Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Выполнение ДДУ и суды

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 13 янв 2013, 15:45

Берсеркер писал(а):Спасибо за выложенные материалы!
Буду ознакамливаться.

1. Я стараюсь принять, но ГС не устраняет недоделки, я написал требование о компенсации и отказе от их дальнейших "доделок".
Результат - как только отправил им свой акт с приложением о недоделках - тут же получил от них их акт задним числом с мотивировкой о моём уклонении.


Думаю Вам также полезно будет ознакомится с материалами FBr в этой теме.

Берсеркер писал(а):2. C материалами дела Вы можете ознакомиться в Любое время работы канцелярии и сделать фотосъёмку материалов.


Спасибо. Канцелярии, как таковой, у мирового судьи нет. Видимо нужно подойти в часы приема и попросить дело для ознакомления и снятия фотокопий.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 13 янв 2013, 16:02

golubika писал(а):И думаю, если вернуться назад на 1,5 года, то я бы заплатила деньги по договору за квартиру и все. А за ДВОУ 24800 руб. не платила бы. И ГС ничего бы не сделал ...


Ага, не подписал бы с Вами ПДДУ и ДДУ, а на регистрацию отнес бы ДДУ, подписанный со следующим в очереди. У Вас ведь не 3 к.кв?

golubika писал(а):Так как я откажусь от ДВОУ до приемки квартиры, то что можно еще попросить с ГС кроме 12400?


Смотря у кого и в каком порядке просить. Если у ГС в добровольном порядке - то ничего. Если в судебном порядке (в случае отказа ГС выполнить требование о возврате денег в добровольном порядке), то пени, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, штраф 50% от присужденной суммы, а также судебные расходы (в том числе расходы на представителя и т.п.).

И про ДВОУ пишите, пожалуйста, в другой теме, специально для этого созданной.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение golubika » 13 янв 2013, 17:03

Bobby78 писал(а):
golubika писал(а):И думаю, если вернуться назад на 1,5 года, то я бы заплатила деньги по договору за квартиру и все. А за ДВОУ 24800 руб. не платила бы. И ГС ничего бы не сделал ...


Ага, не подписал бы с Вами ПДДУ и ДДУ, а на регистрацию отнес бы ДДУ, подписанный со следующим в очереди. У Вас ведь не 3 к.кв?

golubika писал(а):Так как я откажусь от ДВОУ до приемки квартиры, то что можно еще попросить с ГС кроме 12400?


Смотря у кого и в каком порядке просить. Если у ГС в добровольном порядке - то ничего. Если в судебном порядке (в случае отказа ГС выполнить требование о возврате денег в добровольном порядке), то пени, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда, штраф 50% от присужденной суммы, а также судебные расходы (в том числе расходы на представителя и т.п.).

И про ДВОУ пишите, пожалуйста, в другой теме, специально для этого созданной.

Спасибо, начинаю готовиться к расторжению ДВОУ.
golubika
 
Сообщений: 78
Зарегистрирован: 15 окт 2012, 16:36
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 6
Очередь строительства: 3

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 13 янв 2013, 23:27

Bobby78
решение почитал.
По сути всё правильно.
Абсурдно конечно в части снижения штрафов.
Но радует, что рассмотрение ведётся через призму ЗЗПП !
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 14 янв 2013, 01:39

Берсеркер писал(а):Bobby78
решение почитал.
По сути всё правильно.
Абсурдно конечно в части снижения штрафов.
Но радует, что рассмотрение ведётся через призму ЗЗПП !


А мне не понравилось, что в решении нет ни слова про 214-ФЗ и смещены акценты. Если не углубляться в детали (п. 8.2 ДДУ), то получается, что неустойка договорная (а не установленная законом), расчет суммы неустойки произведен истцом (а не регламентирован законом). Может это и не имеет существенного значения, но лично мне бросилось в глаза. Ну и обилие технических ошибок.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 14 янв 2013, 15:30

Bobby78 писал(а):
Берсеркер писал(а):Bobby78
решение почитал.
По сути всё правильно.
Абсурдно конечно в части снижения штрафов.
Но радует, что рассмотрение ведётся через призму ЗЗПП !


А мне не понравилось, что в решении нет ни слова про 214-ФЗ и смещены акценты. Если не углубляться в детали (п. 8.2 ДДУ), то получается, что неустойка договорная (а не установленная законом), расчет суммы неустойки произведен истцом (а не регламентирован законом). Может это и не имеет существенного значения, но лично мне бросилось в глаза. Ну и обилие технических ошибок.

Мне тоже не очень понравилось, что "На основании изложенного и Рукоодствуясь"...
Судья НЕ указала ЗЗПП!!! и ФЗ-214!

