Пример отделки однокомнатной квартиры в Северной Долине

[Серый]

Да уж! Расположение очень странное, но при этом сами радиаторы неплохие, у меня сейчас такие стоят, всю зиму грели отлично, постоянно приходилось проветривать.

[Федя Иванов]

Получается, что система отопления однотрубная. Это отстой!

[Макар Семашко]

Получается, что система отопления однотрубная. Это отстой!

Почему?

[Sam]

Почему?

Наверно, у кого-то, кто на конце ветки температура падать будет. Вот информация.

Вообще не рекомендуется проектировать вертикальную однотрубную систему отопления, если в стояке бельше 7-9 приборов. На конечном приборе в такой схеме температура теплоносителя находится в районе 40°C (система расчитана была на 105-70°C). Плюс однотрубная система "плохо экономит" тепло.

[nvl]

У меня возникает вопрос по поводу батареи. После того, как дом стали обкладывать кирпичом, стало ясно, что на 6 и 7 этажах под моей квартирой (3 секция, двухкомнатная, 58.34) будет отсутствовать французский балкон. На фотографиях показаны варианты расположения батареи: под окном и вдоль стены, т.е. соответственно, есть ли ФБ или нет. Но ведь трубы будут проходить через все этажи насквозь и в одном и том-же месте. Значит, можно предположить, что батареи будут висеть по одному из двух вариантов по всему стояку. Застройщик, думаю, не будет себя утруждать переносами батарей на 6 и 7 этажах под окно.

[Федя Иванов]

Получается, что система отопления однотрубная. Это отстой!

Почему?

При однотрубной системе теплоноситель проходит через все радиаторы выше расположенных квартир (холодная вода стремится вниз, вот теплоноситель и забрасывают сначала на верхние этажи, а потом уже он стекает). Поэтому температура теплоносителя снижается. Если пренебречь этим фактом, при одинаковых радиаторах на разных этажах будет разная температура. На нижних этажах радиаторы должны быть большего размера или на верхних - меньшего. Как правило, проектировщики этим не утруждаются. На нижних этажах будет холоднее или верхние этажи будут жить с открытыми окнами, а мы все переплачивать за отопление.

В нашем случае дом, видимо, разделили на два уровня (например, 1 -13 этаж и 14 - 25 этаж). Один будет запитан от одного стояка отопления, другой - от другого.

При двухтрубной системе отопления все квартиры получают примерно равный теплоноситель из одного стояка и сбрасываю его в "обратку", таким образом все квартиры имеют равные условия по обогреву. При этой системе возможна установка квартирного прибора учета потребленного теплоносителя и возможность индивидуальной регулировки температуры. Соответственно, и на отоплении при желании можно сэкономить.

[Бамбарик и Ко]

А зачем открывать при этом окна на верхних этажах? Можно просто наполовину перекрыть кран на батарее.

[Юлия]

По поводу стоимости переноса батареи под окно (у кого французские балконы) здесь получен ответ.

[gcw]

Получается, что система отопления однотрубная. Это отстой!

А почему вы решили что однотрубная? Такая ни по каким расчетам не прошла-бы.

Когда я интересовался у застройщика, мне сказали, что по проекту - 3-х секционная (1-8, 9-17, 18-25), верхняя разводка с обраткой. Хотя могли и наврать, конечно.

Я интересовался неспроста. Живу в современном доме на последнем этаже, с обраткой и 2-х секционной разводкой, но "нижней"!!! Жаль, не знал об этом перед покупкой. Тепло не доходит... температура батарей 30-40 грд.

[Sam]

Ну, верить им на 100 % нельзя. Но скорее всего, 3 секции для такого дома должно быть. На фото видны две трубы.

[gcw]

Ну, верить им на 100 % нельзя. Но скорее всего, 3 секции для такого дома должно быть. На фото видны две трубы.

Ну то, что у нас на каждом шагу соврут - недорого возьмут - это да...

А на счет количества труб: по-моему, они идут в отдельном канале, и сколько бы ни было секций, мы будем видеть только 2 трубы - прямоток и обратку. А разводятся они как раз из канала и в него возвращаются. Хотя, могу и ошибаться.

[Макар Семашко]

"Главстрой-СПб" теперь дает возможность посмотреть на типовую отделку однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в 3D варианте.

Отделка 1-комнатной квартиры.
Отделка 2-комнатной квартиры.
Отделка 3-комнатной квартиры.

[DvGo]

А разве стояки водоснабжения и канализации, стоящие "посередине" помещений (кухня, ванная, с\у) при том, что чистовая отделка уже выполнена, это нормально?

Поделитесь мнением, что с ними толкового можно сделать? Гипроком зашить, оставив смотровые люки?

[DvGo]

СНиПом допускается такое расположение стояков? Не должны ли их прокладывать в специальных шахтах, наподобие вентиляционных?

Ведь выходит, что отгородив пару таких "шахт" (кухня и ванная) внутри своей квартиры, потеряем до метра полезной площади!

P.S. Выложенные в 3D планировки и так оставляют желать, так еще из-за корявых стояков портится все впечатление.

[ru007]

Да уж, аппендикс в коридоре и проем между стеной и ванной это нечто.