Стоимость квартир в ЖК "Северная Долина", Парнас

[Фрекен Бок]

А вот и нет! В августе повышали, прошло чуть более 2 м-цев.

[Galina43]

Читала на форуме о регистрации ДДУ уже в 5 очереди (кто то отписался) .Как нам говорили если регистрацию начнут выполнять то вся документация по объекту в порядке и все пойдет своим чередом по очереди да еще если договор оплачен полностью. Ждем и своей регистрации. а вот когда зарегистрирую ДДУ то заявлением в ГС можно отказаться от выполнения второй части услуг по регистрации.

[Юлия]

Из группы (информация от агента):

Цены с 01.11.12

3-й пусковой комплекс
цены при 100% оплате стоимости:
3-е квартиры - 67 000 руб./м2

4-й пусковой комплекс
цены при 100% оплате стоимости:
1-е квартиры - 74 000 руб./м2
2-е квартиры - 70 000 руб./м2

19 квартал 1 этап
1-е квартиры (студии) - 2 200 00 руб.
1-е квартиры - 69 000 руб./м2
2-е квартиры - 65 000 руб./м2
3-е квартиры - 60 000 руб./м2

[andreyxp]

А 19 квартал это 5 очередь?

[sly_chiffa]

andreyxp, ага.

[Юлия]

Вот такую информацию скинули в личку:

цены с 3 декабря

4-очередь
1-е квартиры - 75 000 руб./м²
2-е квартиры - 71 000 руб./м²

5-очередь
1-е квартиры - 71 000 руб./м²
2-е квартиры - 67 000 руб./м²
3-е квартиры - 62 000 руб./м²

Текущие цены здесь: http://www.severdol.ru/?p=p_17

[GlavStroy]

Ц е н ы
**********************************************************************
1) Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"
с 26.01.2012 г.
Студии - 2 100 000 рублей.
**********************************************************************
Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"

2) Обновлено 04.02.2012. Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
(в наличии все варианты)
1 комнатные квартиры - 66 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 63 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 200 000 рублей.(с 26.01.2012 г. – 2100 000 руб.)

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 74 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 62 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (в 1 корпусе)
Стоимость парковочных мест - 1 200 000 рублей за место при 100% оплате.
**********************************************************************
3) Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"

C 13.02.2012. Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты. Обновлено 13.02.2012 г.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
(в наличии все варианты)
1 комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 65 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 250 000 рублей.(с 13 02 2012 г)

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 74 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 62 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (в 1 корпусе)
Стоимость парковочных мест - 1 200 000 рублей за место при 100% оплате.
**********************************************************************
4) C 27.02.2012 Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.
4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
1 комнатные квартиры - 69 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 66 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 300 000 рублей.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 75 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 69 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 63 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 400 000 рублей.
**********************************************************************
5)Цены c 14 04 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 14.04.2012)
Цены возвращены к уровню 27 02 2012 ????????????????????? 17 04 2012

Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.
Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
(в наличии все варианты)
1 комнатные квартиры - 71 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 400 000 рублей.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 77 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 77 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 65 000 рублей за квадратный метр.
Студии - 2 500 000 рублей.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (в 1 корпусе)
Стоимость парковочных мест - 1 200 000 рублей за место при 100% оплате.

6)Цены c 19 06 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 19.06.2012)
Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"
Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
1 комнатные квартиры - 70 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 67 000 рублей за квадратный метр.
Студии - нет

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 76 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 70 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 64 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)
Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (во 2, 3 и 4 очередях)
Стоимость парковочных мест - 800 000 рублей за место при 100% оплате, возможна рассрочка в 3 и 4 очередях.

7)Цены c 23 07 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 23.07.2012)

Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"
Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
1 комнатные квартиры - 71 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
Студии - нет

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 77 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 71 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 65 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)
Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (во 2, 3 и 4 очередях)
Стоимость парковочных мест - 800 000 рублей за место при 100% оплате во 2 очереди. В 3 и 4 очередях возможна рассрочка, а также предусмотрена 5% скидка при 100% оплате.

8)Цены c 07 08 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 06.08.2012)

Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"

Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
Студии – 2 500 000 руб.
1 комнатные квартиры - 72 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 69 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
1 комнатные квартиры - 78 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 72 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 66 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (во 2, 3 и 4 очередях)
Стоимость парковочных мест - 800 000 рублей за место при 100% оплате во 2 очереди. В 3 и 4 очередях возможна рассрочка, а также предусмотрена 5% скидка при 100% оплате.

