала документы в Росреестр на регистрацию переуступки, и теперь точно знаю - это Росреестр так затягивает.
Я писала письмо о нарушении сроков и с просьбой ускорить процесс в центральный (Московский) Росреестр. После этого мне пришел ответ из нашего Росреестра. Пишут, мол, да, не успеваем, работы много, кадров не хватает, зарплаты маленькие, текучка кадров большая и всё такое.
И ещё у нашего Росреестра есть манера: выдают зарегистрированный документ, а на нем дата регистрации - месяца на два-три ранее.
aquarelle
Житель
 
Сообщений: 434
Зарегистрирован: 07 мар 2014, 19:57
Благодарил (а): 128 раз.
Поблагодарили: 131 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение aquarelle » 09 июл 2014, 19:55

Забыла написать, что письмо мне было, как второму адресату, в основном, они направляли ответ в Москву.
aquarelle
Житель
 
Сообщений: 434
Зарегистрирован: 07 мар 2014, 19:57
Благодарил (а): 128 раз.
Поблагодарили: 131 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 7

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Фрекен Бок » 10 июл 2014, 09:09

aquarelle писал(а):И ещё у нашего Росреестра есть манера: выдают зарегистрированный документ, а на нем дата регистрации - месяца на два-три ранее.

Да, они везде ставят нормативные сроки, потому им все с рук и сходит.

А первого дольщика только ГС может на учет ставить?
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2774
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 194 раз.
Поблагодарили: 242 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение DvGo » 13 июл 2014, 12:20

etogala писал(а):А первого дольщика только ГС может на учет ставить?

Ещё полиция и скорая помощь. spiteful

Кадастровая карта Росреестра
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9096
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3429 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение eva » 24 июл 2014, 13:15

Сегодня была в Петровском форте. Сказали, что можно регистрироваться дольщикам 4 очереди...
eva
Житель
 
Сообщений: 729
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 13:52
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение DvGo » 26 июл 2014, 10:11

eva писал(а):Сегодня была в Петровском форте. Сказали, что можно регистрироваться дольщикам 4 очереди...

Ровно 9 месяцев со сдачи дома вынашивали свой пакет документов. Вредители.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9096
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3429 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение gla » 26 июл 2014, 14:35

Подскажите,пожалуйста, какие документы нужны для регистрации собственности самостоятельно с ипотекой? Нигде нет информации, ни на сайте госуслуг, ни на сайте росреестра.
Совпадает ли список документов со списком от ГС с добавлением 2-го акта приема- передачи?
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение DvGo » 26 июл 2014, 17:20

gla писал(а):Подскажите,пожалуйста, какие документы нужны для регистрации собственности самостоятельно с ипотекой? Нигде нет информации, ни на сайте госуслуг, ни на сайте росреестра.

Росреестр - 8-800-100-34-34.
МФЦ СПб - 8-812-573-90-00.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9096
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3429 раз.
Поблагодарили: 1953 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение АНГРЕН » 26 июл 2014, 17:42

eva писал(а):Сегодня была в Петровском форте. Сказали, что можно регистрироваться дольщикам 4 очереди...


Т е принести доки (надо уточнить какие) в ПФ чтобы они отнесли на регистрацию и опять терпеливо ждать ((( В марте когда я интересовалась в ПФ они еще предупредили что принимать будут по записи((( надо уточниться есть ли у Росреестра административный регламент по регистрации собственности)))
АНГРЕН
Житель
 
Сообщений: 279
Зарегистрирован: 19 апр 2012, 22:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 2

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1