А зачем столько шума о договоре с ЭГС?
Можете вообще не заключать.
Что-то от этого изменится?
Он не нужен ни вам, ни им.
Всё в рамках ЖК и действующих норм.
Всё, что будет в договоре ухудшающего - недействительно.
А по ЖК вы и в отсутствие договора - обязаны нести бремя расходов ........
Так вот и вопрос, что изменится от того, что у вас на руках будет ещё одна бумажка?
Ничего.
хотя приятно )