Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Все, что связано с оформлением документов и приемкой квартиры

Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение djkosmos » 28 фев 2012, 23:14

Добрый день будущие соседи. Мы приобрели квартиру в 10-ом корпус 03.11.11, до сих пор не зарегистрирован ДДУ, более того он до сих пор находися в Главстрое у юристов, т.е. В УФРС его даже не отдавали... Хочу спросить имеется ли опыт у жильцов, которые сейчас заселяются во вторую очередь или уже заселились, каким образом можно ускорить процесс регистрации? Ведь уже четыре месяца прошло с момента покупки квартиры. Более того - сейчас имеется вариант продать по переуступке нашу однушку и купить также по переуступке трешку, но нам к сожалению этого не сделать, так как не подписан и не зарегистрирован ДДУ. Буду признателен за помощь.
djkosmos
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 22 фев 2012, 12:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Юлия » 29 фев 2012, 00:12

Регистрацию можно ускорить, у первой очереди был положительный опыт. Но для этого нужно, чтобы ДДУ попал на регистрацию в УФРС, а Главстрой сообщил Вам номер пакета. Тогда можно выждать отведенный Законом срок 5 дней и писать жалобу. Но все равно все не так быстро - обычно не меньше месяца (в течение месяца могут рассматривать жалобу).
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18694
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3607 раз.
Поблагодарили: 2601 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение DvGo » 29 фев 2012, 00:18

Юлия писал(а):Регистрацию можно ускорить, у первой очереди был положительный опыт. Но для этого нужно, чтобы ДДУ попал на регистрацию в УФРС, а Главстрой сообщил Вам номер пакета. Тогда можно выждать отведенный Законом срок 5 дней и писать жалобу.

Печально, но это все равно, что начинать лечиться на 7-й день простуды. :( pardon
Когда 4 месяца документы удерживает нерадивый посредник, жаловаться на УФРС (ещё не успевший провиниться) - несколько нелогично. :D
Сложившаяся ситуация отлично отвечает вопрошающим вконтакте "Да зачем он нужен, этот зарегистрированный ДДУ?" :fool:
P.S. Кстати, а почему такие жалобы не пишет сам ГС? spiteful Ведь они имеют на это право согласно выданной доверенности. Или добросовестность не входит в перечень их ценностей? :evil:
Конченые нигилисты. :twisted:
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8850
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3276 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Юлия » 29 фев 2012, 00:23

Я же и пишу:
Но для этого нужно, чтобы ДДУ попал на регистрацию в УФРС
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18694
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3607 раз.
Поблагодарили: 2601 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение djkosmos » 29 фев 2012, 01:29

УФРС пока действительно не причем... Может у кого то был опыт давления на Главстрой, сколько они могут держать у себя документы? Вообще по опыту жильцов, реально в какие сроки люди получали подписанные договора?
djkosmos
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 22 фев 2012, 12:39
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 6

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Юлия » 29 фев 2012, 01:36

Мой личный опыт:
  • ПДДУ подписала в мае 2010
  • ДДУ подписала в январе 2011
  • ДДУ ушел на регистрацию в марте 2011
  • ДДУ зарегистрирован в мае 2011 (писала жалобу для "ускорения")
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18694
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3607 раз.
Поблагодарили: 2601 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение kgl » 29 фев 2012, 09:01

Договор от 24.10.11. Пока тоже ждем.
В конце января сказали по телефону, что договор отправили в УФРС. Но можно ли этому верить не знаю. М.б. просто сказали, мол дело двигается...
kgl
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 16:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение b_p_p » 29 фев 2012, 09:13

У меня от 25.10 на прошлой неделе сказали что еще в УФРС, звоните через месяц
Аватар пользователя
b_p_p
 
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 11:29
Откуда: СПб
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 15
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Nikolanna2 » 29 фев 2012, 09:16

Юлия писал(а):Мой личный опыт: писала жалобу для "ускорения"[/list]

Я жалобу не писала, но он лежал у них 3 месяца, потом вызвали на переподписание - добавили в Договор букву "А"-корпуса, остальное осталось также, и выдали готовый ДДУ еще через 2,5 месяца. Итого, не прошло и полгода! А обещали 1,5 месяца!!! :twisted:
Nikolanna2
Житель
 
Сообщений: 3848
Зарегистрирован: 24 дек 2011, 17:29
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 119 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение olga-mikhail » 29 фев 2012, 09:33

Мой личный опыт:
- 17 сентября 2011г. подписали ПДДУ, ДДУ и ДВУ 17 сентября 2011г. В тот же день оплатили 100%.
- 09 декабря 2011г. ДДУ вернулся с регистрации в ФРС (звонок из Главстроя СПб).
- 17 января 2012г. получили зарегистрированный ДДУ .
olga-mikhail
Житель
 
Сообщений: 209
Зарегистрирован: 17 сен 2011, 00:20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Адрес дома: ул. Валерия Гаврилина, д. 5 (6-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 6

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Юлия » 29 фев 2012, 12:54

kgl писал(а):Договор от 24.10.11. Пока тоже ждем.
В конце января сказали по телефону, что договор отправили в УФРС. Но можно ли этому верить не знаю. М.б. просто сказали, мол дело двигается...

