Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Юлия » 12 ноя 2012, 21:59

Попросили разместить. Дополняйте, дописывайте, у кого рассрочка или ипотека. :)

В случае 100% оплаты:

1. В ПФ-те (в юр.отделе на 1-ом этаже) написать заявление (а лучше позвонить), озвучить желание подавать документы на регистрацию собственности самостоятельно.

2. На 2-ом этаже ПФ-та выдадут в обмен на подписание акта выполненных работ (2-ой части ДВОУ):
- кадастровый паспорт + нотариально заверенная копия кадастр.паспорта
- 2-ой экземпляр акта приёмки-передачи квартиры

3. Едем в Регистрационную палату по адресу: ул.Красного Текстильщика, д.10-1
на 3-ий этаж (примерно в 9.00), записываемся в список, кто сдаёт лично, в терминалах №1, 2, 3 берём талон с буквой С, окна подачи 398, 399 и 340

Необходимые оригиналы документов:
- паспорт
- ДДУ
- 2 экз. акта приёма-передачи
- квитанция об уплате гос.пошлины за регистрацию (1000 руб.)
- документ, подтверждающий оплату покупки квартиры (акт сверки)

Необходимые ксерокопии документов:
- паспорт (1, 2 стр. и все стр. о прописке)
- кадастровый паспорт
- квитанция об уплате гос.пошлины за регистрацию (1000 руб.)

4. Готовые документы получать в окне 341 (из лифта направо в самый конец коридора по правой стороне) с паспортом


Алгоритм действий для самостоятельного оформления собственности для тех, у кого ипотека
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18685
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3600 раз.
Поблагодарили: 2598 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение gelonik » 12 ноя 2012, 22:59

Юля, нам собственность оформлял ГС.Я правильно понимаю, что нотариально заверенную копию кадастр.паспорта
в ПФ выдают только тем, кто будет сам сдавать документы в Росреестр? Вопрос возник в связи с тем, что ниже, в списке документов, эта копия нигде не фигурирует.
gelonik
 
Сообщений: 460
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 12:11
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Юлия » 12 ноя 2012, 23:05

Я оформляла через ГС. В ГС все делали сами. Мне после регистрации права собственности выдали кадастровый паспорт (оригинал, а копия, видимо, осталась в УФРС).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18685
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3600 раз.
Поблагодарили: 2598 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение gelonik » 12 ноя 2012, 23:19

Вот и у нас такой же пакет документов.Спасибо.
gelonik
 
Сообщений: 460
Зарегистрирован: 01 авг 2011, 12:11
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Eli456 » 12 ноя 2012, 23:33

А я на сайте УФРС прочитала, что необходимо ещё согласие супруга или супруги. Его требуют?
Eli456
 
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 18 июн 2012, 19:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 15

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Юлия » 12 ноя 2012, 23:57

В памятке для оформления через Главстрой его нет.

Теоретически, согласие необходимо для заключения договора ДДУ, если его уже зарегистрировали, то УФРС это согласие видело. :?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18685
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3600 раз.
Поблагодарили: 2598 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение ihbio » 14 ноя 2012, 05:50

Подскажите, когда после получения ключей можно начать оформлять собственность 3 очереди?
ihbio
 
Сообщений: 91
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 14:59
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Серж Михайлович » 14 ноя 2012, 07:46

ihbio писал(а):Подскажите, когда после получения ключей можно начать оформлять собственность 3 очереди?


как только застройщик подаст "свой" первый пакет документов на регистрацию. Во второй очереди это произошло через пару месяцев после первых заселений.
Серж Михайлович
Житель
 
Сообщений: 339
Зарегистрирован: 22 авг 2010, 11:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение basilisk » 03 июл 2013, 10:47

Подскажите телефон юр.отдела пожалуйста!
basilisk
 
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 03 июл 2013, 09:30
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 3 корп. 1 (11, 12 и 13 корпуса 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 13

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Yu--G » 22 июл 2013, 21:09

А какой алгоритм у ипотечников? Акт приёма-передачи подписан, а дальше ? В банк? или в ГС? Какие документы собирать?
Yu--G
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 24 сен 2012, 09:47
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 7

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение dmitrykondrashin » 23 июл 2013, 01:54

Yu--G писал(а):А какой алгоритм у ипотечников?


Тоже интересно... я так понял, что в Банке нужно оформить закладную, в ГС поучить Уведомление ФРС о погашении залога (или не в ГС?). Потом уже эти бумажонки и подавать в ГС для дальнейших действий. Дозвониться ни до ГС, ни до Сбербанка не могу...приеду - буду штурмовать подлецов.
dmitrykondrashin
 
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 06:24
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Ivanski » 23 июл 2013, 07:53

Вот памятка.

Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение dmitrykondrashin » 23 июл 2013, 10:05

Памятка-памяткой, но формулировка такая, будто джамшуты со стройки ее составляли: вам необходимо обратиться в банк, от вас потребуются следующие документы...

Где они мне потребуются? В банке? Или в банке я получу все эти документы и отправлюсь с ними в ГС? Непонятно немного.
dmitrykondrashin
 
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 06:24
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Ivanski » 23 июл 2013, 10:28

В банке надо закладную подписать, а снятие обременения в ФРС с представителем банка. В любом случае в первую очередь надо сначала в банк обратиться, для банка отчет об оценке квартиры нужно сделать.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Алексашка » 04 май 2014, 19:44

Юлия а скажите пожалуйста. Эффективно самостоятельно сдавать документы? у меня 100% оплачено.
Алексашка
 
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 04 май 2014, 19:25
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 5

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Юлия » 04 май 2014, 23:47

Что в Вашем понятии эффективно? :) Эффект будет в любом случае - сдадите Вы самостоятельно или через застройщика. Вопрос в том, как срочно Вам нужны документы о собственности, есть ли время заниматься этим вопросом самостоятельно.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18685
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3600 раз.
Поблагодарили: 2598 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение dmitrykondrashin » 05 май 2014, 10:15

практика показывает, что оба способа одинаково "эффективны")) Сдавал сам - задержали с выдачей на 3 месяца, причем свидетельство получено 16 апреля, а датировано 27 декабря..
dmitrykondrashin
 
Сообщений: 230
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 06:24
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Kazbit » 06 май 2014, 11:04

В представленной выше Памятке не понятен 5-й пункт, а именно; какой адрес указывать в квитанции - новой квартиры, на какую собираешься получать собственность или адрес по которому сейчас прописан?
Kazbit
 
Сообщений: 113
Зарегистрирован: 09 ноя 2012, 10:45
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение Юлия » 06 май 2014, 11:08

Тот, который в паспорте (прописка).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18685
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3600 раз.
Поблагодарили: 2598 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

Сообщение larselot » 06 май 2014, 13:03

Забавно, чтобы прописаться, надо получить собственность и наоборот, чтобы получить собственность, надо прописаться. Прям замкнутый круг... :?
Аватар пользователя
larselot
 
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:14
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1