Квартира принята. Как оформляется собственность?

[eva]

На сайте Росреесра появилась первая квартира 6 строит. корпуса как зарегистрированная, правда там только условный номер, не кадастровый.
Условный номер, наверное не даст возможности заказать сам кадастровый паспорт.

Очень даже даст.Мне вообще в ПИБе сказали,что у всех новостроек в Питере условные номера на квартиры.У меня тоже условный.

[Stariu]

Соседи! Кто может и хочет поменяться датами на подачу документов ? Я записан на 25/04, но неуспеваю решить вопросы с банком, нужна дата позже.

[Rybak]

не успеваю решить вопросы с банком

- случайно, не выписка из УФРС о снятии обременения с ДДУ?

[Stariu]

Там много всего. Созаемщик не может пока присутвовать, а банк требует личного присутствия.

[doghaly]

В ГС дали памятку документов для регистрации,надо оплатить гос.пошлину 1000р.за гос.регистрацию прав на недвижимость.А там пунктик: если дольщиков несколько,то платит каждый,пропорционально своей доле.А как это понять,ведь в ДДУ указан (по крайней мере у нас)1 человек?

[zalija1966]

Напишите пожалуйста 11 корпус есть в госреестре? Можно ли кадастровый паспорт заказать?

[Олег10]

Скажите, пожалуйста, нужно сами оформлять кадастровый паспорт или это делает ГС? Если самим, то куда нужно обращаться?

[Ivanski]

Скажите, пожалуйста, нужно сами оформлять кадастровый паспорт или это делает ГС? Если самим, то куда нужно обращаться?

Можно заказать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request

[ket_nnz]

Появился кадастровый номер для 6 корпуса (п Парголово, ул Валерия Гаврилина, д. 5)

Дата постановки на кадастровый учет: 04.04.2013

(ОКС) Дата определения ИС: 01.01.2012

Дата обновления информации: 20.04.2013

[Sofi]

ket_nnz, спасибо за хорошие новости!!!

[Solka]

Скажите, пожалуйста, нужно сами оформлять кадастровый паспорт или это делает ГС? Если самим, то куда нужно обращаться?

Можно заказать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request

Подскажите, а как заказать там кадастровый паспорт?

[dmitrykondrashin]

Solka, для начала найдите кадастровый номер вашей квартиры, для этого на сайте росреестра делается запрос по адресу. А далее там есть кнопка запроса кадастрового паспорта, предлагается 3 варианта его получения: на почту, н e-mail, лично в отделе росреестра.

[arko222]

Здравствуйте! Куму не лень, кто не сильно занят, кого еще не раздражают эти вопросы, скажите каковы дальнейшие действия по приемке квартиры (4-я очередь), ждать когда ГС даст клич о записи на приемку, а что потом??? А то не у каждого мозг и время имеют место быть на месте и в данном месте.
Бдагодарю.

[konstantin]

Процедура, наверное, мало изменилась. Во второй очереди было так, если вы принимаете с осмотром. Надо записаться на приемку, появиться в указанное время. В сопровождении девушки из ГС быстренько посмотреть квартиру. Если есть замечания - оформить их и ждать устранения. После чего вас пригласят на повторный осмотр. Вы подпишите акт приемки и можете получить ключи.
Все особенности выношу за скобки. В качестве рекомендаций - принимайте строго, практика показывает, что устранить можно многое из недоделок. Я проявил поспешность, о чем и сожалею. Посмотрите на сайте о проблемах приемки в нашей очереди. там много всякой информации и рекомендаций. Я уже точно не помню в каком разделе.
Может быть и что-то изменилось в процедуре при приемке 3 очереди.

[konstantin]

Да, приемка - это не самое затяжное мероприятие. Принял в феврале, документы на регистрацию собственности стали принимать в октябре. Сдал в начале октября, документы для регистрации в собственность ГС, не зарегистрирована и по сей день. Вот такие дела. Больше года отговорки и обещания. Теперь ссылаются на УФРС.

[arko222]

Т.е у вас между приемкой квартиры и подачей документов в ГС на собственность прошло 8 месяцев? И сейчас такая ситуация? Можно же и самому все оформить или не совсем?

[konstantin]

Какая ситуация сейчас, сказать трудно, достоверной информации нет. Странности. Кто-то, кто сдавал позже уже получил свидетельство. Иногда - значительно позже. У меня же - такая ситуация. Ничего сказать не могут - пеняют друг на друга. Не совершать же войсковую операрацию со взятием заложников и языков. Суд - тоже на любителя. да и без квалифицированного юриста ничего не добиться.
Непонятно. Зависит это от местоположения папки и скорости работы инспекторов. Или же дело в "личном факторе". Все официальные рычаги испльзовал: завления писал. ругался, просил.
Я бы сейчас не стал ждать, а стал оформлять сам. Издержки оказались существенно выше, чем сумма за договор с ГС об оформлении. Существенно выше.

[Dmitrich]

Там много всего. Созаемщик не может пока присутвовать, а банк требует личного присутствия.

Не подскажете какая процедура снятия обременения?
Какие документы надо с собой брать? В УФРС Выборгского района ехать?

[konstantin]

Этим занималась в моем случае инспектор из банка, где был кредит. Она запросила копии нужных документов с меня и сдавала сама в УФРС, вместе со мной, получал же я сам и заносил снова инспектору. Как-то так.

[Lyd]

Какая ситуация сейчас, сказать трудно, достоверной информации нет. Странности. Кто-то, кто сдавал позже уже получил свидетельство. Иногда - значительно позже. У меня же - такая ситуация. Ничего сказать не могут - пеняют друг на друга. Не совершать же войсковую операрацию со взятием заложников и языков. Суд - тоже на любителя. да и без квалифицированного юриста ничего не добиться.
Непонятно. Зависит это от местоположения папки и скорости работы инспекторов. Или же дело в "личном факторе". Все официальные рычаги испльзовал: завления писал. ругался, просил.
Я бы сейчас не стал ждать, а стал оформлять сам. Издержки оказались существенно выше, чем сумма за договор с ГС об оформлении. Существенно выше.

konstantin, а у Вас доверенность по ДВОУ на сотрудников ГС или новую делали?