Получение ключей и приемка квартиры 9-й очереди

[botpride]

Ну, как минимум, потому что при отсутствии стены между комнатой и лоджией (либо постоянно открытому проему) сильно увеличивается теплоотдача зимой. Так что если есть теплосчетчики на батареях - то "Лёня, почему бы и нет?", а если оплата за отопление по площади - то, фактически, за вас будут платить соседи.

[GlavStroy]

- то, фактически, за вас будут платить соседи.

Да, будут платить, это законно, ибо это общее имущество. См.ст.36 ЖК РФ. А убрав стену между лоджией и квартирой, собственник покушается на общедомовую собственность, если он не согласовал это с контролирующими организациями.

[Резидент СД]

Ну, как минимум, потому что при отсутствии стены между комнатой и лоджией (либо постоянно открытому проему) сильно увеличивается теплоотдача зимой. Так что если есть теплосчетчики на батареях - то "Лёня, почему бы и нет?", а если оплата за отопление по площади - то, фактически, за вас будут платить соседи.

Речь идет об отсутствии балконной двери и окна, а не стены Простенок под балконным окном никто разрушать не собирается, это сложно будет согласовать. Тепловая нагрузка увеличивается, но площадь балконов настолько небольшая, что хорошее утепление по контуру, тройной стеклопакет и с предоставленным тепловым расчетом при той же отопительной нагрузке вполне возможно согласовать. При данных условиях соседи платить не будут

[Redisov]

сомнения у меня, что фасадное остекление способно выдержать 2х камерный ст-т который вестит 42 кг\ м2 при стекле 4мм. 1-2 собственника погоды, конечно, не сделает но когда замена будет массовой - возможно фиаско.

[botpride]

возможно фиаско.

Сразу вспомнилась история о разгадывальщике кроссвордов, который отгадывал "полный крах, 6 букв, вторая И". В общем, подразумевалось именно фиаско - а он вписал чуть менее приличный аналог пушного зверька...

[Резидент СД]

сомнения у меня, что фасадное остекление способно выдержать 2х камерный ст-т который вестит 42 кг\ м2 при стекле 4мм. 1-2 собственника погоды, конечно, не сделает но когда замена будет массовой - возможно фиаско.

А кто сказал, что 2х камерный или 3х камерный стеклопакет будет висеть на витражном остеклении? Понятное дело, что нужно будет делать металлические закладные - фахверки и крепить в консольную плиту

[Григорий_ВПП]

Фирмы, занимающиеся заменой холодного остекления на тёплое, ставят новый каркас и сами получают согласование на такую замену.

[Юлия]

Сегодня ходила к своему парикмахеру в 9 очередь, народ активно заезжает. Я теперь знаю, что такое говорящий лифт. Входная дверь чуть получше, чем ставили у нас, но все равно жестянка.

Поздравляю получивших ключики.

[DvGo]

Я теперь знаю, что такое говорящий лифт.

Voice recognition technology?

[botpride]

Главное, чтобы он не пытался читать вслух то, что у него на стенках пишут!

[Юлия]

Ага, лифт выйдет из строя, читая такое: "мантажнег-гурузчик".

[eva]

Причем тут это? Если я хочу реализовать интересную планировку для себя, для своего удобства ...

Нет, ну это то желание понятно. Насчет удобства....! Я даже не веду речь о том, кто должен платить за отопление, и о законном или незаконном присоединении. Я веду речь о том, что это нелогично с экономической точки зрения, тем более в новом доме. Зачем покупать не тот метраж, который Вам нужен, и потом героически это переделывать и с немалыми финансовыми затратами. Я ещё могу понять этот процесс в старых домах, где кухни по 4-5 метров и практически каждый см на счету... В приведенном Вами примере 300 тыс. вроде потратили на ремонт и что поставили на балкон-холодилькик и стул по сути и полстола... И все равно это не полноценная комната, а черт знает что, прошу прощения... На мой взгляд, конечно! Вот на сколько у Вас увеличится кухня, присоединив лоджию, метра 2? Оно того стоит?

[Резидент СД]

Дело не в выгоде в нескольких метрах, полученных от балкона с целью наживы. А в эргономике и функциональном использовании каждого метра квартиры для собственного удобства. Я выше приводил в пример проект, где например на подоконник простенка в котором раньше было балконное окно, установили столешницу за которой теперь можно сидеть как со стороны кухни, так и со стороны балкона. Без балконной двери и окна будет более хорошая возможность любоваться закатами, благо у меня северо-западная сторона и высокий этаж, с закатами повезло. Это дизайнерское видение, не факт, что я его когда-то реализую в собственной квартире

[DvGo]

Это дизайнерское видение, не факт, что я его когда-то реализую в собственной квартире

Любой дизайн в СД должен:
1) начинаться с расшивки межкомнатных стен с верхним перекрытием, и 2-слойной звукоизоляции потолка и межквартирных стен.
2) далее, при наличии совести, укладка нормальной звукоизоляции под стяжку, или хоть какой-то под напольное покрытие.
3) заделка всех щелей между всеми стояками и перекрытиями.
4) проверка того, не пробили ли вам с соседями сверху/снизу вент.отверстия в одном "кармане" шахты.

[botpride]

Снос стенки на лоджию и ее утепление практически равняется квартире без балкона или с подделкой в виде французского/венецианского балкона - а даже господин Гусев тут заявил, что "квартиры с французскими балконами спросом не пользуются"

[eva]

Снос стенки на лоджию и ее утепление практически равняется квартире без балкона или с подделкой в виде французского/венецианского балкона - а даже господин Гусев тут заявил, что "квартиры с французскими балконами спросом не пользуются"

И я "аб том же" говорю,что и господин Гусев! Не надо портить квартиру сомнительными диз.проектами

[Destr]

А как же без сноса стенки потом друзьям и знакомым хвастаться индивидуальным дизайном своей квартиры?

[GlavStroy]

Лего вам в помощь. Между 21 и 27 рюмкой с помощью гостей собрать из лего снесенную стенку, после ухода гостей разобрать ее.

[romych]

в 4 корпусе в 4 парадной что то не ладное с грузовым лифтом,в субботу поднимались что то бахнуло думали трос порвался.доехал до этажа дверь не открыл на табло прочерки.поехал вниз до первого там тоже дверь не открыл,потом вернулся на назначенный в начале этаж.кароче вылезли все поседевшие.

[DvGo]

в 4 корпусе в 4 парадной что то не ладное с грузовым лифтом,в субботу поднимались что то бахнуло думали трос порвался.доехал до этажа дверь не открыл на табло прочерки.поехал вниз до первого там тоже дверь не открыл,потом вернулся на назначенный в начале этаж.кароче вылезли все поседевшие.

В УК ЭГС маякнули?