Алгоритм подачи документов на регистрацию собственности

[Юлия]

Попросили разместить. Дополняйте, дописывайте, у кого рассрочка или ипотека.

В случае 100% оплаты:

1. В ПФ-те (в юр.отделе на 1-ом этаже) написать заявление (а лучше позвонить), озвучить желание подавать документы на регистрацию собственности самостоятельно.

2. На 2-ом этаже ПФ-та выдадут в обмен на подписание акта выполненных работ (2-ой части ДВОУ):
- кадастровый паспорт + нотариально заверенная копия кадастр.паспорта
- 2-ой экземпляр акта приёмки-передачи квартиры

3. Едем в Регистрационную палату по адресу: ул.Красного Текстильщика, д.10-1
на 3-ий этаж (примерно в 9.00), записываемся в список, кто сдаёт лично, в терминалах №1, 2, 3 берём талон с буквой С, окна подачи 398, 399 и 340

Необходимые оригиналы документов:
- паспорт
- ДДУ
- 2 экз. акта приёма-передачи
- квитанция об уплате гос.пошлины за регистрацию (1000 руб.)
- документ, подтверждающий оплату покупки квартиры (акт сверки)

Необходимые ксерокопии документов:
- паспорт (1, 2 стр. и все стр. о прописке)
- кадастровый паспорт
- квитанция об уплате гос.пошлины за регистрацию (1000 руб.)

4. Готовые документы получать в окне 341 (из лифта направо в самый конец коридора по правой стороне) с паспортом

Алгоритм действий для самостоятельного оформления собственности для тех, у кого ипотека

[gelonik]

Юля, нам собственность оформлял ГС.Я правильно понимаю, что нотариально заверенную копию кадастр.паспорта
в ПФ выдают только тем, кто будет сам сдавать документы в Росреестр? Вопрос возник в связи с тем, что ниже, в списке документов, эта копия нигде не фигурирует.

[Юлия]

Я оформляла через ГС. В ГС все делали сами. Мне после регистрации права собственности выдали кадастровый паспорт (оригинал, а копия, видимо, осталась в УФРС).

[gelonik]

Вот и у нас такой же пакет документов.Спасибо.

[Eli456]

А я на сайте УФРС прочитала, что необходимо ещё согласие супруга или супруги. Его требуют?

[Юлия]

В памятке для оформления через Главстрой его нет.

Теоретически, согласие необходимо для заключения договора ДДУ, если его уже зарегистрировали, то УФРС это согласие видело.

[ihbio]

Подскажите, когда после получения ключей можно начать оформлять собственность 3 очереди?

[Серж Михайлович]

Подскажите, когда после получения ключей можно начать оформлять собственность 3 очереди?

как только застройщик подаст "свой" первый пакет документов на регистрацию. Во второй очереди это произошло через пару месяцев после первых заселений.

[basilisk]

Подскажите телефон юр.отдела пожалуйста!

[Yu--G]

А какой алгоритм у ипотечников? Акт приёма-передачи подписан, а дальше ? В банк? или в ГС? Какие документы собирать?

[dmitrykondrashin]

А какой алгоритм у ипотечников?

Тоже интересно... я так понял, что в Банке нужно оформить закладную, в ГС поучить Уведомление ФРС о погашении залога (или не в ГС?). Потом уже эти бумажонки и подавать в ГС для дальнейших действий. Дозвониться ни до ГС, ни до Сбербанка не могу...приеду - буду штурмовать подлецов.

[Ivanski]

Вот памятка.

Документы для регистрации права собственности. Памятка.

[dmitrykondrashin]

Памятка-памяткой, но формулировка такая, будто джамшуты со стройки ее составляли: вам необходимо обратиться в банк, от вас потребуются следующие документы...

Где они мне потребуются? В банке? Или в банке я получу все эти документы и отправлюсь с ними в ГС? Непонятно немного.

[Ivanski]

В банке надо закладную подписать, а снятие обременения в ФРС с представителем банка. В любом случае в первую очередь надо сначала в банк обратиться, для банка отчет об оценке квартиры нужно сделать.

[Алексашка]

Юлия а скажите пожалуйста. Эффективно самостоятельно сдавать документы? у меня 100% оплачено.

[Юлия]

Что в Вашем понятии эффективно? Эффект будет в любом случае - сдадите Вы самостоятельно или через застройщика. Вопрос в том, как срочно Вам нужны документы о собственности, есть ли время заниматься этим вопросом самостоятельно.

[dmitrykondrashin]

практика показывает, что оба способа одинаково "эффективны")) Сдавал сам - задержали с выдачей на 3 месяца, причем свидетельство получено 16 апреля, а датировано 27 декабря..

[Kazbit]

В представленной выше Памятке не понятен 5-й пункт, а именно; какой адрес указывать в квитанции - новой квартиры, на какую собираешься получать собственность или адрес по которому сейчас прописан?

[Юлия]

Тот, который в паспорте (прописка).

[larselot]

Забавно, чтобы прописаться, надо получить собственность и наоборот, чтобы получить собственность, надо прописаться. Прям замкнутый круг...