Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Выполнение ДВУ и суды

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Is_Alex » 19 июн 2012, 08:49

sosedi писал(а):Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!


http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... D=22544955
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение sosedi » 19 июн 2012, 22:21

Is_Alex писал(а):
sosedi писал(а):Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!


http://vos.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... D=22544955

:good:

konstantin писал(а):Вчера в ГС сказали, что юристы будут записывать на прием документов для регистрации в собственность после 2 июля......


Блин хоть выходной бери на третье число :?
sosedi
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 18:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение konstantin » 21 июн 2012, 12:08

С регистрацией - катастрофа. Зачем было заключать с нами невыполнимый договор. Я не мог понять "судебных исков" в связи с этим, но теперь ясно. Кроме формальных моментов есть ведь еще и финансовый, для тех, кто не сдает жилье и не рассматривает его в качестве вложения. Ждать бесконечно и платить за "две квартиры" (оплата квартиры и "регистрации" в другом месте. Хотя бы регистрировали временно, а так - это издевательство. Если ничего не изменится, то, наверное, присоеденюсь к тем, кто пытается через суд расторнуть договор о регистрации через ГС с возвратом денег. К тому же ГС в этом случае можно предъвить и финансовые претензии за наносимый финансовый ущерб. Я по всем соображениям ждать до 13 года не могу.
konstantin
Житель
 
Сообщений: 187
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Is_Alex » 21 июн 2012, 12:19

konstantin писал(а):... пытается через суд расторнуть договор о регистрации через ГС с возвратом денег. К тому же ГС в этом случае можно предъвить и финансовые претензии за наносимый финансовый ущерб. Я по всем соображениям ждать до 13 года не могу.


небольшое , но важное уточнение

расторгается договор не через суд, а правильно оформленным уведомлением ГС о расторжении договора с требованием в 10-дневный срок вернуть деньги и обязательно 2й акт-приёма передачи(так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований), для этого суд не нужен.

А вот дальше уже .. да, суд, время уже работает на Вас. В иск можно будет включить и все вынужденные по вине ГС (незаконное удержание 2го акта приёма-передачи) дополнительные затраты с этим связанные.


Формула очень простая. Раз ГС не в состоянии исполнить в нормальные сроки навязанные им же платные услуги .... это можно сделать в более короткие сроки вообще за счёт ГС с еще и некоторой компенсацией и самое главное гарантированным результатом услуг по регистрации через ЕЦД
Последний раз редактировалось Is_Alex 21 июн 2012, 12:32, всего редактировалось 3 раз(а).
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение konstantin » 21 июн 2012, 12:30

Спасибо за важные и компетентные уточнения.
konstantin
Житель
 
Сообщений: 187
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Bobby78 » 21 июн 2012, 13:31

Is_Alex писал(а):так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований


Вот об этом поподробнее мона?

Какие вообще требования можно прилепить к иску по ДВОУ:

1) Возврат части аванса за вычетом (если имеются) понесенных и подтвержденных расходов
2) Процент за пользование чужими деньгами
3) Неустойку за невыполнение в добровольном порядке законного требования потребителя
4) Судебные расходы (доверенности, копии и т.п.)
5) Расходы на представителя
6) Что-то еще?
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Is_Alex » 21 июн 2012, 15:18

Bobby78 писал(а):
Is_Alex писал(а):так как компенсацию требовать нужно будет за неисполнение неимущественных требований


Вот об этом поподробнее мона?



В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Вот и расписываем все те нравственные и физические страдания, которые вы испытываете так как по вине ГС не можете получить получить свидетельство о собственности. Не можете спать спокойно так как не платите налог на собственность, получить прописку, встать на учет в налоговые органы, зарегистрировать транспортное средство по месту жительства и т.д. и т.п..

п.2 - как мне кажется излишний, по ГК там копеечные будут требования. п.3 компенсирует с лихвой так как по ФЗ о ЗПП идут 3% в день.

Прошу
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца денежные средства (аванс за не оказанные услуги) по Договору возмездного оказания услуг в размере 9 900 (девять тысяч девятьсот) рублей 00 коп.;
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку в размере 9 900 (девять тысяч девятьсот), за несвоевременный возврат денежных средств;
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию за моральный вред в размере 0000 (тысяч) рублей 00 коп.
4. Взыскать в доход бюджета РФ с Ответчика штраф в соответствии
с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей».
5. Обязать Ответчика предоставить Истцу второй экземпляр Акта приема-передачи от о принятие Истцом квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 3й Верхний пер., д.

6. судебные издержки не стал включать ввиду их копеечности
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение kirill873 » 22 июн 2012, 21:06

Is_Alex писал(а):Удобно, у людей уже истерики, пишут что им плевать на 9800, отдайте только 2й экз. акт приема-передачи.

