Хотим купить квартиру на Парнасе

[ket_nnz]

Пробок будет только больше!
С парковкой беда, работают эвакуаторы.
Лифты Щербинкского завода ( с мульками от отиса).
У некоторых слышимость превосходная.
Половина квартир под сдачу. Делайте выводы.

Как и везде, но плюсов всё же больше, чем, например, в приморском р-не:

1. комплекс полностью новый, без бомжатников под окнами.
2. метро в пешей доступности.
3. выезд на КАД рядом.
4. строится инфраструктура (сады, школы).

а всё остальное как у всех остальных новостроек эконом класса.

[АНГРЕН]

А у кого - больше чем + , чего сидим то тут ?

[GlavStroy]

Пробок будет только больше!
С парковкой беда, работают эвакуаторы.
Лифты Щербинкского завода ( с мульками от отиса).
У некоторых слышимость превосходная.
Половина квартир под сдачу. Делайте выводы.

1-Пробок будет только больше! > [i][i]Что да то да, в большинстве случаев пробки - это результат раздолбайства автокредитовладельцев[/i]
2 С парковкой беда, работают эвакуаторы. >С мозгами беда, эвакуаторы - это только слабая, малорезультативная попытка вправить мозги раздолбаям.
3 Лифты Щербинкского завода ( с мульками от отиса).>Нормальные лифты, не гадьте в них, не перегружайте, не пишите всякое, и они послужат долго и надежно.
4 У некоторых слышимость превосходная.> У кого это?
5 Половина квартир под сдачу. Делайте выводы.>Сосчитано? Верить подсчетам можно? Или это такое допущение?[/i]

[Елена Л]

Все перечисленные минусы - это беда всех многоэтажных новостроек и СД не исключение. Настоящие жители, а что можно отнести именно к СД?
Мне думается, что когда полностью закончат всю СД, тогда будут только плюсы: метро рядом, зелени будет много, школы и дет.сады запланированы в достаточном количестве, будет своя поликлиника, магазинов будет уйма (это рынок: где спрос, там и предложения, еще и конкуренция среди них будет), выезд на КАД рядом. Будет город в городе.
Тьфу, тьфу, вот красоту нарисовала, не сглазить бы.
И вообще, в городской черте СПб, рядом с метро точек для застройки уже не осталось, а по такой цене тем более. Когда все будет отстроено, цены на квартиры в СД вырастут неимоверно. Умные люди, понимая это, вкладывают свободные деньги сейчас в квартиры, рассчитывая на дальнейшую прибыль, если даже и жить сами тут не собираются. Как мне говорили в ГС много самих строителей (и не только из ГС) покупает квартиры в СД. Я тоже строитель из другой фирмы и прежде чем покупать квартиру все внимательно изучила и консультировалась со специалистами по толщине стен, по камню и кирпичу, который кладут, по монолитным технологиям, по фасадам. Поверьте в СД по строительству все очень и очень прилично. А что касается слышимости в квартирах: то все дома кирпично-монолитные льют и обкладывают кирпичом по одной технологии и слышимость везде одинаковая. Тише только в кирпичных домах, но там и цена другая.
Единственный минус, опять же на мой взгляд, отделка у ГС слабенькая, уж очень бедненько. У других застройщиков, даже в эконом. классе получше будет (кафель, ламинат, двери получше). Но опять же по этой цене и это нормально!
Эх, нам бы все получше и побольше, а цену поменьше, но так, к сожалению, не выйдет.
Ребята! Да будет отлично скоро, давайте потерпим и минусы исчезнут и еще нам завидовать будут, что мы в СД живем! Вот увидите!
Если есть возможность, то покупайте квартиру в СД.

[ask08]

Тише только в кирпичных домах, но там и цена другая.

Если из полого кирпича, то слышимость тоже хорошая, а сейчас другой кирпич редко используется.

[Владимир Кот]

[quote="Елена Л"]Все перечисленные минусы - это беда всех многоэтажных новостроек и СД не исключение. Настоящие жители, а что можно отнести именно к СД?
Мне думается, что когда полностью закончат всю СД, тогда будут только плюсы: метро рядом, зелени будет много, школы и дет.сады запланированы в достаточном количестве, будет своя поликлиника, магазинов будет уйма (это рынок: где спрос, там и предложения, еще и конкуренция среди них будет), выезд на КАД рядом. Будет город в городе.
....


через еще каких-то пару лет будет второе м. проспект Просвещение. Цены уже выросли!
там раньше пустыри были и один трамвай ходил .
.. поменяю, только на дом или на Крестовском апартаменты

[Svetlana_82]

Прежде чем покупать квартиру ознакомьтесь с обстановкой!
Минусы :
1. С утра пробка уже на выезде со двора (30 мин)
2. Негде парковать машину
3. Постоянно не работают лифты (люди уставшие с работы выстраиваются в очередь чтобы дождаться 1 лифт на 26 этажей)
4. Тонкие стены, большая слышимость
5. Много иностранных граждан (были случаи нападения в темное время суток на людей)
И это только начало.
Плюсы:
1. Рядом метро и КАД

Пункты 2, 3 и 4 - не соответствуют действительности. Машина отлично паркуется в радиусе 100 метро от подъезда. Лифты работают. Есть намного тоньше стены в других домах, СД в этом показателе очень неплохо себя показывает.

