Задержки с передачей документов

[ALAR]

Уважаемые дольщики!

Многие из вас сталкиваются со следующей ситуацией. Компания "Главстрой-СПб", заставляя платить немаленькие деньги, заключает с вами договоры о возмездном оказании услуг.

1. В этих договорах не прописаны ни сроки, в которые эти услуги должны быть предоставлены, ни штрафные санкции по отношению к стороне, предоставляющей такие услуги.
2. Договоры ДДУ на регистрацию в УФРС не отвозят МЕСЯЦАМИ!!!
3. Договоры по ипотеке точно так же не возят в банки.
4. Ситуация со стороны "Главстрой-СПб" абсолютно не контролируется, и информация дольщикам практически не предоставляется.

• Почему "Главстрой-СПб" имеет наглость брать с дольщиков деньги и при этом ни за что не отвечать?
• Почему, например, ДДУ не отвозятся в УФРС зачастую по 2-3 месяца?

У кого какая ситуация?

Менеджеры "Главстрой-СПб" заявляют, что для разрешения ситуации им нужна фактическая информация, т. к. никто ни разу не сообщил им о наличии фактов задержек передачи документов в организации-контрагенты, а также о задержках при обработке этих документов и обратном их получении.

[Аля]

У меня в середине декабря был подписан ДДУ. В январе и в феврале звонила в Главстрой узнать, когда повезут на регистрацию договор, но ясного ответа не получила. Вот уже 2 месяца прошло, а воз и ныне там. Не понятно, когда же я получу зарегистрированный договор.

[Аркадий]

Да, заключенные в ноябре-декабре ДДУ еще не зарегистрированы (у тех, кто покупал по ПДДУ до 28 июня). Причем не важно, квартира покупалась в рассрочку или 100% оплата.

А тем временем март приближается. Сомневаюсь, что они успеют зарегистрировать все ДДУ до конца марта.
А дальше уже приемка-передача.

Как быть?

А юристы здесь есть? Что скажут?

[sslog]

Хм... Не знаю, может, я слишком спокоен, но мне кажется, все будет хорошо

Я передал все документы юристу Главстроя 6-го декабря. Мне тоже сказали звонить где-то в середине января. Дальше я пару раз звонил и получал ответ, что пока нет, но может через неделю... В этот вторник (8-го февраля) я прямо спросил у девушки по телефону: "А на самом деле когда?" И как ни странно в ответ услышал:
"Вот смотрите что я вижу в компьютере: Ваши документы в УФРС. Они же (УФРС) проставили по ним дату выдачи 20-е января. Сегодня 8-е февраля, и по факту мы получили от них документы с датой выдачи 20-е декабря. На самом деле они постепенно ликвидируют отставание, но реально недели три еще можно даже не звонить..." Меня ответ полностью удовлетворил.

Далее мы мило побеседовали на тему, что сейчас в ускоренном темпе будут извлекаться из УФРС документы по 9-му и 8-му корпусам, потому как они первыми на передачу уходят, а 5-й чуть подвинется. И что у Главстроя нет сомнений, что к плановым срокам передачи квартир ВСЕ ДДУ будут у дольщиков. Т.е. они и в схему регистрации вмешиваются по мере сил, продвигая в начало очереди тех, кого нужно принимать первыми. Напоминаю, что схема передачи у них посекционно-поэтажная в пределах корпуса, а не вразброд.

Короче, я бы предложил не паниковать...

P.S. К сожалению, не могу сказать ни имени, ни должности девушки, с которой общался, но ответы были на удивление четкими, конкретными и по делу. Приятно удивлен.

[Макар Семашко]

ВКонтакте проводят опрос: Получили ли Вы зарегистрированный ДДУ (только для тех, у кого ПДДУ до 28.06.2011)?

Вот промежуточные результаты.

ddu1.gif (7.15 KIB) Просмотров: 8305

[Ольга_К]

Я заключала ДДУ 22 ноября 2010. Сразу заплатила, в первый же день после того, как получила подписанный экземпляр ПДДУ, как и сказала менеджер. 30 ноября 2010 звонила, сказали, что деньги к ним поступили.

Получила ДДУ из УФРС только на этой неделе, его отнесли в УФРС через 3!!! недели после подписания (этим же числом стоит регистрация ДДУ), т.к. они, видите ли, не видели оплаты. Зачем спрашивается тогда мы даем копию платежки??? Мало того, что регистрировали 2,5 месяца, так еще и один экземпляр договора потеряли.

[Федя Иванов]

Мы все - добровольные рабы ГС.

Нас сюда никто не загонял, сами пришли.

Строительство жилых домов - это игра в одни ворота, мы прибыли не получим. Любые задержки наших денег на счету "..." приносят не менее 0,1% в день...

[Макар Семашко]

Вот текущие результаты опроса, отражающие задержку с передачей документов на регистрацию в УФРС:

ddu2.gif (7.31 KIB) Просмотров: 8078

Получается, что более 70% дольщиков столкнулись с задержкой оформления документов и пребывают в "подвешенном состоянии".

[Татьяна]

По идее, выдали бы вовремя ключи, и фиг бы с ним, с этим ДДУ... Но как ГС будет урегулировать вопрос с такими задержками - не представляю... Результаты опроса шокировали меня еще Вконтакте...

[Sam]

Продавец из ГС говорил, что все вовремя... Врал и врать будет. Как и все там...

[Sam]

И что будет, если договоры не заключили, а дом сдан? Ключи же не смогут отдать...

[Andrei Nikolaevich]

У меня ПДДУ подписан в мае 2010. В декабре 2010 подписал ДДУ и Договор на возмездное оказание услуг, оплатил услуги и сдал все документы юристу ГС. Сказали подойти за зарегистрированным договором в конце февраля. Сегодня был в ПФ, мой договор оказывается ещё и не отправлен в УФРС!

[Grey]

Andrei Nikolaevich, у меня похожая ситуация. Вам не объяснили, почему он столько времени пылился у них на полочке и когда его, наконец-то, передадут в УФРС?

[Татьяна]

Задавала этот вопрос в середине января. Тоже заключила в декабре, но заволновалась на месяц раньше.

Основной аргумент - УФРС не справляется с потоком, не принимают более 50 договоров в неделю. Были недели, когда вообще ни одного договора не приняли.

Насколько мне известно, с 25.12.2010 по 17.01.2011 подача договоров в УФРС вообще была прекращена.

[Таня]

Сегодня интересовалась, не передали ли мой договор в УФРС на регистрацию? Нет! При этом меня спросили, давно ли я последний раз узнавала эту информацию, т.к. если это было неделю назад, то ничего не изменилось.

То есть, за неделю они ни одного договора туда не отвозили.

[69 широта]

Подскажите, по какому тел. номеру интересоваться передали ли договор в УФРС на регистрацию?

[Макар Семашко]

Можно, например, по этим: +7 (921) 930-95-60, или +7 (921) 436-82-97.

Логично предположить, что те, кто принимал, они же и в курсе отправки.

[69 широта]

Спасибо.

Я оформлял через ПН и не в Питере.

[Макар Семашко]

Я оформлял через ПН и не в Питере.

ПДДУ? ДДУ?

Все равно позвоните по этим номерам и поинтересуйтесь.

[69 широта]

И ПДДУ и ДДУ одновременно. ПДДУ у меня на руках.