Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение ask08 » 18 апр 2012, 12:27

Зря переживаете. По 2 очереди кто 2 месяца ждал, а кто 6, но все получили свои ДДУ. Мы через 5 месяцев получили, читали на форуме, как другие, как Вы, пишут, и не переживали.
ask08
 
Сообщений: 249
Зарегистрирован: 17 дек 2010, 19:01
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение A-Rain » 18 апр 2012, 15:52

julia1085 писал(а):Интересно, а по какому принципу они выбирают, какой договор отправлять на регистрацию, а какой нет?

Я сдавала свой 28 ноября, 100% оплата была, а он все никак за пределы Главстроя уйти не может. И так уже 5 месяцев.


Просто попали на пик продаж похоже. У нас с декабря тоже никуда не уехал (ипотека).
A-Rain
 
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 12 янв 2012, 17:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение BoomeR » 18 апр 2012, 15:57

Наш "декабрский" (5-е) с ипотекой также пока пылится на полках ГС.
Аватар пользователя
BoomeR
Житель
 
Сообщений: 133
Зарегистрирован: 05 дек 2011, 09:51
Откуда: м. Парк Победы
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение витуся » 18 апр 2012, 21:30

У нас тоже ипотека Сбера, но уже отправили.
витуся
 
Сообщений: 358
Зарегистрирован: 05 фев 2012, 13:27
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 10

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Ерош-ка » 19 апр 2012, 07:21

BoomeR писал(а):Наш "декабрский" (5-е) с ипотекой также пока пылится на полках ГС.


вКонтакте Константин отписался, что
из 4й очереди договоры пока не шли на регистрации, сейчас заканчивают отправлять декабрь 2011 года.
так, что можно названивать в ГС с пристрастием :)
Ерош-ка
 
Сообщений: 166
Зарегистрирован: 04 мар 2012, 00:17
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Екатерина12051979 » 20 апр 2012, 18:24

Екатерина12051979 писал(а):ДДУ, думаю, месяца 4 пролежал у них.


Регистрация в УФРСе 12 марта. :shock:
Аватар пользователя
Екатерина12051979
 
Сообщений: 194
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 19:23
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение МАМА Теди » 22 апр 2012, 07:00

26.10.11 заключила договор. 100% оплата. Периодически позванивала. Без результата. 2 апреля 2012 лично пошла в офис ГС. Девушка небесной красоты мило прощебетала, чтобы обращались месяца через 3. Пошла к юристам. Девушка небесной красоты по-деловому объяснила про квоты на регистрацию в УФРС для ГС и огромное количество договоров. Я огорчилась. Я дама деликатного возраста. Доведется ли подержать в руках ДДУ при условии регистрации 50 договоров в месяц? :( :? :cry:
Аватар пользователя
МАМА Теди
 
Сообщений: 672
Зарегистрирован: 02 дек 2011, 19:48
Благодарил (а): 475 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Екатерина12051979 » 22 апр 2012, 11:05

Ждите. Все будет хорошо. :)

Как я уже писала 6.10.11, (ПДДУ брала рассрочку,но получилось в ноябре 2011 закрыть 100% оплату по договору, только вот 6 копеек не заплатила, девушка сказала что ГС простит) :D пролежал ДДУ, как я и думала, у юристов 4 мес., регистрацию прошел 12 марта, забрала 19.04.12!

И то - сама звонила. Когда бы они позвонили - даже не знаю!
Аватар пользователя
Екатерина12051979
 
Сообщений: 194
Зарегистрирован: 11 дек 2011, 19:23
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Снежка » 22 апр 2012, 11:57

Что за квоты? 50 штук в месяц!? Если в доме 1000 квартир, то регистрировать будут 20 месяцев. А дом то не один. А если бы все люди сами пошли на регистрацию? Без услуг ГС. Странная ситуация. Строить можно. Деньги с людей брать можно. ФЗ существует.А вот регистрировать нельзя. Кто и на каком основании установил эти квоты? К счастью, сама получила зарегистрированный договор через 4 месяца после заключения, в октябре.
Снежка
Житель
 
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 16 сен 2011, 11:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение DvGo » 22 апр 2012, 13:04

Снежка писал(а):К счастью, сама получила зарегистрированный договор через 4 месяца после заключения...

