Стоимость квартир в ЖК "Северная Долина", Парнас

[kapany3]

Уроды они за ДВОУ , еще цены хотят поднять. Надо же как то, деньги Роберта и Александра отбивать! Пока их исками не закидаешь, так и будут поднимать, считай к цене 1м за однушку , ещё 1 т.р.

не 1 тыс. а 3... в 5-й очереди... Как же я так не успела....... Как думаете, следующие дома на проддажу к лету выставят? Или не стоит ждать??

Советую все же успеть купить в 5-й, иначе так будете постоянно гнаться за повышниями

[eva]

4 очередь почти вся продана, 5 очередь - всего 2 корпуса, следующая - 6 очередь. Думаю, что ее начнут продавать раньше.

Юля,так 5-не последняя...?А шестая, надо полагать-рядом с пятой.Нет у Вас картинки глянуть на неё...?

[Юлия]

Здесь посмотрите, но какие именно корпуса будут в 6 очереди пока неизвестно, понятно только, что рядом с 5 очередью.

[Galina43]

Из негласной практики. Если ты хочешь сам зарегистрировать в будущем свою собственность за квартиру то заплати квитанцию по ДВУ на половину меньше. Они обязаны зарегистрировать основной договор за эту цену. А там время покажет.

[alexsi]

Со слов Гриценко Константина (менеджера ГС) сейчас есть у ГС некоторые затруднения с получением разрешения на строительство и сейчас они продлевают аренду земли (вроде бы) до 17-го года.
А пока есть разрешение только до 14-го года (до какого месяца - не помню) и 5-я очередь без отделки именно по этой причине (с отделкой они не успели бы закончить до окончания срока).
Как только продлят сроки, так сразу будут получать разрешения на следующие очереди, причем кроме 19-го квартала начнут строить и 20-й (начнут летом-осенью следующего года).
Кроме того, 19-й квартал отличается по архитектуре из-за того, что его проектирует другое бюро, а 20-й (и 13-й) будет больше похож на 15-й квартал (кот. сейчас заканчивают застраивать).

[alexsi]

Здесь посмотрите, но какие именно корпуса будут в 6 очереди пока неизвестно, понятно только, что рядом с 5 очередью.

Юлия, судя по картинкам (по ссылке), в 6-ю очередь входят 9,10 и 11-й корпус (в схеме они объединены в синюю рамку с цифрой II ).

[eva]

Из негласной практики. Если ты хочешь сам зарегистрировать в будущем свою собственность за квартиру то заплати квитанцию по ДВУ на половину меньше. Они обязаны зарегистрировать основной договор за эту цену. А там время покажет.

А ДДУ ГС подписывает по этой "негласной практике"....после неполной оплаты ДВОУ....?

[Юлия]

Анонс цен (из лички):

C 29.10.2012:

3 очередь: 3 комн 68000(сейчас 66000)

4 очередь:
1 комн 77 000(сейчас 73 000)
2 комн 71 000(сейчас 69 000)

5 очередь:
1 комн 71 000(сейчас 68 000)
2 комн 66 000(сейчас 64 000)
3 комн 61 000(сейчас 59 000)

ДВОУ 34 200

На ЛВ написали, что 2 к кв. в 5 очереди не 66000, а 68000.

[Елена11]

Неужели однушка в 5 очереди, без отделки, на стадии "0", уже стОит по 77 т.р. за кв. м? Мир сошел с ума..... Или Россия?

[Юлия]

Видимо, берут, раз повышают цены. Или не повышают. Узнаем 29 октября, а пока можно проголосовать на счет повышения в этой теме.

[bormann]

Неужели однушка в 5 очереди, без отделки, на стадии "0", уже стОит по 77 т.р. за кв. м? Мир сошел с ума..... Или Россия?

Во-первых, не в 5 очереди, а в 4-й, и не уже, а возможно с 29.10.12.

[andreyxp]

Неужели однушка в 5 очереди, без отделки, на стадии "0", уже стОит по 77 т.р. за кв. м? Мир сошел с ума..... Или Россия?

Во-первых, не в 5 очереди, а в 4-й, и не уже, а возможно с 29.10.12.

Судя по первым двум параметрам, человек имел ввиду 5 очередь раз без отделки, а посмотрел на цену 4 очереди!)

[eva]

Видимо, берут, раз повышают цены. Или не повышают. Узнаем 29 октября, а пока можно проголосовать на счет повышения в этой теме.

Полагаю,что это просто маркетинговый ход.Не бурут,так как уже все в 4 раскупили и брать -то там нечего,а психологически подталкивает покупателей 5 очереди покупать быстрее,пока здесь дешевле,чем в предыдущей.....

[Елена11]

Неужели однушка в 5 очереди, без отделки, на стадии "0", уже стОит по 77 т.р. за кв. м? Мир сошел с ума..... Или Россия?

Во-первых, не в 5 очереди, а в 4-й, и не уже, а возможно с 29.10.12.

Судя по первым двум параметрам, человек имел ввиду 5 очередь раз без отделки, а посмотрел на цену 4 очереди!)

Человек именно это имел и ввиду!

[anomura]

Из негласной практики. Если ты хочешь сам зарегистрировать в будущем свою собственность за квартиру то заплати квитанцию по ДВУ на половину меньше. Они обязаны зарегистрировать основной договор за эту цену. А там время покажет.

А ДДУ ГС подписывает по этой "негласной практике"....после неполной оплаты ДВОУ....?

Был ли у кого-то подобный опыт? (оплаты только половины суммы) Все-таки выложить 1,5% за "услуги" ипотечного брокера и еще 28800 + 4900 за "услуги" регистрации - это уже +2000 к квадратному метру.

[Avanser]

Из негласной практики. Если ты хочешь сам зарегистрировать в будущем свою собственность за квартиру то заплати квитанцию по ДВУ на половину меньше. Они обязаны зарегистрировать основной договор за эту цену. А там время покажет.

А ДДУ ГС подписывает по этой "негласной практике"....после неполной оплаты ДВОУ....?

Был ли у кого-то подобный опыт? (оплаты только половины суммы) Все-таки выложить 1,5% за "услуги" ипотечного брокера и еще 28800 + 4900 за "услуги" регистрации - это уже +2000 к квадратному метру.

п.6 ДВОУ гласит: "Исполнитель вправе не приступать к оказанию услуг до исполнения Заказчиком обязательства по оплате в полном объеме....". Делайте выводы сами.

[Galina43]

Знаю сын оплатил половину юристы все документы приняли Предварительный договор он получал Основной передан в ГС

[anomura]

п.6 ДВОУ гласит: "Исполнитель вправе не приступать к оказанию услуг до исполнения Заказчиком обязательства по оплате в полном объеме....". Делайте выводы сами.

А можно ли увидеть текст ДВУ? Мне его еще никто не показывал, выводы сделать не могу.

[Avanser]

Знаю сын оплатил половину юристы все документы приняли Предварительный договор он получал Основной передан в ГС

У меня и без оплаты все документы приняли, но вопрос в другом, будут ли что-то делать...

[qwerty333]

Никакого повышения не будет - за 3 месяца раз 5 обещались поднять цены. Просто стандартная маркетинговая уловка.