Попросите сообщить номер пакета. Писали, что теперь сообщают без проблем.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18694
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3607 раз.
Поблагодарили: 2601 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Ирина Юрьевна » 29 фев 2012, 16:10

Подписание ПДДУ и ДДУ - 30.09.11
Оплата ПДДУ - 06.10.11 - 100%
Регистрация УФРС - 30.11.11
Фактическое получение зарегистрированного ДДУ на руки по звонку из ГС - 28.02.12
До нового 2012 года звонили в ГС по поводу договора, сказали что ДДУ еще на регистрации
Аватар пользователя
Ирина Юрьевна
 
Сообщений: 164
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 11:40
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 13
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение kgl » 01 мар 2012, 09:11

Юлия писал(а):
kgl писал(а):Договор от 24.10.11. Пока тоже ждем.
В конце января сказали по телефону, что договор отправили в УФРС. Но можно ли этому верить не знаю. М.б. просто сказали, мол дело двигается...

Попросите сообщить номер пакета. Писали, что теперь сообщают без проблем.

Узнать номер пакета и писать жалобу в УФРС?
kgl
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 16:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Юлия » 01 мар 2012, 10:52

Смотря чего Вы хотите. pardon

Может быть, просто успокоиться, что договор на регистрации, а не лежит еще в Главстрое. А это как раз можно проверить, узнав номер пакета.

Я писала жалобу, т.к. без зарегистрированного ДДУ даже квартиру было не осмотреть, в то время, как другие соседи уже подписывали акты приема-передачи.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18694
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3607 раз.
Поблагодарили: 2601 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение A-Rain » 01 мар 2012, 17:53

А мы с декабря месяца ждем пока ДДУ уйдет на регистрацию.
С одной стороны Сбербанку за ипатеку пока платить не нужно, можно подкопить.
С другой - ужасно раздражает неспешность ГС. :(
A-Rain
 
Сообщений: 259
Зарегистрирован: 12 янв 2012, 17:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Корпус (строительный номер): 10

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение DvGo » 01 мар 2012, 22:48

A-Rain писал(а):...ужасно раздражает неспешность ГС. :(

ГС изначально знал, на что идет: УФРС ограничило количественно приём пакетов документов от таких вот "посредников", чтобы оставалось время на обработку пакетов документов от граждан.
ГС, зная об этом ограничении, продолжал, и продолжает навязывать ДВУ.
=> Их действия - не неспешность, а планомерное игнорирование интересов клиентов.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8850
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3276 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение kgl » 14 мар 2012, 14:15

Господа учёные, подскажите пожалуйста!
Записался на получение зарегистрированного ДДУ. Какие документы (акты и пр.) со мной должны будут теперь заключить, что я должен подписать, получить и т.д. Кто это проходил или просто знает, отпишитесь пожалуйста! Заранее благодарен.
kgl
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 16:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение b_p_p » 14 мар 2012, 14:49

kgl писал(а):Господа учёные, подскажите пожалуйста!
Записался на получение зарегистрированного ДДУ. Какие документы (акты и пр.) со мной должны будут теперь заключить, что я должен подписать, получить и т.д. Кто это проходил или просто знает, отпишитесь пожалуйста! Заранее благодарен.

Я в тех же числах покупал, пока тишина :shock: Скажите, Вы им звонили узнавали или был от них звонок?
Аватар пользователя
b_p_p
 
Сообщений: 121
Зарегистрирован: 26 окт 2011, 11:29
Откуда: СПб
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 15
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение Ivanski » 14 мар 2012, 15:04

kgl писал(а):Господа учёные, подскажите пожалуйста!
Записался на получение зарегистрированного ДДУ. Какие документы (акты и пр.) со мной должны будут теперь заключить, что я должен подписать, получить и т.д. Кто это проходил или просто знает, отпишитесь пожалуйста! Заранее благодарен.

Надо будет подписать акт выполненных работ на половину суммы ДВУ (за регистрацию ДДУ) и доп соглашение о зачете суммы, которую Вы платили по ПДДУ на основной договор.
Это всё вроде бы... :geek:
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Задержка регистрации ДДУ в УФРС третья очередь

Сообщение kgl » 14 мар 2012, 15:06

b_p_p писал(а):
kgl писал(а):Господа учёные, подскажите пожалуйста!
Записался на получение зарегистрированного ДДУ. Какие документы (акты и пр.) со мной должны будут теперь заключить, что я должен подписать, получить и т.д. Кто это проходил или просто знает, отпишитесь пожалуйста! Заранее благодарен.

Я в тех же числах покупал, пока тишина :shock: Скажите, Вы им звонили узнавали или был от них звонок?


Сегодня в обед звонил. Сказали, что зарегистрирован и записали на получение.
Договор от 24.10.2011. 100% оплата.
kgl
 
Сообщений: 51
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 16:14
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

След.

Вернуться в Оформление документов и приемка квартиры

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1