9)Цены c 28 08 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 29.08.2012)

Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.
Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 5 очередь, 19 квартал (корпуса: 2, 12)
(квартиры без отделки, сдача май 2014 года)
1 комнатные квартиры (студии) - 2 100 000 рублей.
1 комнатные квартиры - 68 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 64 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 59 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь (корпуса: 2, 3, 4)
Студии – 2 500 000 руб.
1 комнатные квартиры - 73 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 69 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
2-х комнатные квартиры - 74 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 66 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (во 2, 3 и 4 очередях)
Стоимость парковочных мест - 800 000 рублей за место при 100% оплате во 2 очереди. В 3 и 4 очередях возможна рассрочка, а также предусмотрена 5% скидка при 100% оплате.

10)Цены c 01 11 2012 на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"(обновлено 01.11.2012)

Указана стоимость квадратного метра квартиры в рублях при условии 100% оплаты.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 5 очередь, 19 квартал (корпуса: 2, 12)
(квартиры без отделки, сдача май 2014 года)
1 комнатные квартиры (студии) - 2 200 000 рублей.
1 комнатные квартиры - 69 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 65 000 рублей за квадратный метр.
3-х комнатные квартиры - 60 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 4 очередь, 15 квартал (корпуса: 2, 3, 4)
1 комнатные квартиры - 74 000 рублей за квадратный метр.
2-х комнатные квартиры - 70 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 3 очередь (корпуса: 6, 7, 10, 11, 12 ,13, 14, 15)
3-х комнатные квартиры - 67 000 рублей за квадратный метр.

Цена квартиры в ЖК "Северная Долина", 1 и 2 очередь (корпуса: 1, 5, 8 и 9)
(все квартиры 1-й и 2-й очереди проданы)

Цена парковочного места в паркинге ЖК "Северная Долина" (во 2, 3 и 4 очередях)
Стоимость парковочных мест - 800 000 рублей за место при 100% оплате во 2 очереди. В 3 и 4 очередях возможна рассрочка, а также предусмотрена 5% скидка при 100% оплате.

[Юлия]

Спасибо за хронологию.

[GlavStroy]

Динамика аппетитов ГС и популярности ЖК.

[Юлия]

На цены влияют рынок и маркетинг.

[tatyana_spb]

хех) я когда увидела цену своей квартиры в отчете оценщика - вот, где был шок впрочем, если б кто купил за такие деньги, возможно даже бы продала

[NatalyaS]

Заинтриговали.... В какую же цену оценили???? Если не секрет, конечно.

[мех и ногти]

Дополню хронологию ценой на однокомнатные:

Ц е н ы 4 очередь
**********************************************************************
1) Цены на квартиры в ЖК "Северная Долина", метро "Парнас"
с 26.01.2012 г.
Студии - 2 100 000 рублей.
однокомнатные - 63000 рублей за квадратный метр
**********************************************************************

[vlad-trans]

Эх, без ножа зарезали... воспоминания нахлынули...
Подстава заключается в том, что ГС так быстро поменял цены с января по март с 63 на 69 тыс руб, что агентство, через которое я оформлялся, обломалось и обломало меня, по цепочке. Причем, пока менялись цены, ипотечники не допускались к продажам. Вот такая блин зараза.
В результате пришлось брать хату меньшего метража, потому что за больший вариант пришлось бы платить больше на 300- 400 тыс.

[Is_Alex]

Заинтриговали.... В какую же цену оценили???? Если не секрет, конечно.

тысяч в 95 за кв.м. . И прекрасно продаются

[мамочка]

Обалдеть!

[Юлия]

Из группы:

Константин Гриценко
С 3 декабря

4я очередь
2 комн-71 000 (3-6 этаж 72 000) за метр

5я очередь
1 комн 71 000 (3-6 этаж 72 000)
2 комн 67 000 (3-6 этаж 68 000)
3 комн 62 000 (3-6 этаж 63 000)

Обращаю внимание что появилась ипотека от сбербанка в 5й очереди, но 1 комн почти нет, максимум на неделю продаж.
сегодня в 12:29

Видимо, других квартир (на которые цены не указаны) уже нет.

[eva]

Заинтриговали.... В какую же цену оценили???? Если не секрет, конечно.

тысяч в 95 за кв.м. . И прекрасно продаются

Это в 2-к или 1-к....? Я оценивала год назад(для банка) 2к-3900тыс. руб.было.Сегодня ,думаю,это не актуально уже.Даже интересно,сколько она сегодня стоит.В объявлениях форума видела продают 1к-3700 тыс .Возможно-это уже со своим ремонтом....

[tatyana_spb]

1к, 2к-90

[eva]

Спасибо!