ЖКХ и прочее

[Marbee]

Дополню про замену электросчетчика.
Платная замена существует, говорят, что тогда будет быстрее (не надо ждать полгода как при бесплатной), но сроки не обозначают. И счетчик тогда можно выбрать с их сайта, как и раньше было. Вот думаю, м. б. выбрать простой электромеханический однотарифный, ну ее эту электронику.
Если ночью на электроплите не готовишь, то особого смысла в 2-х тарифном вроде бы и нет.

[Eugene]

А про корректировку даты и времени на счётчике кто-нибудь знает? Такое они делают?

[GlavStroy]

особого смысла в 2-х тарифном вроде бы и нет.

У меня определенно нет профита с 2-тарифным. Ночью набегает за месяц на 40-50 руб.Не так давно менял, выбрал сам(тогда еще можно было, купил, принес домой,пригласил электрика из ПЭС, тот снял, поставил, выдал бумагу). Через пару дней пришла женщина и все оформила. По тяжелому тарифу платил только за несколько дней, кажется, всего то 4 дня, что ли.
Я не электрик, а была мысль поставить простой, но электрик сказал, придется много переделывать, заморочки только. Может, да, может, нет. Когда выбирал модель для замены, у продавца-консультанта поинтересовался, какой надежнее, долговечнее, точнее и т.д. Из объяснений понял только, все все модели примерно одинаково хреновые, что дорогие, что дешевые.

[Marbee]

...
Я не электрик, а была мысль поставить простой, но электрик сказал, придется много переделывать, заморочки только.

Вот тут не поняла, что переделывать? Как бы четыре контакта к счетчику и там, и там. Главное, чтобы в коробку влез. Но, возможно, что-нибудь не понимаю. Проконсультируюсь с электриком, напишу потом

[Marbee]

А про корректировку даты и времени на счётчике кто-нибудь знает? Такое они делают?

У меня, кстати, с даты началось, отстала на несколько дней, когда заметила, Все собиралась вызвать ПЭС, ну и дособиралась до того, что сейчас вообще только показания "день" показывает, мигает, и не меняются они. Сижу теперь, грущу, контроллер за 5 лет ни разу не приходил, и как теперь показания фиксировать будут... и какой счет выкатят (

[Фрекен Бок]

они вроде, дистанционно дату корректируют.

[botpride]

Вот тут не поняла, что переделывать? Как бы четыре контакта к счетчику и там, и там. Главное, чтобы в коробку влез. Но, возможно, что-нибудь не понимаю. Проконсультируюсь с электриком, напишу потом

Так механические они громоздкие, а коробки сейчас уже все по размерам под электронные заточены.
Ну только если в вашей очереди не старорежимная металлическая планка, к стенке приколоченная.

А с двумя тарифами таки да, готовить ночью как-то глупо, холодильник крутит мало. Некоторые включают ночью стиралку, но, кстати, в европах такой финт уже запретили, потому что громыхание воды среди ночи, гул и подпрыгивание - они не для слабонервных соседей. А стиралка, опять же, жрет по максимуму только при нагреве воды, то есть в самом начале первого цикла.

[Григорий_ВПП]

т.е. коллекторы отсекаются?

Я так понял, что "почти"...

У меня определенно нет профита с 2-тарифным. Ночью набегает за месяц на 40-50 руб.

А вдруг ночным самогоноварением займётесь?!

[Nikolanna2]

Мне стиралки соседей вообще не мешают, они шумят себе равномерно, а вот вой и топот после двух ночи, ... так бы и убила на месте

[Marbee]

... Так механические они громоздкие, а коробки сейчас уже все по размерам под электронные заточены.
Ну только если в вашей очереди не старорежимная металлическая планка, к стенке приколоченная...

Думаю, что установка на дин-рейку, но пока еще точно не посмотрела, 6 очередь.
Разве громозкие? Вот например, Нева 103 1SO, Тайпит: тип счетного механизма ЭМОУ, габариты 102х90х68. Это разве не механический? На сайте ПЭС нашла.
А стоял ЭУ20М-33, Энергоучет, 130х72х70

[botpride]

А, ну такой да - я думал, что вопрос упирался в ценник, и вы хотели поставить что-то вроде самого "старорежимного":
https://petrovich.ru/catalog/10175/618767/

[GlavStroy]

Хорош, ох хорош, чертяка. 20, что ли, лет меж проверками(или общий срок службы, точно уже и не помню). Как накрутил 99 999.9, переходит на нули, и кончилась мочала - начинай сначала. Горя мало. Я вот про такой и говорил. Какие они сейчас - сказать затрудняюсь, скорее всего, не такие как "старорежимные". Висит себе у входа, открываешь входную дверь и,еще не включая свет, по звукам, которые от счетчика исходят, понимаешь - электричество в квартиру подается, волноваться не надо. И списывать цифирьки удобно, все четко и понятно. Мне такой нравился, с таким большую часть жизни прожито. Что тут сказать - по моим летам и ностальжи.

