Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей-1

[Destr]

Schemer, я хотел сделать акцент на том, что я местный, но по крышам не гулял.

А вот на стройке я был, правда, совсем не за романтикой туда ходил.

[GlavStroy]

Подземный ход из подвала на крышу - это оригинально. Это сюжетненько.

[Schemer]

И вот если злобный ГС дольщика через одно место кинет, то у дольщика никаких прав уже не будет, т.к. он уже официально отказался от каких-либо претензий.

Я знаю, что в личке Вы запретили мне вам писать, но все-таки, мне вот тут стало интересно, мне кажется, Вы что то не совсем правильно понимаете.

Вот допустим, злобный ГС через одно место кидает дольщика, и у последнего в квартире полный абзац. У дольщика-то в итоге какие проблемы?

[KIISA]

Вы забываете о том, что дольщику предлагается, не глядя на квартиру, подписать АПП, в котором написано, что дольщик не имеет никаких претензий к ГС. Т.е. появляется, подписанный дольщиком официальный документ, из которого следует, что в квартире всё "чики-пуки", хотя на самом деле там может оказаться полный амбец.

У дольщика то в итоге какие проблемы?

Я хоть и не Игорь, но видимо такие, что подчеркнуто

[Schemer]

Это не проблема, а констатация факта. Окей, перефразирую свой вопрос. Из сообщения Игоря я понял, что он хочет сказать, что дольщику придется самому исправлять косяки. Так?

[KIISA]

... дольщику придется самому исправлять косяки. Так?

Видимо, так, раз акт подписан без претензий.

[Destr]

Из сообщения Игоря выходит, что так. А на практике - нет. Претензии могут возникнуть в процессе эксплуатации. Никто во все углы в квартире во время приемки не сможет заглянуть.

Брал без осмотра. Сантехник, электрик и оконные мастера приходили в строго оговоренное с диспетчером ЭГС (или гарантийного отдела ЭГС) время. Ну, по крайней мере, так было год назад.

[Schemer]

Видимо, так, раз акт подписан без претензий.

Но можно же обратиться в управляющую компанию, и они так же все исправят?

[KIISA]

Но можно же обратиться в управляющую компанию ...

Наверно. Но даже если и так, то это, как минимум, нужно самому обратиться. Иначе говоря, за свои бабки недополучены услуги + трата за свои же бабки своего времени на общение с УК. Да и коммуналка уже будет начисляться.

[Schemer]

Да, естественно. Но тут уже дело выбора человека. Кому то проще жить в своей квартире и донимать сотрудников УК, а кому то проще подождать, когда ГС выполнит все свои обязательства и сдаст квартиру с осмотром.

Но все же, я бы не сказал, что в первом случае дольщик получает от ГС какие то прям глобальные нерешаемые проблемы.

[KIISA]

Да, естественно. Но тут уже дело выбора человека.

Тут, уж, на вкус и цвет все фломастеры... Кому что, в общем...

Но это Я так вижу, может, у Игоря другое видение на этот счет...

[Redisov]

Вы же писали, что двор не для машин. Куда же это вы поехали? Пешком надо было топать. Или ваши правила на вас не распространяются?

Я ехал не по двору, а по так называемой улице Абрамова
Дома стоят уже сколько лет, а дороги нет...

[Bobroff]

Я ехал не по двору, а по так называемой улице Абрамова
Дома стоят уже сколько лет, а дороги нет...

Вы бредите.

[KIISA]

Претензии могут возникнуть в процессе эксплуатации. Никто во все углы в квартире во время приемки не сможет заглянуть.

Ну мы же говорим не о " в процессе" - с этим и так понятно. Мы говорим о принятии. Т.е. зашел, увидел...и обалдел

[Destr]

Я ехал не по двору, а по так называемой улице Абрамова

У вас трактор или экскаватор? Там сейчас только они ездят.
Ул. Ф.Абрамова сейчас заканчивается на перекрестке с ул. Н.Рубцова, а бетонка - это временный внутридворовый проезд к домам 6ой и 8ой очереди.

Мы говорим о принятии. Т.е. зашел, увидел...и обалдел

А какая разница? Я принял, зашел и не обалдел. А потом нашел несколько косяков. Мои действия были бы одинаковыми, независимо от момента обнаружения дефектов.

[KIISA]

А потом нашел несколько косяков. Мои действия были бы одинаковыми, независимо от момента обнаружения дефектов.

Надо было лучше смотреть Я тоже много чего обнаружила, но это были уже мои проблемы. Я так считаю.
Причем тут действия? Никто не мешает вам действовать.
При приемке Вы как минимум не платите коммуналку за период устранения дефектов. Написали и ждете 45 дней. А приняв квартиру Вы уже сами, что называется, руководите.

[Destr]

Надо было лучше смотреть

Косяки в моей квартире можно было обнаружить только в процессе эксплуатации.

Я тоже много чего обнаружила, но это были уже мои проблемы. Я так считаю.

А я посчитал, что это не мои проблемы и мне все исправили

При приемке Вы как минимум не платите коммуналку за период устранения дефектов. Написали и ждете 45 дней. А приняв квартиру...

я делаю ремонт и мне параллельно исправляют косяки. Профит: я не теряю времени и въезжаю гораздо раньше в отремонтированную квартиру.

[GlavStroy]

Мда, принять квартиру - это вам не лыжи в угол поставить. Ответственность принимающего и безответственность сдающего - борьба противоположностей. Итог предсказуем. А с результатом пока не ясно.

[Redisov]

Ул. Ф.Абрамова сейчас заканчивается на перекрестке с ул. Н.Рубцова, а бетонка - это временный внутридворовый проезд к домам 6ой и 8ой очереди.

Временный проезд к 6 и 8 очереди? А не напомните когда 6ю очередь сдали? Временное превратилось в безвременье...

[Destr]

Нужно было лучше СД перед покупкой квартиры изучать. Спросите у жители первых 4х очередей, как они до открытия ФА до дома доезжали. И ко всем домам 6ой и 8 ой очереди есть другой проезд вдоль страящегося продолжения ФА. Я, например, по этой бетонке всего один раз ездил когда в Магнит нужно было который в ФА20 находится.