Зачем же им мешать ?, пускай самостоятельно всё оформляют, заодно от компенсации неимущественного ущерба избавятся. :-)

Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ? :-) Может доживём и до этого ?



В марте этого года за ДВУ заплатили уже 28800.
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2145
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 242 раз.
Поблагодарили: 306 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Varvara1965 » 22 июн 2012, 21:17

kirill873 писал(а):
Is_Alex писал(а):Удобно, у людей уже истерики, пишут что им плевать на 9800, отдайте только 2й экз. акт приема-передачи.

Зачем же им мешать ?, пускай самостоятельно всё оформляют, заодно от компенсации неимущественного ущерба избавятся. :-)

Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ? :-) Может доживём и до этого ?



В марте этого года за ДВУ заплатили уже 28800.

Лично я не собираюсь впоследствии половину этой суммы дарить ГС :evil: Соседи, спасибо, за ваше "руководство к действию", 4 очереди будет уже легче :good:
Аватар пользователя
Varvara1965
 
Сообщений: 185
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 15:36
Откуда: Мурманская обл.
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 4

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Bobby78 » 22 июн 2012, 22:17

Is_Alex писал(а):Деньги за свои липовые услуги возвращать не обещают еще ?


Пока нет. 20 дней уж минуло с момента получения уведомления и тишина. Ни ответа, ни бабулек. Дождусь получения актов и в суд. А пока, чтоб не расслаблялись, послал претензию на несколько есятков ысяч ублей за просрочку передачи квартиры. Ждать ответа месяц, а там уже и в суд дорога открыта.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Nikolanna2 » 22 июн 2012, 23:29

sosedi писал(а):Сообщите где будет слушание третьего числа если будет время возьму документы свои и подъеду. Если будет нужно выступлю свидетелем!

Тоже предлагаю всем, кто имеет такую возможность (из любой очереди), подъехать 03.07.12 к 16.00 в суд. Поддержим нашего соседа, сами что-то "на ус намотаем", скорректируем дальнейшие действия по существу проблемы.
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3865
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 109 раз.
Поблагодарили: 123 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Туся » 22 июн 2012, 23:56

В какой суд? Я может тоже подъеду
Туся
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 авг 2011, 19:09
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Bobby78 » 23 июн 2012, 07:43

Туся писал(а):В какой суд? Я может тоже подъеду


Василеостровский районный суд
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение sosedi » 23 июн 2012, 10:14

Туся писал(а):В какой суд? Я может тоже подъеду

полистайте немного назад там ссылка есть.
sosedi
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 18:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Nikolanna2 » 27 июн 2012, 20:43


Ну что, соседи, кто решил, что сможет подъехать в суд?
199178, г. Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 55 Тел./факс: (812) 321-89-07 Приёмная председателя: (812) 321-74-15

Может 03.07.12. собраться минут так за 20 до его начала в 15.40 чтобы нам пойти сразу всем вместе?
Я за славой не гонюсь, мне нужен только результат
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3865
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 109 раз.
Поблагодарили: 123 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Tatyana » 27 июн 2012, 21:06

Я очень постараюсь приехать.
Tatyana
Житель
 
Сообщений: 239
Зарегистрирован: 02 фев 2011, 19:28
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Is_Alex » 27 июн 2012, 22:43

Всем участникам действа обещаю выдать подробную схему избавления от липовых услуг по регистрации собственности ГС по ДоВУ, образец уведомления, искового заявления. :-)
Is_Alex
Житель
 
Сообщений: 721
Зарегистрирован: 05 сен 2010, 15:46
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Bobby78 » 27 июн 2012, 23:06

Is_Alex писал(а):Всем участникам действа обещаю выдать подробную схему избавления от липовых услуг по регистрации собственности ГС по ДоВУ, образец уведомления, искового заявления. :-)


Ждем вторника и болеем за Вас (поскольку на ЧЕ уже отболели). В суд приехать, видимо, не смогу, остался единственным опекуном за супругой после операции, но уверен, что и без "свидетелей" общий исход дела предельно ясен, вопрос только в финансовых ньюансах.
Аватар пользователя
Bobby78
Житель
 
Сообщений: 2743
Зарегистрирован: 28 фев 2011, 20:31
Откуда: Из прекрасного далека
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение Nadejda » 28 июн 2012, 08:17

Добрый день!
Я тоже очень постараюсь подъехать (если отпустят пораньше с работы :) )
Аватар пользователя
Nadejda
 
Сообщений: 21
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 13:54
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Квартира принята. Как оформляется собственность?

Сообщение sosedi » 29 июн 2012, 00:24

Напоминалку поставил. Оч постараюсь...
sosedi
 
Сообщений: 544
Зарегистрирован: 26 июн 2011, 18:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: Б

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1