Стоимость квартир в ЖК "Северная Долина", Парнас

[Юлия]

Ну что, кто как думает, будет ли подорожание в понедельник? 17 сентября обещали, но не состоялось.

[andreyxp]

Ну что, кто как думает, будет ли подорожание в понедельник? 17 сентября обещали, но не состоялось.

Судя по тенденции, либо в понедельник либо в середине месяца. но то что будет это точно!
Был 24 числа в обеденное время, народу было за столикаи 80%

[цедент]

да пока непонятно что с ценниками. Будет кризис - может и завалятся, но до сего момента бодро все раскупается. На всех стройках, даже левых контор типа "ленспецстроя", все квартиры раскуплены, остались единицы. Страшного ажиотажа вроде нет, но и недостатка спроса тоже - впрочем, чтобы проверить, надо походить в офисы да позаявлять себя в качестве покупателя, но на это времени нет...

а кто знает, "юнтолово" совсем заглохло или 1-ю очередь все ж будут строить?

[Кира]

Судя по всему, "Юнтолово" накрылось, и стадион тоже. Оставили им только Шкапина и "Апрашку".

[цедент]

Не совсем так. У каждого агентства и у самого ГС диапазоны квартир не пересекются. 13% - это квота, выделення ГС этому агенству из общего остатка. У остальных своя. Во всяком случае так было, когда мы покупли квартиру. А если следовать этой логке и предположить, что остлось квартир у всех поровну, и они уже все выставлены на продажу, то получается в остатке более 50% квартир.

никогда такого не видел - всегда во всех известных мне примерах продаж (речь не про главстрой) диапазоны квартир общие у всех огендств, и никогда огендства за свой счет ничего не выкупают и уж тем более не бронируют. все централизовано. "Иксклюзивны" только переуступки.

[цедент]

А осенью 2002 года новострой стоил 250-300 долларов за квадратный метр!)

да не было такого, осенью 2001 начало активно расти, и тогда однушка в серии 600.11 стоила 380 за метр, в 2002-м было уже не помню... где-то 600-700 за метр новостройки плохонького качества.

указанные вами цены были разве что на дне, в 1999 или 2000.

да и масштаб самих долларов был другим. Что тогда 1м2 недвижимости был "хорошей зарплатой" для условного среднего класса, что сейчас остается. Остальные пропроции в ценах тоже примерно сохранились.

[andreyxp]

А осенью 2002 года новострой стоил 250-300 долларов за квадратный метр!)

да не было такого, осенью 2001 начало активно расти, и тогда однушка в серии 600.11 стоила 380 за метр, в 2002-м было уже не помню... где-то 600-700 за метр новостройки плохонького качества.

указанные вами цены были разве что на дне, в 1999 или 2000.

да и масштаб самих долларов был другим. Что тогда 1м2 недвижимости был "хорошей зарплатой" для условного среднего класса, что сейчас остается. Остальные пропроции в ценах тоже примерно сохранились.

Как мне кажется это было осенью 2002 года рекламу ЛЭКа у метро купчино!) покупать даже и не думал тогда)

[andreyxp]

Ну что, с 1 ноября цена - 80 тыс за кв.м в 4 очереди??)

[olga197555]

Зашла на сайт Петербургской недвижимости, а однокомнатных квартир в продаже нет. Интересно убрали до подорожания, или действительно все однушки разобрали

[Юлия]

Вчера менеджер ГС отписывался в группе:

Константин Гриценко
Ольга, половины квартир, которые там указаны уже нет в продаже, 1 комн в 4й очереди осталось 2-3 шт, а пятую продают уже 5 недель, а ее до сих пор нет на сайте...
вчера в 20:23

Константин Гриценко
Алёна, на пару месяцев дожно хватить двушек, а 1 комн завтра точно закончаться
вчера в 20:40

Константин Гриценко
Алёна, в день в ГС продается 30-40 квартир, что значит не могли, я наобот удивлен был что они до конца сентября дожили.теперь если они и будут появляться-то единично из под расторжении по договору
вчера в 20:42

[Юлия]

По неподтвержденной информации, с 26 октября планируется повышение цен на квартиры в Северной долине.

[GlavStroy]

А осенью 2002 года новострой стоил 250-300 долларов за квадратный метр!)

да не было такого, осенью 2001 начало активно расти, и тогда однушка в серии 600.11 стоила 380 за метр, в 2002-м было уже не помню... где-то 600-700 за метр новостройки плохонького качества.

указанные вами цены были разве что на дне, в 1999 или 2000.

да и масштаб самих долларов был другим. Что тогда 1м2 недвижимости был "хорошей зарплатой" для условного среднего класса, что сейчас остается. Остальные пропроции в ценах тоже примерно сохранились.

Осень(если точнее, октябрь) 2002 г., серия 600.11: кв. м стоил 420 баксов.

[andreyxp]

По неподтвержденной информации, с 26 октября планируется повышение цен на квартиры в Северной долине.

Так там вроде бы нет никак уже квартир для продажи!)

[Юлия]

Анонс цен (из лички):

C 29.10.2012:

3 очередь: 3 комн 68000(сейчас 66000)

4 очередь:
1 комн 77 000(сейчас 73 000)
2 комн 71 000(сейчас 69 000)

5 очередь:
1 комн 71 000(сейчас 68 000)
2 комн 66 000(сейчас 64 000)
3 комн 61 000(сейчас 59 000)

ДВОУ 34 200

[qwerty333]

значит все таки есть еще 1-комнатные - придерживают..

[kirill873]

Уроды они за ДВОУ , еще цены хотят поднять. Надо же как то, деньги Роберта и Александра отбивать! Пока их исками не закидаешь, так и будут поднимать, считай к цене 1м за однушку , ещё 1 т.р.

[Deja_vu]

Уроды они за ДВОУ , еще цены хотят поднять. Надо же как то, деньги Роберта и Александра отбивать! Пока их исками не закидаешь, так и будут поднимать, считай к цене 1м за однушку , ещё 1 т.р.

не 1 тыс. а 3... в 5-й очереди... Как же я так не успела....... Как думаете, следующие дома на проддажу к лету выставят? Или не стоит ждать??

[Юлия]

В этом году, скорее всего, не будут выставлять, январь - обычно месяц затишья во всех сферах.

[Deja_vu]

В этом году, скорее всего, не будут выставлять, январь - обычно месяц затишья во всех сферах.

Спасибо за ответ, а к маю 2013 выброс других корпусов на продажу из пятой очереди реален?, судя по прошлым очередям?

[Юлия]

4 очередь почти вся продана, 5 очередь - всего 2 корпуса, следующая - 6 очередь. Думаю, что ее начнут продавать раньше.