Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей-1

[Crull]

... с осмотром брать или нет.

Без осмотра уже нет смысла брать, так как скоро (писали, что с марта) должны начать выдавать ключи с осмотром.
АПП будет уже 16-м годом.

Видимо, проблем с проживанием на съемной квартире нет.

У меня есть предположение, могу ошибаться, выдачу ключей с осмотром начнут только тогда, когда отработают все заявки по гарантии тех, кто получил без осмотра. Они до сих пор еще ходят и, как мне кажется, еще минимум месяц будут ходить.
Сами посудите, заявку на все я оставлял 30 декабря, электрик был, по окнам пришли только на этой неделе, балконщиков и сантехника еще не было.

Поэтому мне и кажется, что пока всех не отработают, не запустят с осмотром... иначе уже же реально могли давно это сделать, поток желающих без осмотра еще в середине января закончился.

[8korpus8]

Заречная,37. Подскажите из чего сделана стена в однушках на кухне? Туда сверло проваливается,похоже ,что стена из гипрока ,а за ним пустота!

[__Игорь__]

У меня есть предположение, могу ошибаться, выдачу ключей с осмотром начнут только тогда, когда отработают все заявки по гарантии тех, кто получил без осмотра....

Это вряд ли. Передачей и гарантией занимаются разные структуры, у которых разные цели и задачи.
Передавать начнут, когда документы подготовят. И начнут с тех, у кого срок передачи по договору поджимает (большая часть дольщиков 7 очереди).

[Crull]

Передачей и гарантией занимаются разные структуры, у которых разные цели и задачи.
Передавать начнут, когда документы подготовят.

Я прекрасно знаю, что это две разные структуры, но это не означает, что они не могут совместно действовать... тем более голова у них одна и мы не знаем, какие у них распоряжения. Повторюсь, уже давно могли бы начать выдачу, ничего вообще не мешает. Поток желающих взять без осмотра еще месяц назад кончился, а если Вы думаете, что они ходят по квартирам тех, кто не взял без осмотра и что-то доделывают - глубоко ошибаетесь.
И про какие документы речь? Ну такие, на которые нужно столько времени для подготовки?
Тем, кто принимает с осмотром, АПП и прочее от руки пишут?

[Bobroff]

...я лично, кстати, совсем не ожидал, что будет с этим совсем плохо

Ну как "плохо", скорее ожидаемо. У меня такая же картина, перепады до 2 см (по вертикали), работники говорят, на комнату уходит 10-12 мешков штукатурки.

[Мелоль]

Да, переуступка, трешка, получилась 67 руб/метр, но это 8.8 то есть дальше чем я планировала от метро (денег не хватило

[Milya]

...я лично, кстати, совсем не ожидал, что будет с этим совсем плохо

Ну как "плохо", скорее ожидаемо. У меня такая же картина, перепады до 2 см (по вертикали), работники говорят, на комнату уходит 10-12 мешков штукатурки.

У нас такая же история.....

[aloven]

Заречная,37. Подскажите из чего сделана стена в однушках на кухне? Туда сверло проваливается,похоже ,что стена из гипрока ,а за ним пустота!

У Вас эта стена находится на границе секций? Если да, то смотрите сообщение viewtopic.php?p=148268#p148268 и ниже.

[Резидент СД]

Не могут штукатурить по утеплителю.

Могут. Но это на фасадах используют.

[luchik]

...я лично, кстати, совсем не ожидал, что будет с этим совсем плохо

Ну как "плохо", скорее ожидаемо. У меня такая же картина, перепады до 2 см (по вертикали), работники говорят, на комнату уходит 10-12 мешков штукатурки.

Комната 5.5 на 3 метра перепад по диагонали 11см, дом постройки СССР
Так что 2 см это пустяк

[Bobroff]

Комната 5.5 на 3 метра перепад по диагонали 11см, дом постройки СССР
Так что 2 см это пустяк

Да я особо не парюсь, примерно к такому и готовился

[aloven]

Могут. Но это на фасадах используют.

Нужно мнение специалиста: разрешено ли в принципе делать такие стены внутри квартиры? И второй вопрос: предъявляя претензии ГС в этом вопросе можно ли как-то ссылаться на план квартиры? При этом лично у меня возникают вопросы по плану, который сейчас размещен на сайте - несущих стен между секциями вроде как и нет или я не прав?

[Ivanski]

Стена может состоять из несущих колонн и ненесущих блоков между колоннами.

[Резидент СД]

Нужно мнение специалиста: разрешено ли в принципе делать такие стены внутри квартиры? И второй вопрос: предъявляя претензии ГС в этом вопросе можно ли как-то ссылаться на план квартиры? При этом лично у меня возникают вопросы по плану, который сейчас размещен на сайте - несущих стен между секциями вроде как и нет или я не прав?

Теоретически можно, пожарным и санитарным нормам это не противоречит. Но по технологии должна быть твердая каменная вата поверх нее армирующая полимерная сетка и штукатурка. У такой стены функционал правда сомнительный, кронштейн под большой телек вешать я бы не советовал.
А на деле (судя по фото) вата не твердая каменная, а минеральная. Сетки армирующей не вижу. Выглядит так, как будто делали не по технологии. Надо акты на скрытые работы запрашивать и писать претензии.

[aloven]

Надо акты на скрытые работы запрашивать и писать претензии.

Можно поподробней про акты? Что именно спрашивать в ГС и должны ли их предоставлять по требованию?

[Резидент СД]

Можно поподробней про акты? Что именно спрашивать в ГС и должны ли их предоставлять по требованию?

Когда принимают результат выполненных работ, тех, которые скрыты последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ.
Эти акты предоставляются заказчику от застройщика. Более чем уверен ГС эти акты дольщикам не предоставят (это уже юридические моменты). Собственникам кроме АПП, другие акты не предоставляются, проектная документация тоже. Можно нанять независимого эксперта, провести экспертизу и в случае выявленных нарушений написать претензию ГС или в суд.

P.S. Вообще я первый раз вижу, чтобы утеплитель был со стороны квартиры, очень странное решение. Железобетон, который за ним получается будет являться мостиком холода и между ним и утеплителем будет образовываться конденсат при перепаде температур. В общем это не очень грамотное решение.

[8korpus8]

Эта стена не на стыке секций, там трешка за стеной,а у нас кухня. Но раковина от застройщика как то закреплена же на эту стену. Если по стене постучать,то по звуку понято ,что там пустота!

[Резидент СД]

Т.е. это не ограждающая стена секции? Планировку можете скинуть, интересно посмотреть что это за стена?

[__Игорь__]

... уже давно могли бы начать выдачу, ничего вообще не мешает....

Если на подготовку документов они посадили одну февочку, то именно это и мешает. Всё подобрать, сверить, сложить по корпусам на 3-4 тыс. квартир в одиночку нужно время.

...Тем, кто принимает с осмотром, АПП и прочее от руки пишут?

Т.е. Вы хотите сказать, что принявшие без осмотра отдадут на регистрацию права собственности 2 экземпляра АПП в напечатанном виде, а мы будет сдавать накорябанные авторучкой под копирку? Это за что это такая дискриминация?!

[midi]

Ну, а мне по гарантии сделали последнее: отрегулировали окна. Ура!