Задержки с передачей документов

[Andrei Nikolaevich]

Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?

Юрист ГС объясняет эту задержку тем, что в УФРС с нового года изменились требования к приемке документов. Теперь требуют все документы в электронном виде, а в ГС только один сотрудник, который этим занимается, и что он, естественно, не успевает.

[Andrei Nikolaevich]

Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?

Передать в УФРС обещали через неделю. Надеюсь, что своё обещание ГС в лице юриста сдержит! Вот только когда зарегистрированный ДДУ вернется из УФРС? ГС должен теперь приложить титанические усилия, чтобы вручить мне зарегистрированный ДДУ 31марта (срок, установленный в ПДДУ)!

[Макар Семашко]

В ПДДУ прописан только срок ПОДПИСАНИЯ ДДУ, а не передачи на руки зарегистрированного в УФРС экземпляра.

[Andrei Nikolaevich]

В ПДДУ прописан только срок ПОДПИСАНИЯ ДДУ, а не передачи на руки зарегистрированного в УФРС экземпляра.

Согласен. Но и вы согласитесь, что предмет ПДДУ - ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДДУ в срок до 31.03.2011г.

А теперь п.2.26 "Основной договор заключается в письменной форме, подлежит госрегистрации и считается ЗАКЛЮЧЕННЫМ (вступившим в силу) с момента такой регистрации".

В данной ситуации можно ожидать, что 31.03.2011 г у меня ещё не будет на руках ЗАКЛЮЧЕННОГО (читай - зарегистрированного) договора. Будет только ПДДУ предметом коего является...... Конечно мой ДДУ зарегистрируют в УФРС до 31.03.11г, только факт остаётся фактом, что в период с 31.03.2011 по ХХ.ХХ.2011г я не будет иметь на руках основного правоустанавливающего документа!!!

Я не нагнетаю обстановку, просто - мысли вслух. Возможно, понадобится заключать доп. соглашение о продлении сроков к действующему ПДДУ?

[Макар Семашко]

Возможно, понадобится заключать доп. соглашение о продлении сроков к действующему ПДДУ?

Это, честно говоря, забота ГС, с одной стороны, и проблемы для Вас - с другой. Если они и будут заключать дополнительное соглашение, то опять через одно место, как и всё, что они делают.

Опять же, штрафные санкции для застройщика прописаны только в случае несвоевременной (по вине ГС) передачи Вам жилья. В остальных случаях никаких потерь застройщик не несет. Так-то.

[Соседка]

Можно, например, по этим: +7 (921) 930-95-60, или +7 (921) 436-82-97.

Дозвонилась! В ответ прозвучало: мы этим не занимаемся. Мы не в курсе. Позвоните по тел. 332-28-48.

[Макар Семашко]

Осталось только дозвониться. В понедельник трубку по этому городскому номеру совсем не брали.

[69 широта]

А если дозвонишься: "в реестре Вашего договора ещё нет, звоните через неделю".

И где находится договор, отправили ли его в УФРС? Ответа нет.

[Соседка]

Сегодня дозвонилась в ГС по поводу сдачи документов. Сейчас сдают док-ты за конец декабря, январские в начале марта. ждем-с!

[max_tc]

А откуда инфа, что январские в марте сдавать будут?

Я подписал договора 25.01.2011. 18.02.2011 якобы они сданы уже, срок выдачи официальный 28.02.2011.

В четверг обещали номер пакета входящего сказать.

[69 широта]

Мой ДДУ подписан в декабре, в реестре его ещё нет. Вряд ли Ваш договор от 25.01 уже в УФРС.

[69 широта]

В четверг обещали номер пакета входящего сказать.

А кто Вам обещал входящий номер сказать?

[Татьяна]

Мой ДДУ подписан в декабре, в реестре его ещё нет. Вряд ли Ваш договор от 25.01 уже в УФРС.

И это не самое худшее. Самое худшее - что в УФРС сейчас регистрируют договоры за октябрь. Так что декабрьские, вполне вероятно, будут зарегистрированы к концу мая...

ЗЫ: я подписывала договор в декабре, на регистрацию он попал только 2 февраля. В УФРС мне не могут назвать даже предположительную дату!

[Shelena]

Я подписывала 31.01.2011, звонила 18.02.2011. Сказали, что еще никто ничего никуда не относил и когда понесут никто не знает. Т.е. за оплаченные 19800 я даже не могу узнать КОГДА эту услугу, собственно, мне окажут. Зе бест!

[69 широта]

Сегодня позвонил. Сказали - договор в УФРС. Документы сдавал 27.12.10
В прошлый вторник ДДУ находился еще в Главстрое.

[max_tc]

Мои документы ГС в УФРС отвез. Дата выдачи по нормативам - 03.03.2011. Устно озвучили задержку в 4 месяца. Будем посмотреть.

Коллега покупает тоже сейчас квартиру. Так же динамила УФРС. Как только срок прошел, он накатал жалобу в Москву. Отреагировали достаточно оперативно: пришел какой-то циркуляр - выдать документы в десятидневный срок. Так и произошло.

Я, видимо, пойду потому же пути. Одобрение банка до апреля, проблем не хочется.

[Татьяна]

Так же динамила УФРС. Как только срок прошел, он накатал жалобу в Москву. Отреагировали достаточно оперативно: пришел какой-то циркуляр - выдать документы в десятидневный срок. Так и произошло.

Хорошая идея. Вы можете указать здесь координаты и текст жалобы? Мне уже пора писать.

[Соседка]

Присоединяюсь к выше изложенному. Надо же как-то ускоряться, уже не за 19800.

[Grey]

Сегодня дозвонился наконец-то (два дня пытался) до ГС, мой договор еще даже не в УФРС. Подписывал и сдал все документы юристу (sic!) 15 декабря. С оплатой тоже все ок. На мой вопрос, чем вызвана такая большая задержка (2.5 месяца), девушка дать ответ и предоставить объяснения не смогла, только напирала на то, что в марте будет отведена большая партия, и нужно звонить каждый вторник во второй половине дня, интересоваться (происходит обновление реестра).

Судя по форуму, договоры, подписанные раньше, уже благополучно отправлены в УФРС. Видимо, на порядок их сдачи туда влияют фазы Луны, иначе не могу объяснить. За что, спрашивается, платили 20к?

[Andrei Nikolaevich]

Grey,
Вчера была отправлена партия ДДУ (за декабрь) в УФРС. У девочек на ресепшен, по всей видимости, ещё нет информации чьи договора были отправлены. Во вторник они уже должны будут это знать. Так что - звоните и, скорее всего, ваш ДДУ уже в УФРС.
Удачи