Налог на имущество физических лиц

[eleon]

На портале "Государственные услуги "Налоги РФ" появился налог на недвижимость (квартира в 3 очереди).

[kirill873]

Как смотреть?

[Ivanski]

На сайте nalog.ru в личном кабинете. Налог давно уже появился, в августе.

[kirill873]

Этот заплатили, думал Вы про новый

[Ivanski]

А я думал про старый
А пока на сайте
Переплата/задолженность
0 руб. 02 коп./0 руб.

[Григорий_ВПП]

<Информация> Минпромторга России от 28.02.2017
"Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей для налогового периода 2017 года"

На 2017 год определен перечень дорогостоящих автомобилей, в отношении которых транспортный налог уплачивается с учетом повышающих коэффициентов
Повышающие коэффициенты к ставке транспортного налога применяются в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. рублей.
Перечень таких автомобилей ежегодно размещается на официальном сайте Минпромторга России не позднее 1 марта очередного налогового периода.

[DvGo]

Очень актуально для СД.

[Григорий_ВПП]

<Письмо> ФНС России от 15.03.2017 N БС-4-11/4624
"О налогообложении компенсаций при расторжении брака"

Доходы, полученные бывшим супругом на основании соглашения о разделе имущества, подлежат налогообложению НДФЛ. Такой вывод содержится в письме Минфина России, направленном в налоговые органы.

При расторжении брака режим совместной собственности прекращается, и имущество (в определенных соглашением сторон или судом долях) переходит в единоличную собственность каждого из супругов.

На основании пункта 5 статьи 208 НК РФ не облагаются НДФЛ доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками. Исключением из этого правила являются доходы, полученные указанными физическими лицами в результате заключения между ними договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений.

С учетом изложенного сделаны следующие выводы:

• сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившему меньшую долю, на основании решения суда, является компенсацией, которая не подлежит обложению НДФЛ на основании статьи 217 НК РФ;
• аналогичная сумма, выплачиваемая бывшим супругом на основании соглашения о разделе имущества, является доходом, подлежащим налогообложению НДФЛ.

[Григорий_ВПП]

Письмо Минэкономразвития России от 14.03.2017 N ОГ-Д23-2633
"О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

Минэкономразвития России разъяснены некоторые вопросы, касающиеся государственной регистрации прав на недвижимое имущество
В частности, сообщается следующее:
- для приобретения одним из супругов по договору в собственность земельного участка, на котором расположено здание, находящееся в собственности у приобретателя участка, получать нотариально удостоверенное согласие другого супруга не требуется;
- в случае, когда государственная регистрация права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, возникающего на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, осуществляется на основании заявления соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления, такой орган, представляя заявление о государственной регистрации, например, права собственности физического лица, действует как наделенный соответствующими полномочиями законом представитель лица, в интересах которого совершается соответствующее юридически значимое действие (государственная регистрация), то есть соответствующего плательщика государственной пошлины. Соответственно, по правовому смыслу отношений по представительству платежные документы на уплату налога (сбора) должны исходить от налогоплательщика (плательщика сбора) и быть подписаны им самим и уплата соответствующих сумм должна производиться за счет средств налогоплательщика (плательщика сбора), находящихся в его свободном распоряжении, то есть за счет его собственных средств. Таким образом, обязанность по уплате государственной пошлины возлагается на лицо, в отношении которого совершается юридически значимое действие.

[Григорий_ВПП]

Проект Федерального закона
"О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового администрирования"

Физическим лицам могут предоставить возможность уплачивать налоги в МФЦ
Подготовлены поправки в Налоговый кодекс РФ, направленные на совершенствование налогового администрирования.
Так, проектом закона предусматривается, в частности:
определение порядка уплаты налогов через МФЦ, а также установление ответственности МФЦ, организаций почтовой связи и местных администраций за нарушение сроков внесения принятых денежных средств в кредитные организации для их перечисления в бюджетную систему;
введение "специальных авансовых взносов", добровольно перечисляемых физическими лицами в бюджетную систему РФ в счет предстоящей уплаты имущественных налогов (транспортного, земельного и налога на имущество);
право налогового органа в установленных случаях принимать решения об уточнении платежа самостоятельно без заявления налогоплательщика в течение трех лет с даты перечисления денежных средств в счет уплаты налога в бюджетную систему РФ;
возможность обращения взыскания на денежные средства на специальном банковском счете застройщика.

