Регистрация в УФСГРКиК ДДУ 3-й очереди

[танюрик]

Всем привет! Я заключила договор в начале сентября 2011. Его до сих пор не подали на регистрацию в УФРС. Очень странно. А как у вас? Через сколько подали и зарегистрировали?

[Grey_Ant]

Привет.

Договор подписали 21 сентября 2011, на регистрацию Главстрой сдал 07 ноября 2011.

[Nadegda]

Я заключила договор 7 июля 2011. Получила с регистрации 18 ноября. А договор, оказывается, зарегистрирован в ФРС еще 23 августа 2011.

[Tatyana]

УФРС при выдаче документов с регистрации ставит дату регистрации и выдачи, как положено по закону, даже если выдает их с двухмесячной задержкой.

[Nadegda]

Спасибо!

Я только сегодня родилась. С УФРС я знакома. Я думаюЮ ГС это надо, чтобы было все спокойно. И это правильно.

[larson 222]

Я подписала договор 23.09.2011, а 27.09.2011 он ушел на регистрацию. 05.10.2011 был подписан, а 7.10.2011 мне позвонили и сказали, что можно забирать. Но забрала только 11.11.2011, потому что у них не было другого свободного времени на выдачу.

[Nadegda]

Это тоже правильно. Вы пришли и спокойно забрали. Если Вы забрали его 7.10, что-то изменилось бы?

[b_p_p]

Скажите, а есть ли смысл звонить им и спрашивать: ушел ли договор на регистрацию? Или это ни на что не повлияет, и нужно просто ждать звонка? А то, похоже, сроки получения ДДУ у всех разные...

[Nadegda]

Я тоже звонила и переживала. А сейчас поняла, что это ерунда. Просто надо было ждать приглашения, чтобы получить давно зарегистрированный свой договор.

Ну, получила, и ничего в моей жизни не изменилось. Зачем было волноваться?

[Аникей]

Я тоже звонила и переживала. А сейчас поняла, что это ерунда. Ну, получила, и ничего в моей жизни не изменилось. Зачем было волноваться?

Получить - дело десятое...

Главное - чтобы быстрее подали его в УФРС и зарегистрировали! Или охота попасть на "случайную ошибку" с двойной продажей?

[ekaterina82]

А мы подали документы в Главстрой-СПб 1 августа 2011. Договор до сих пор на регистрации.

Хотим внести всю оставшуюся сумму рассрочки, а по предварительному договору платить не хочется. Попросила номер пакета документов отданных на регистрацию, чтобы идти в УФСГРК. Попросили написать заявление для получения номера пакета. Сказали, что рассматривать будут 2 недели. Прошел месяц - ни ответа, ни привета.

Поеду искать личной встречи с тем, кто рассматривает эти заявления. Может, кто-нибудь имеет опыт общения с Главстрой-СПб в этом направлении? Расскажите, пожалуйста.

[Юлия]

Первой очереди в Главстрое сначала говорили номер пакета. Но после того, как пошли жалобы на работу УФСГРКиК, Главстрой прекратил предоставлять такую информацию даже по письменному запросу.

[Sati]

Мы сегодня забрали наш зарегистрированный ДДУ. Как нам и обещали - ровно за 4 месяца. Подписывали договор в конце июля 2011.

[alexsi]

Мы передали в Главстрой-СПб договор на регистрацию 25-го января 2011, нам его вернули во второй половине августа. Видимо, к 3-ей очереди ситуация все же улучшилась.

[Nadegda]

Я платила по ПДДУ так, как мне расписали по месяцам. Получила ДДУ - все пошло в зачет. Сейчас остаток оплачиваю по ДДУ. Только при оплате заменить букву П на Д.

[ждун]

А разве они сами звонят? Когда отдавал на регистрацию, девушка там приняла документы с таким видом, что якобы я от важных дел отвлекаю важных людей. Когда спросил - а вы перезвоните, когда будет готов? - она с видом оскорбленного достоинства (типа "мы что, холуи что ли, за каких-то 25 тысяч, на которые вас развели, еще вам и названивать") и с круглыми глазами ответила - "вы че... сами звоните!"

[ждун]

По поводу оплаты. Тоже недавно с прискорбием узнал, что нас развели на рассрочке.

В главстрой-СПб мне в день подписания объяснили одну деталь, которую никак не ожидал: так как это ДДУ, то график платежей утверждается сразу, потому что цена договора и все такое... и цена договора должна быть = конст для ФРС. Мол, плати принудительно проценты и точка, а досрочно гасить если и можно, то никакие проценты не пересчитываются.

Теперь я оказался в ситуации, когда есть лишние деньги вперед графика по рассрочке, а Главстрой принудительно начисляет 18% годовых на остаток, и досрочно погасить задолженность я не могу (точнее могу, но толку от этого...)

Недавно узнал, что у брата тоже был ДДУ по ФЗ-214... и тоже с процентами. И ничего, вполне нормально расплатился досрочно и проценты пересчитали. Жаль, что перед этим фактом поставили "в лоб" в день подписания договора, иначе вряд ли принял бы решение покупать у них квартиру. Уж лучше ипотека...

[Ivanski]

А разве они сами звонят?

Мне позвонили с приглашением забрать зарегистрированный ДДУ через 3 недели после того, как я сам записался.

[ждун]

Куда "сами записались"?

Мне они звонили, я звонок пропустил. Перезвонил им, спрашиваю: "Чего звонили?" Они: "Не знаем." Спросил: "Может, по поводу ДДУ? Не готов еще?" Посмотрели - не готов.

Где-то в сентябре или октябре 2011 было дело. Покупал в июле 2011.

[Юлия]

так как это ДДУ, то график платежей утверждается сразу, потому что мол цена договора и все такое... и цена договора должна быть = конст для ФРС. Мол, плати принудительно проценты и точка, а досрочно гасить если и можно, то никакие проценты не пересчитываются.

Мы были в аналогичной ситуации с ПДДУ. На словах одно, а на деле другое, никаких доп. соглашений. Как раз продавали свою квартиру, решили в таком случае не торопиться, пожили в ней еще полгода.

У нас еще было 12% годовых. Мы вносили 30% первый взнос, остальное в марте 2011 (перестраховывались с продажей своей старой квартиры).