Вот это счастье... при законном сроке регистрации в УФРС 5 рабочих дней. :lol:
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9455
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3638 раз.
Поблагодарили: 2061 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение julia1085 » 24 апр 2012, 11:51

Где-то прочитала, что кто-то уже получил зарегистрированный ДДУ, хоть и сдавали в начале декабря! А мы все сидим, даже странно как-то....

Сегодня в очередной раз сказали, что договор у юристов и на регистрацию он еще не уходил. :(
julia1085
 
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 20 сен 2011, 16:53
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Корпус (строительный номер): 0

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение TimurSPB » 24 апр 2012, 12:21

Может, у ГС возникают налоговые обязательства после регистрации ДДУ, вот и тянут. У других застройщиков конечно быстрее. + Аккредитив, т.е. деньги доступны застройщику только ПОСЛЕ регистрации ДДУ.
TimurSPB
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 17 апр 2012, 23:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение DvGo » 24 апр 2012, 21:53

TimurSPB писал(а):У других застройщиков конечно быстрее. + Аккредитив, т.е. деньги доступны застройщику только ПОСЛЕ регистрации ДДУ.

А как это реализуется? Деньги все равно вносятся заранее? Или по факту регистрации ДДУ?
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9455
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3638 раз.
Поблагодарили: 2061 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение TimurSPB » 25 апр 2012, 18:20

Деньги заранее вносятся на счет. Условием доступа застройщика к этому счету является зарегистрированный ДДУ. Если в течении определенного времени договор не проходит регистрацию, деньги покупатель может забрать обратно.

Схема такая же как и при продаже квартиры через ячейку банка, только по безналу.
TimurSPB
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 17 апр 2012, 23:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Завхоз » 26 апр 2012, 03:49

Мне, вот, аккредитив нужен будет для другой цели. Интересно, застрахованы ли счета аккредитивов как текущие счета/вклады физ. лиц, или при отзыве лицензии банка не получишь даже 700 тысяч по страховке?
Аватар пользователя
Завхоз
Житель
 
Сообщений: 77
Зарегистрирован: 23 май 2011, 00:22
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение TimurSPB » 26 апр 2012, 13:40

Вот этого я не знаю. Так же как и про начисление процентов как на депозит. Возможно это зависит от конкретного банка. По таким вопросам лучше на форум banki.ru
TimurSPB
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 17 апр 2012, 23:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Salat » 26 апр 2012, 13:48

подписывали ПДДУ в самом конце декабря, числа 28 вроде, до сих пор лежит у юристов. Но по мне даже лучше, пока договор не отправили, ипотеку платить не начал и есть время подкопить на частичное досрочное погашение.
Аватар пользователя
Salat
Житель
 
Сообщений: 66
Зарегистрирован: 14 дек 2011, 22:37
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Заречная, д. 25 (10-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение TimurSPB » 26 апр 2012, 18:16

Salat писал(а):подписывали ПДДУ в самом конце декабря, числа 28 вроде, до сих пор лежит у юристов. Но по мне даже лучше, пока договор не отправили, ипотеку платить не начал и есть время подкопить на частичное досрочное погашение.

Точно! Нет худа без добра.
TimurSPB
 
Сообщений: 142
Зарегистрирован: 17 апр 2012, 23:55
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение DvGo » 26 апр 2012, 21:29

TimurSPB писал(а):Деньги заранее вносятся на счет. Условием доступа застройщика к этому счету является зарегистрированный ДДУ. Если в течении определенного времени договор не проходит регистрацию, деньги покупатель может забрать обратно.

Ясно... Все ещё не 214-ФЗ, но хоть ближе к нему... pardon
А у других застройщиков тоже регистраторы-побирушки (ДВУ), или есть признаки совести?
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9455
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3638 раз.
Поблагодарили: 2061 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Иван Silver » 27 апр 2012, 08:51

в Ханты-Мансийском Банке я начал выплачивать ипотеку. как только договор отправили на регистрацию и по сей день плачу по предоставленному графику платежей от банка. Но вот зарегистрированный ДДУ так и не получил ещё . покупал квартиру в Августе 2011г.
Иван Silver
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 16:21
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 12

Пред.След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1