[Григорий_ВПП]

<Письмо> ФНС России от 29.03.2017 N БС-4-21/5840
"О доведении письма Минфина России по применению норм пункта 3 статьи 129.1 Налогового кодекса Российской Федерации"

ФНС России разъяснены вопросы привлечения физлиц к ответственности за непредставление в налоговый орган сообщения о наличии у них объектов налогообложения
Такое сообщение должно быть представлено в налоговый орган в случае неполучения налогоплательщиком - физическим лицом налогового уведомления и неуплаты налогов в отношении объектов налогообложения за период владения ими (объекты недвижимости, земельные участки, автомобили и пр.).
Факт неисполнения указанной обязанности выявляется после истечения сроков для уплаты соответствующих налогов (то есть не ранее 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом).
Обращено внимание на то, что принятие решения о привлечении лица к ответственности за неисполнение данной обязанности не поставлено в зависимость от уплаты или неуплаты этим лицом суммы налога в отношении соответствующего объекта налогообложения (налог уплачивается на основании уведомления, направленного налоговым органом после выявления факта непредставления этим налогоплательщиком сообщения).

[Григорий_ВПП]

Информация ФНС России от 10.04.2017
"Об изменении порядка налогообложения недвижимости в 2017 году"

К новому порядку исчисления налога на имущество физлиц в 2017 году присоединятся еще 21 субъект РФ
Налоговые органы приступают к расчету налога на имущество физических лиц за 2016 год, исходя из кадастровой стоимости жилых домов, квартир, гаражей, иных зданий, строений, сооружений, помещений.
В перечень регионов, в которых такой порядок налогообложения применяется, вошли: республики Калмыкия, Хакасия, Кабардино-Балкарская, Чеченская и Чувашская республики, Ставропольский и Камчатский края, Белгородская, Брянская, Вологодская, Воронежская, Калининградская, Кемеровская, Кировская, Костромская, Курская, Ленинградская, Омская, Тульская, Челябинская области, Санкт-Петербург.
Сообщается о действующих правилах расчета налога, предусматривающих применение:
понижающего коэффициента 0,2 (за первый год применения кадастровой стоимости);
налогового вычета по каждому виду объекта недвижимости;
налоговых льгот для отдельных категорий граждан.
Отмечено также, что для предварительного расчета налога можно воспользоваться размещенным на сайте ФНС России "Налоговым калькулятором".

[Григорий_ВПП]

<Письмо> Минфина России от 15.06.2017 N 03-05-06-01/37158
<О снижении налоговых ставок и предоставлении налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц>

Решения о снижении налоговых ставок и предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физлиц принимаются органами местного самоуправления
В Налоговом кодексе РФ установлены предельные значения налоговых ставок по налогу на имущество физических лиц.
При этом представительным органам муниципальных образований предоставлено право дифференцировать налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости имущества, вида объекта налогообложения, места нахождения объекта налогообложения, видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.
Также представительные органы муниципальных образований вправе устанавливать налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.
В этой связи сообщается, что по вопросам, касающимся снижения налоговых ставок или предоставления налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц, следует обращаться в представительные органы муниципального образования по месту нахождения объекта недвижимости.

[Григорий_ВПП]

Письмо ФНС России от 19.06.2017 N БС-4-21/11566@
"Об уплате транспортного налога в случае регистрации и снятия с регистрации транспортного средства за период менее одного месяца"

Минфин России сообщил, в каких случаях не уплачивается транспортный налог, если регистрация и снятие с учета ТС осуществлено за период менее одного месяца
Уплата налога не производится в отношении транспортных средств при их регистрации и снятии с учета:
в период с 1 по 15 число месяца;
в период с 16 по 30 число месяца;
при регистрации после 15 числа одного месяца и снятии с регистрации до 15 числа следующего месяца;
в один день.

[Григорий_ВПП]

Письмо ФНС России от 18.07.2017 N БС-4-21/14025@
"О транспортном налоге"

В целях определения ставки транспортного налога следует руководствоваться типом транспортного средства и его категорией, указанной в ПТС.