Абсолютно поддерживаю Baralgin и многих, кто "за" СД!
Мы очень аккуратно и скрупулезно выбирали квартиру, прекрасно понимая, что это очень серьезный шаг. Пересмотрели многих застройщиков и жилых комплексов в итоге остановились на СД - действительно в соотношении цены и качества (для нас) - это лучший вариант! Сколько живем, довольны очень!
Минусы, конечно, есть, но они далеко не катострофические. Машины у нас две и обе каждый день стоят недалеко от окон. Да, после магазина, вечером, тяжелее найти местечко прям напротив парадной, но все же куда припарковаться всегда есть. Слышимость - и правда, есть дома, где нааамного хуже, чем в наших. Хотите совсем тишины, купите себе отдельный дом загородом. Не знаю, как прям во всех домах нашего комплекса, но не у нас, не в доме напротив (там у меня сестра живет) никогда не было такого, чтобы не работали лифты. Бывало, пару раз за все время, сами же жильцы ломали, пытаясь запихнуть туда разом всю мебель для своей квартиры, но в тот же день все поломки устранялись. А уж, чтобы разом все 3-4 лифта не работали в доме и люди пешком на 25 этаж поднимались, так это вообще сказки. Много иностранных граждан - а покажите мне в наше время район где их нет!??
Вы в центре то давно бывали? У нас сейчас везде так, так что тут дело далеко не в том, что это Парнас...
Вообщем, лично я, могу сказать, что очень довольна выбором. Послушав нас и сестра с семьей купили себе здесь квартиру и тоже не жалуются, а два года назад еще и подруга взяла себе здесь однушку, и тоже довольна. Сейчас еще у мужа знакомый тоже заглядывается на квартиры в Выборгском районе, больше всего склоняясь к СД)))

[Makaroff]

Единственный минус, опять же на мой взгляд, отделка у ГС слабенькая, уж очень бедненько. У других застройщиков, даже в эконом. классе получше будет (кафель, ламинат, двери получше). Но опять же по этой цене и это нормально!

Отделка не столько бедно, сколько не аккуратно сделана. Т. к. видимо расчет был на выкуп большой части квартир городом для выдачи первоочередникам (многодетным, сиротам и инвалидам), а не на придирчивого покупателя. Но в любом случае, даже самая качественная штатная отделка (из бюджетных) облезет через несколько лет и придётся делать серьёзный ремонт. Кроме того, многие сразу всё обдирают и переделывают вне зависимости от качества. Поэтому последние очереди СД идут, как правило, вообще без отделки.

[yanatt]

а что значит лифты щербинские? Откуда такая инфа? Везде вроде Отис стоит...хоть и нева)

[kirill873]

щербинский лифт,не означает плохо

[gla]

Отделка выполнена очень аккуратно. У меня подруга строит дом, сказала, что ее платные строители так ровно не делают стены, как гастарбайтеры ГС.
Да, материалы дешевые, и, возможно, через пару лет надо переделывать. А что, в отделках для других застройщиков используют дорогие? Не говорим о комфорт- классе)).
И для меня это оптимальный вариант, когда можно сразу переехать и жить, и постепенно, по мере поступления денег, заниматься отделкой. Но жить можно! И не посреди голого бетона с унитазом ( слышала и о таком, и понимаю- а куда деваться).

[GlavStroy]

Поэтому последние очереди СД идут, как правило, вообще без отделки.

см. здесь

3,4,6,7,8 очереди - с отделкой под ключ. О чем вы?

[Ритка]

В 8-ой очереди 7-ой корпус без отделки идет походу даже под чистовую не будет( это получается что даже будет хуже чернуха чем у нас в 5-ой очереди?( чей то я не догоняю...

[Svetlana_82]

Отделка выполнена очень аккуратно. У меня подруга строит дом, сказала, что ее платные строители так ровно не делают стены, как гастарбайтеры ГС.
Да, материалы дешевые, и, возможно, через пару лет надо переделывать. А что, в отделках для других застройщиков используют дорогие? Не говорим о комфорт- классе)).
И для меня это оптимальный вариант, когда можно сразу переехать и жить, и постепенно, по мере поступления денег, заниматься отделкой. Но жить можно! И не посреди голого бетона с унитазом ( слышала и о таком, и понимаю- а куда деваться).

gla, поддерживаю Вас во всем! Наши дома были сданы первыми и заселились мы, без всяких проблем, одними из первых. Отделка - да, не богатая, так а чего вы хотите от эконом-класса? Или вы не видите стоимость квартиры, или не видели сколько квартиры в среднем стоят в черте города? Если вы хотите шикарную отделку, так чего же вы на СД засматриваетесь? Берите у ЮИТа, финское жилье или вон, чего далеко ходить, сейчас "yes" на Просвете сдался - просто замечательная отделка! Только не забудьте при этом, что цена будет за меньший метраж, почти, в два раза выше...
Мы до сих пор живем с отделкой от застройщика (при въезде заменили только входную дверь и ванную обложили кафелем). И не жалуюсь, все устраивает))
Просто, кому нужна отделка крутая, что вам мешает потом, постепенно, переделать все на свой вкус? Для нас, лично было главные побыстрее съехать со съемного жилья и жить уже в СВОЕЙ квартире! Что мы и сделали и очень довольны выбором