Получение ключей и заселение 7-й и 8-й очередей-1

[morty]

... нужно брать не только пару лампочек, но и фомку а то вдруг голые пОпуасы выскочат...

Лучше страпон.

месье знает толк в извpащениях

[NewPiter]

!!!!!! Заречная, 37!!!! Соседи с 6-го этажа, 1-я парадная (квартиры с окнами на бытовки строителей) у вас взломаны двери. В трешке дверь восстановлению не подлежит. В двушке разобран унитаз на зап.части - через открытую дверь видно Настоятельно рекомендую без осмотра квартиры не брать!!! Если только не сами взламывали
В охрану не сообщили, так как в квартирах уже никого не было. Неделю назад и к нам ломились, причем, со спины люди в строительных робах. Надписи на спине разобрать не удалось (глазок не сильно панорамный). Кто-то здесь писал про сантехников, но как-то уж очень не верится, что они без стука могут просто так зайти

[miaf]

Интересно, сколько представителей ГС будет участвовать в передаче квартир с осмотром?
Простой расчет показал: 7+8 очереди - 5065 кв. Даже если с осмотром будет 4000 кв на 4 месяца (март-июнь), то в день надо передать примерно 50 кв. Это без учета того, что большинство квартир с первого раза не передадут (мое мнение).
И если мне назначено на определенную дату, то хотя бы за день до этого главстроевцы заглянут в квартиру, а то может передавать нечего будет, кроме стен (у меня с отделкой)?

[GlavStroy]

Скорее всего, будет так: получите ключ и листок бумаги для замечаний и претензий у администратора, посмотрите квартиру(не забудьте отвертку, дверь может быть усилена саморезом! ), запишете свои замечания в акте осмотра. Далее варианты:подписываете АПП с условием устранения замечаний в течение 45 дней либо подписываете АПП без всяких условий и замечаний либо отказываетесь подписывать АПП до устранения замечаний и претензий. Возможны и другие расклады, жизнь и ГС горазды на неожиданности.

[натали56]

А какой вы вариант выбрали?

[Marbee]

У нас в 6-ой очер. осмотр проходил в присутствии менеджера ГС. Просто пришли к своей квартире к назначенному времени, она сама подошла (немного опоздала, хотя нас строго просили не опаздывать), принесла ключи и все бумаги. Не приняли, она сама быстро с наших слов заполнила акт недоделок (не помню, как он назывался), отдала нам и отправила нас в офис ФА, д.16. В квартире одних не оставила ни на минуту. Ну это наверное от менеджера зависит.
А при таком количестве квартир хватит ли на всех менеджеров - ? Может бегать будут от квартиры к квартире. Но это и хорошо, можно будет все без спешки проверить.

[Eugene]

В соответствии с моим ДДУ (7 очередь, 5 корпус) ГС должен передать квартиру через 3 месяца после ввода. А это значит до 25 марта. Так что врядли будет идти речь про 45 дневные устранения нарушений ... иначе “мани мани мани, маст би фанни”

[натали56]

Игорь, Вы получили ключи? Если нет, то как Вы будете действовать? Интересно Ваше мнение!

[__Игорь__]

...Интересно Ваше мнение!

Почему Вам интересно моё мнение, если у нас разная готовность квартир должна быть по договору (у меня с отделкой, у Вас - без)?

[натали56]

Вы Игорь,умный,рассудительный и с опытом,на мой взгляд,поэтому хотелось бы слышать совет такого человека!

[Резидент СД]

Вы Игорь,умный,рассудительный

Это сарказм?

[__Игорь__]

... слышать совет такого человека!

Совет о чём? Как брать ключи? Так, если Вы до сих пор их не получили, значит тоже (как и я) решили,что надо брать только с осмотром. Как относится к недоделкам при приёмке? Дык, у каждого свои жизненные обстоятельства и возможности по устранению.

[Eugene]

Отделите пожалуйста сообщения про автоматы в отдельную тему. А то очень хочется ответить, но не хочется дальше разводить эту тему тут.
Спасибо.

[Юлия]

Отделила. viewtopic.php?f=31&t=8056

[Мелоль]

Подскажите, пожалуйста, квартиры в основном увеличились или уменьшились. Собираюсь покупать по переуступке и только сейчас дошло что возможно придется еще доплачивать застройщику

[__Игорь__]

... квартиры в основном увеличились или уменьшились....

Здесь были сообщения только об отклонении от договора на несколько сантиметров, т.е. никто никому ничего не доплачивал.

[Bobroff]

Подскажите, пожалуйста, квартиры в основном увеличились или уменьшились. Собираюсь покупать по переуступке и только сейчас дошло что возможно придется еще доплачивать застройщику

Колебания до 0,5 метра. Никто не доплачивал.

[miaf]

Интересно, без осмотра все желающие уже получили ключи и каков их % от общего числа дольщиков? У меня ощущение что их всего несколько десятков из 5065.

[Klaus]

Не много народу с квартирами развлекается и с управляющей компанией...

[drass]

Кстати, на сайте застройщика снова появились в продаже оставшиеся квартиры 7 и 8 очереди. С новой новой нумерацией и общей площадью квартир.