Соответствующий вывод содержится в письме Минфина России по вопросу применения норм статьи 362 Налогового кодекса РФ в части определения порядка исчисления суммы транспортного налога.

[DvGo]

На портале "Государственные услуги "Налоги РФ" появился налог на недвижимость (квартира в 3 очереди).

Не прошло и три года, как появился налог за квартиру в 4-й очереди.

Пишут, за 2016 год.

[DvGo]

Вопрос специалистам: можно ли зачесть переплату по налогу, если налог - за квартиру в СПб, а переплата, похоже, образовалась ещё с платежей в РнД (но тоже за ИФЛ)?

Судя по данным из инета - нельзя:

Зачесть переплату можно только в счет уплаты налога (пеней по налогу) того же вида (п. 1 ст. 78 НК РФ). Так, например, переплата по местному налогу может быть зачтена только в счет уплаты по этому или другому местному налогу (пеней по ним).

К соответствующим видам налогов относятся, в частности: к федеральным налогам — налог на доходы физических лиц (НДФЛ); к региональным — транспортный налог; к местным — земельный налог и налог на имущество физических лиц (ст. ст. 13 — 15 НК РФ).

Придется на возврат заяву писать?

[Григорий_ВПП]

"Вообще" для налогоплательщиков:
Приказ Минфина России от 22.06.2017 N 99н
"Об утверждении Порядка ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков и о признании утратившими силу приказов Министерства финансов Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 116н и от 7 сентября 2011 г. N 106н"
Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2017 N 48047.

Расширен перечень сведений о физических и юридических лицах, которые должны содержаться в Едином государственном реестре налогоплательщиков
В частности, в отношении физических лиц в реестре будет храниться, в том числе, следующая информация:
- сведения об адресе индивидуального предпринимателя, нотариуса, занимающегося частной практикой, адвоката, учредившего адвокатский кабинет, физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, для направления по почте документов, которые используются налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах;
- страховой номер индивидуального лицевого счета;
- сведения об арбитражном управляющем, иностранном работнике, медиаторе, оценщике, патентном поверенном;
- сведения об установлении опеки, попечительства и управлении имуществом в отношении физического лица - собственника (владельца) имущества, в том числе о передаче ребенка, являющегося собственником (владельцем) имущества, в приемную семью;
- сведения о постановке на миграционный учет по месту пребывания иностранного гражданина или лица без гражданства, в отношении которого приняты к рассмотрению документы для оформления разрешения на работу или патента;
- дата последнего представления индивидуальным предпринимателем в налоговый орган отчетности, предусмотренной законодательством о налогах;
- сведения о постановке на учет (снятии с учета) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем и оказывающего без привлечения наемных работников услуги физическому лицу для личных, домашних и (или) иных подобных нужд.
О юридических лицах в реестр будут вноситься, в том числе, сведения о постановке на учет (снятии с учета) организации в налоговом органе в качестве:
- ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков;
- участника договора инвестиционного товарищества - управляющего товарища, ответственного за ведение налогового учета;
- плательщика торгового сбора;
- управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда в налоговом органе по месту нахождения имущества, входящего в состав паевого инвестиционного фонда.
Признан утратившим силу Приказ Минфина России от 30.09.2010 N 116н, которым был утвержден ранее действовавший порядок ведения данного реестра.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

[Григорий_ВПП]

<Информация> ФНС России
<О налоговых уведомлениях по налогу на имущество физических лиц>

ФНС России опубликовала ответы на распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физическим лицам для уплаты налогов на имущество за 2016 год
В частности, сообщается:
в каких регионах налоговые уведомления уже направлены налогоплательщикам и размещены в "Личном кабинете", а в каких рассылка еще продолжается;
почему в одних регионах владельцам автомобилей до 70 л.с. не рассчитан налог и не направлены налоговые уведомления за 2016 год, а в других - за такие машины надо платить транспортный налог.
ФНС России напоминает, что полный перечень вопросов и разъяснений размещен на официальном сайте ведомства в рубрике "Часто задаваемые вопросы".

[DvGo]

Григорий_ВПП, Вы лучше подскажите, "списание сумм излишне уплаченного налога" - это в смысле списание в зачет неоплаченного налога, или списание - подарок бюджету?