Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Налоги, налоговые льготы и вычеты. Страхование

Re: Налоги, налоговые льготы и вычеты. Страхование

Сообщение Григорий_ВПП » 01 фев 2019, 18:02

<Информация> ФНС России
<Имущественный налоговый вычет при оплате доли в квартире с чужого счета>


Оплата доли в квартире со счета другого покупателя не всегда является основанием для отказа в налоговом вычете
Налогоплательщик совместно с другим физическим лицом купили квартиру в общую долевую собственность. При этом часть денег была передана продавцу квартиры по расписке, а часть - перечислена кредитными средствами со счета второго покупателя (оба покупателя являлись солидарными заемщиками).
В связи с отказом инспекции в предоставлении имущественного налогового вычета по расходам на покупку квартиры налогоплательщик подал жалобу в ФНС России.
При рассмотрении жалобы ФНС России установила:
в акте приема-передачи квартиры указано, что денежную сумму уплатили "покупатели", одним из которых является налогоплательщик;
расписка о получении денег продавцом подписана продавцом, налогоплательщиком и вторым покупателем;
анализ кредитного договора и платежных документов показал, что налогоплательщик и второй покупатель получили заем, который был переведен на счет второго покупателя, откуда деньги были перечислены продавцу квартиры;
проверка документов (приходные кассовые ордера и квитанции) подтвердила, что налогоплательщик погасил кредит в своей части, отправив средства на банковский счет второго покупателя.
С учетом изложенного ФНС России пришла к выводу, что в рассматриваемом случае оснований для отказа в праве на имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение доли в квартире нет.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1405
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 507 раз.
Поблагодарили: 1266 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоги, налоговые льготы и вычеты. Страхование

Сообщение Григорий_ВПП » 01 фев 2019, 18:03

<Письмо> ФНС России от 18.01.2019 N БС-4-11/623@
"О порядке налогообложения доходов физических лиц"


При продаже доли в жилом помещении в целях исчислении НДФЛ расходы на ее приобретение рассчитываются в соответствующей пропорции
Налогоплательщики, находясь в законном браке, приобрели квартиру в общую совместную собственность. Впоследствии 82/100 доли указанной квартиры было реализовано по договору дарения и 18/100 доли путем заключения договора купли-продажи.
В случае нахождения объекта недвижимого имущества в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения образуется доход, подлежащий обложению НДФЛ в общеустановленном порядке.
Вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ уменьшить доходы на сумму фактических расходов, связанных с приобретением этого имущества.
По мнению Минфина России, для определения суммы расходов, связанных с приобретением доли в квартире, будет обоснованно разделить сумму понесенных расходов на приобретение всей квартиры в соответствии с проданной долей в квартире.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1405
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 507 раз.
Поблагодарили: 1266 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоги, налоговые льготы и вычеты. Страхование

Сообщение Григорий_ВПП » 15 фев 2019, 20:31

<Информация> ФНС России
<О декларационной кампании 2019>


Декларационная кампания 2019: физическим лицам необходимо отчитаться о полученных в 2018 году доходах до 30 апреля 2019
Полученные доходы и исчисленный налог необходимо отразить в декларации 3-НДФЛ, если, например, получены доходы от продажи имущества или имущество получено в дар от физических лиц, не являющихся близкими родственниками; получено вознаграждение по договорам гражданско-правового характера; получен выигрыш в лотерею и т.д.
Исчисленный в декларации налог необходимо уплатить не позднее 15.07.2019.
Для заполнения налоговой декларации по доходам 2018 года наиболее удобно использовать специальную компьютерную программу "Декларация", которая находится в свободном доступе на сайте ФНС России и поможет правильно ввести данные из документов, автоматически рассчитает необходимые показатели, проверит правильность исчисления вычетов и суммы налога, а также сформирует документ для предоставления в налоговый орган.
Налоговые декларации необходимо представлять в налоговый орган по месту своего учета (месту жительства).
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1405
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 507 раз.
Поблагодарили: 1266 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Налоги, налоговые льготы и вычеты. Страхование

Сообщение Григорий_ВПП » 29 мар 2019, 16:47

<Письмо> ФНС России от 21.03.2019 N БС-4-11/4986@
"О налогообложении доходов физических лиц"


Доходы от продажи имущества, полученного в дар (наследство) от другого супруга, могут быть уменьшены на совместные расходы, связанные с его приобретением
Речь идет об имуществе, приобретенном супругами в браке и впоследствии полученном одним из супругов в собственность в порядке наследования или дарения от другого супруга.
Так, в частности, сообщается, что в случае, если оплата расходов по приобретению имущества была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по его приобретению.
Следовательно, при продаже такого имущества супруг - одаряемый (наследник) имеет право уменьшить полученные доходы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1405
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 507 раз.
Поблагодарили: 1266 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Пред.

Вернуться в Изменения в законодательстве

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1