[Marbee]

Нет дело не в ценнике. Просто прочитала, что внутри этих 2-х тарифных батарейка, которая дохнет года через 4 (у меня 5 лет продержался). И что ее надо перепаивать, а для этого тащить счетчик изготовителю. Или счетчик менять. Чего-то мне такая заморочка не нравится. Вот и смотрю, что попроще.
А черненький мне тоже очень нравился, работает себе, трещит уютно, как сверчок )

[DvGo]

Думаю, что установка на дин-рейку, но пока еще точно не посмотрела, 6 очередь.
Разве громозкие? Вот например, Нева 103 1SO, Тайпит: тип счетного механизма ЭМОУ, габариты 102х90х68. Это разве не механический? На сайте ПЭС нашла.
А стоял ЭУ20М-33, Энергоучет, 130х72х70

Marbee, возможно вы узнавали - цены на сайте ПЭС указаны с установкой?
500% наценки - перебор даже для этих паразитов.

... Так механические они громоздкие, а коробки сейчас уже все по размерам под электронные заточены.
Ну только если в вашей очереди не старорежимная металлическая планка, к стенке приколоченная...

Есть и компактные, универсальные и на DIN-рейку, за каких-то 600р.
А за 700 - уже электронный.

Нет дело не в ценнике. Просто прочитала, что внутри этих 2-х тарифных батарейка, которая дохнет года через 4 (у меня 5 лет продержался). И что ее надо перепаивать

А кому именно надо?

[Marbee]

Marbee, возможно вы узнавали - цены на сайте ПЭС указаны с установкой?
500% наценки - перебор даже для этих паразитов..

Да, вроде с установкой. Если просто у них счетчик купить (зачем?!), то цена меньше, но выше, чем в магазине. Я в ВК у них спрашивала несколько лет назад, почему такой ценник, ответили "мы их проверяем"
А насчет батарейки точно не знаю, но факт, что счетчик таки сдох через 5 лет. А что у кого-то еще счетчик от ГС работает?
Теперь при поломке счетчика есть выбор:
1. Вызвать контроллера и ждать (у моря погоды) полгода бесплатной замены
2. Вызвать контроллера, заказать у них счетчик с заменой
3. Вызвать контроллера, купить счетчик в магазине, поменять, вызвать контроллера

[GlavStroy]

Коль скоро у нас все ходы записаны, то вырисовывается такая картинка:
2017 акт о неисправности счетчика и его замене
на следующий день 2017 Оплачен новый счетчик и его установка 3 500 руб. «Нева 124 AS О» Тайпит
ровно через неделю 2017 Установлен и опломбирован новый э/счетчик Нева 124 AS О
Скорее всего, счетчик от застройщика отработал лет 4-5, а потом навечно потух.
Товар не должен быть долговечным, иначе перепроизводство и кризис.
Новоустановленный счетчик пока работает, но веры в его надежность как-то не хватает.

[Григорий_ВПП]

Некачественное предоставление коммунальных услуг является основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги

Федеральный закон от 27.10.2020 N 351-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в части регулирования порядка изменения размера платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением установленных требований"
Согласно внесенным поправкам, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества их предоставления осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.
Изменение размера платы осуществляется лицом, предоставляющим коммунальные услуги в соответствии с заключенным договором, в том числе, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Предусматривается, что управляющие организации и иные лица, ненадлежащим образом исполняющие обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, будут компенсировать ресурсоснабжающим организациям расходы, фактически понесенные ими вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.
При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений изменение размера платы за коммунальные услуги производит ресурсоснабжающая организация, если нарушения произошли до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

[Григорий_ВПП]

Для размещения элемента благоустройства на фасаде многоквартирного дома помимо согласования с органами местного самоуправления необходимо получить согласие собственников помещений

<Письмо> Минстроя России от 14.10.2020 N 31067-ОГ/06
<Об использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников>
В соответствии с Жилищным кодексом РФ решение об использовании общего имущества, а также решение о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.

[Григорий_ВПП]

Не допускается включение в состав экономически обоснованных расходов регулируемых организаций расходов потребителей коммунальных услуг на платежные услуги, оказываемые банками и иными организациями, при внесении такими потребителями платы за коммунальные услуги

Приказ ФАС России от 26.08.2020 N 783/20
"О внесении изменения в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные приказом ФАС России от 21.11.2016 N 1638/16"
Зарегистрировано в Минюсте России 03.12.2020 N 61250.
Соответствующее дополнение внесено в Методические указания по расчету регулируемых тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденные приказом ФАС России от 21.11.2016 N 1638/16.

[Григорий_ВПП]

Установлен срок уведомления органом местного самоуправления собственников помещений многоквартирного дома о принятии решения об определении управляющей организации

Федеральный закон от 22.12.2020 N 441-ФЗ
"О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией.
Также предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.