Но самое главное, что СУД исследовав все материалы дела и прочие доказательства УСТАНОВИЛ, что:
ЦЕНА Вашего Договора составляет 36млн177тыс750р.

Берите решение суда, рвите все свои бумаги и идите к ГС с требованием - выплаты Вам 33 млн!
Ибо суд установил, что претензий от ГС к Вам нет :D
это шутка конечно, но .... кто знает 8-)
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 14 янв 2013, 16:12

Bobby78 , напишите номер Вашего дела, а то у Вас затёрто.
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 14 янв 2013, 23:00

Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 15 янв 2013, 15:53

Берсеркер писал(а):Bobby78 , напишите номер Вашего дела, а то у Вас затёрто.


Ну я же его зачем-то затер?
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Серж Михайлович » 15 янв 2013, 19:55

Bobby78 писал(а):
Серж Михайлович писал(а):Решение на бочку! :P


Что скажете, Холмс? Каковы перспективы обжаловать уменьшение установленных законном пеней в три раза, "обоснованное" конкретными обстоятельствами дела, изложенными на его листах 7, 22, 42 и 43 и статьей 333 ГК РФ. Про исключительность случая (как сказано в июньском Постановлении Пленума ВС) ни слова. И в каком порядке я могу ознакомится с содержанием дела, в особенности с его листами 7, 22, 42 и 43?


Степлтон, наконец таки добрался до вашего решения. Вопрос один: а где решение? То, что выложено на 3-х листах это не решение. Если решение существует в таком виде, то обжаловать 100 %. Решение не отвечает элементарным требованиям обоснованности, поскольку не содержит мотивированных выводов. Куда смотрит полиция Скотланд Ярда...
Серж Михайлович
Житель
 
Сообщений: 339
Зарегистрирован: 22 авг 2010, 11:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение DvGo » 15 янв 2013, 21:49

Bobby78 писал(а):Что скажете, Холмс?
Серж Михайлович писал(а):Степлтон...

М.б. д-р Уотсон, или на крайний случай д-р Мортимер? В роли Степлтона вроде бы юрист ГС... pardon
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8833
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3263 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 15 янв 2013, 22:38

А вот здесь- в Абсурднейшем режиме = судебные решения Василеостровкого районного суда СПб...
если найдёте :) Но такое уж у нас "прозрачное" правосудие.
Помогу со страховнием: Квартира, Отделка, Дача, Офис, КАСКО, осаго, дмс... ЧЕСТНО! По-Соседски!
Поможем друг-другу!
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Серж Михайлович » 16 янв 2013, 00:10

DvGo писал(а):
Bobby78 писал(а):Что скажете, Холмс?
Серж Михайлович писал(а):Степлтон...

М.б. д-р Уотсон, или на крайний случай д-р Мортимер? В роли Степлтона вроде бы юрист ГС... pardon

доктор Ватсон уже занят, а Стэплтон...хм...это сильный персонаж - Бобби подходит :)
Серж Михайлович
Житель
 
Сообщений: 339
Зарегистрирован: 22 авг 2010, 11:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение DvGo » 16 янв 2013, 00:35

Серж Михайлович писал(а):Стэплтон...хм...это сильный персонаж...

Его затянула опасная трясина... spiteful
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8833
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3263 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 28 янв 2013, 23:15

Сегодня поставил крайнюю точку в деле - несмотря на пессимистические настроения Холмса относительно перспектив обжалования решения, отпраавил в последний день апелляционную жалобу. Особых иллюзий не питаю, но надежда умирает последней.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 01 фев 2013, 23:56

Bobby78 писал(а):Сегодня поставил крайнюю точку в деле - несмотря на пессимистические настроения Холмса относительно перспектив обжалования решения, отпраавил в последний день апелляционную жалобу. Особых иллюзий не питаю, но надежда умирает последней.

Молодца :good:

Можно апелляционное заявление увидеть?
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 02 фев 2013, 11:47

После рассмотрения выложу.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Берсеркер » 02 фев 2013, 13:07

Bobby78 писал(а):После рассмотрения выложу.

апелляция в горсуде?
пригласите на заседание
Берсеркер
ban
 
Сообщений: 711
Зарегистрирован: 12 фев 2012, 12:48
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 02 фев 2013, 13:23

Почему в горсуде? В районном, Василеостровском. Обжалую ведь решение мирового судьи.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Выполнение ДДУ и суды

Сообщение Bobby78 » 09 мар 2013, 20:40

Назначили рассмотрение моей апелляционной жалобы на решение по делу на 28.03.2013.
Дорогу осилит идущий, лишь если споткнется бегущий ...
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron