Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

[DaiBi]

Еще вопросик, акт сверки, необходимый для регистрации права собственности как и когда можно получить?

[Фрекен Бок]

Акт сверки расчетов выдали вместе с Актом приемки в ГС.
Он для Росреестра не нужен, у меня не взяли во всяком случае. Но у меня 100% оплата.

Кто знает, пасп стол по прежнему 2 дня только принимает?

[Bobby78]

Элементарно оценить - если задержки длительное время находятся на одном и том же уровне, значит производительности системы как раз точно хватает на обработку потока заявлений.

Я об этом тоже задумывался летом 2012 года, когда оформлял собственность. Тогда как раз сократили срок регистрации с 30 до 20 дней, задержки как были так и остались, во всяком случае не увеличились. Вопрос легко мог бы быть решен всего одной фразой: абзац 6 части 5 статьи 18 закона 122-ФЗ после слова "выдаются" дополнить словами "начиная со дня, следующего за днем истечения срока государственной регистрации прав, ".

Желательно еще внести в КоАП статью и штраф хотя бы тысяч пятнадцать за нарушение сроков государственной регистрации прав и выдачи свидетельства о государственной регистрации прав, а главу V закона 122-ФЗ дополнить ссылкой на эту статью. Ах, мечты ...

[AnnaS]

Подскажите неграмотной особе: как и где забирают кадастровый паспорт? без него точно собственность не оформят?

[Konata]

... как и где забирают кадастровый паспорт?

Мы подавали в МФЦ без кадастрового паспорта, он не нужен, они его сами запрашивают. Но дама, которая у нас принимала документы, посоветовала нам заказать его для себя, мол, им при регистрации собственности меньше времени якобы понадобится, чтобы его достать. Но насколько это помогло сказать не могу, т.к. мы еще собственность не получили.

[AnnaS]

Спасибо.

[DaiBi]

А это нормально, что Росреестр уже месяц держит мои документы на снятие обременения с ДДЦ? Уже можно волноваться? Или это в порядке вещей?

[Николай Иванович]

Здравствуйте, жители Сев. дол. наконец то получил свидетельство собственности на квартиру и прошло то всего каких нибудь 3,5 месяца с момента подачи документов в госреестр. Но придя домой и внимательно просмотрев документ увидел что закралась ошибка. В перечне документов на основании которых оформлено право собственности не правильно указана дата оформления договора переуступки долевого строительства. И вот возник вопрос не ужто снова необходимо запускать весь пакет документов снова на 3 месяца. А кто то радуется что по отчётам срок оформления сокращается.

[Фрекен Бок]

Я уже писала в этой теме,вроде, а может, в теме приемки 4й очереди, что Свид-во надо внимательно проверять - там куча ошибок. Например, у моей мамы было сразу 3! ошибки - в пасп данных, и дате ввода объекта в экспл.
Сразу же отдаете обратно на испр технической ошибки, срок 1 день плюс 4 дня для МФЦ, по факту мы ждали 3 недели.

Если важна прописка, советую сделать так: прописаться с этим Свид, паспортистки не заметят неточности, а потом отдать его на исправление техошибки.

[Николай Иванович]

Добрый вечер. Так выдают новое свидетельство или исправляют в старом?

[Фрекен Бок]

Печатают новое. И срок выдачи на Свид будет стоять новый.

[jorikdima]

День добрый.
6 июня сдал документы на регистрации квартиры по адресу Н. Рубцова 9, это 12 корпус.
Только вчера, спустя ровно 5 месяцев получил ответ, который выражается в приостановке процедуры регистрации. Основанием явилось то, что нет документов, подтверждающих ввод дома в эксплуатацию. Позвонил в ГС, сказали, что дом еще не стоит на кадастровом учете, ставят обычно через 7-8 месяцев после сдачи, значит где-то в январе. А до этого собственность не зарегистрировать типа, хоть там люди и живут уже.
Это что такое? Не первый раз покупаю квартиру, но не в ГС, везде было без проблем, как только получил акт приема передачи идешь регистрировать и все получается. А тут ключи получил в мае, а свидетельство с учетом задержек получишь тоже в мае, но следующего года?
Спасибо.

[botpride]

Почитайте ветку "5я очередь сдана в эксплуатацию". Если кратко, дом появился на сайте росреестра (я, правда, смотрел рубцова 11) примернои15 октября. Теперь гс должен зарегистрировать первую квартиру. Гс еще даже не чесался.

[jorikdima]

Спасибо.

[botpride]

Вот можно читать, начиная отсюда:
viewtopic.php?f=96&t=5549&start=1420#p116444
Я так понимаю, сейчас надо всем дружно трезвонить в ГС и брать их измором. Лучше не на телефон "послепродажной поддержки", а на общий телефон, куда потенциальные покупатели звонят. И спрашивать, когда они подадут на регистрацию в ЕГРП первого дольщика. Им невыгодно торопиться, и сами по себе они как раз к январю и раскачаются в лучшем случае.

[AnnaS]

Возможно, это будет кому-то полезно: Регистрация права собственности в 7 МФЦ без привязки к району

С 10.11.2014 уже в 7 МФЦ Санкт-Петербурга регистрация права собственности осуществляется по экстерриториальному принципу, независимо от регистрации заявителя и объекта недвижимости, расположенного на территории Санкт-Петербурга.

Пришла в 9.10 в МФЦ на Учебном, 2 и в 9.15 уже пригласили. Очередей нет.

[botpride]

Я аналогично ходил на стачек 18, но это было до 10 ноября. Вроде все крупные мфц экстерриториальны, главное на сайте росреестра уточнить про "свой".

[DaiBi]

Вот интересно стало в свете повального увеличения площадей в 6й очереди, а на какой стадии и где появится план на квартиру? Раньше их делал ГУИОН, но я не помню как он должен на руки попасть, это надо самому заниматься его оформлением или ГС его даст? Или еще как?

[botpride]

ГС даст вместе с актом сверки (если не даст, можно попросить, если все равно не дадут - у эксплуатационщиков перед осмотром можно взять, они без вопросов мне распечатали). Юр.силы бумажка не имеет, никаких печатей-подписей, просто распечатка куска поэтажного плана. Верить ей или не верить - личное дело каждого. Для регистрации собственности она не нужна.

[DaiBi]

Тогда откуда росреестр узнает, какую площадь вписывать в свидетельство на право собственности? Из акта приёма передачи?