Страница 1 из 2

12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 11 янв 2017, 14:06
eva
Ну вот, продажи уже открыты, пусть и тема будет.

Фотографировать, видимо, пока абсолютно нечего, но...

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 16 янв 2017, 01:14
Юлия
Создала ветки:
Общение дольщиков: viewforum.php?f=185
Фотографии 12 очереди (пока пусто): viewforum.php?f=184

10 корпус:

Планировки: на оф.сайте


Готовность 1%
Срок сдачи
IV квартал 2018 *

*предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию согласно Проектной декларации

Доступные квартиры
1-комнатная - 90
2-комнатная - 42
3-комнатная - 47
Студия - 95

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 16 янв 2017, 04:14
Юлия


:) Прямо сразу заселение.

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 16 янв 2017, 11:03
botpride
Кстати, только у меня по картинке с планировкой квартала сложилось ощущение, что корпуса 13-16 были воткнуты уже ПОСЛЕ разметки квартала, с последующим его ужатием? Просто нумерация у ГС строительных корпусов, как легко заметить, идет по часовой стрелке. А там принцип резко нарушается.

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 16 янв 2017, 15:08
DvGo
botpride писал(а):Кстати, только у меня по картинке с планировкой квартала сложилось ощущение, что корпуса 13-16 были воткнуты уже ПОСЛЕ разметки квартала, с последующим его ужатием? Просто нумерация у ГС строительных корпусов, как легко заметить, идет по часовой стрелке. А там принцип резко нарушается.

- А почему "Ы"?
- Чтобы никто не догадался! :D


Что-то дороговато. Чем дальше от метро, тем выше цена. :?
У СПб-Реновации, во главе с Евтушевским (ранее - директором ГС-СПб), как-то дешевле получается возле Рыбацкого.
Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Или как с двушками 10-й очереди будет, волна скидок из-за стоящих продаж? ;)

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 15:19
DvGo
DvGo писал(а):Что-то дороговато. Чем дальше от метро, тем выше цена. :?
У СПб-Реновации, во главе с Евтушевским (ранее - директором ГС-СПб), как-то дешевле получается возле Рыбацкого.
Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Up. :)

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 15:53
botpride
Насчет Рыбацкого (а тем более за Рыбацким) сказать сложно, а вообще район Елизаровской-Пролетарской-Обухова-Рыбацкого считается одним из самых грязных и замызганных, исторически. Там промзоны с самыми вредными предприятиями химической промышленности плюс тюрьма.

P.S. Обухово-Рыбацкое: экология промзон

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 16:15
DvGo
botpride писал(а):Обухово-Рыбацкое: экология промзон


По ссылке резюме: воздух - 4 из 5, промзоны - 4 из 5, только вода грязная (2 из 5), но в воду можно и не лезть, в отличие от воздуха. :)

Но 2млн, Карл! :D
Обоснованы ли (и чем) 20-30% разницы в стоимости квартир в 12-й очереди и у СПб-Реновации? spiteful

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 16:16
Bobroff
DvGo писал(а):Тут - от 2750 за 37 кв.м., там - от 2110 за 34 кв.м.
Тут до метро 1800м чапать, там - 1900м (по Караваевской, и по будущему мостику через Славянку ;) ).
В чем подвох?

Мостик - будущий, какая там инфраструктура? Сейчас чем дальше, тем будет дороже. Последние дешевые квартиры были в 8-й очереди. :)

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 16:34
botpride
DvGo писал(а):По ссылке резюме: воздух - 4 из 5, промзоны - 4 из 5, только вода грязная (2 из 5), но в воду можно и не лезть, в отличие от воздуха. :)


Давайте скажу так: пока жил на Ветеранов, катался с коллегой на работу на машине (по КАД, через Вантовый мост, потом по Окт.Набережной до Малоохтинского). Так вот - от самого моста и дальше, что по одну сторону Невы, что по другую, картина жутчайше депрессивная, практически до самого моста Александра Невского.

Дикие пробки (как по самой набережной, так и в объезд - Дальневосточный или что там) - после стояния как-то в такой больше двух часов, сказал товарищу - "извини, дружище, но я лучше на метро" :D

По другую сторону (пр. Обуховской Обороны), говорят, еще хуже - даже не представляю, как это может быть.

зы: и да, вот тут поглядите, как это все на местности расположено - примерно на 0:35-0:40. Сразу расхочется.

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 17 янв 2017, 17:37
DvGo
Интересно, что ещё дальше от метро строят РосСтройИнвест (Петр и Катерина) и СеттлСити (Паруса), причем по ценам раза в полтора выше.

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 13:44
Юлия
Перенесла фотографии в отдельную тему: viewtopic.php?f=184&t=8781&start=0

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 15:16
luchik

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 16:58
DvGo
luchik писал(а):Появился в продаже 11 корпус


В этом корпусе симпатичнее всего - двушки 60кв.м. с кухнями 19кв.м. :good:

Правда, обе они соседствуют с межсекционным швом (хотя, возможно будет просто монолитная стена?).

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 17:53
DvGo
Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 19:15
luchik
DvGo писал(а):Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)

Им проще эти подтянуть в цене.
По мне так 12 очередь с самыми удачными планировками из всей СД :)

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 19:29
Маргаритка
Мне тоже планировки очень понравились... цены на много ниже чем в 3, 4 корпусе 11 очереди... Вот там цены, на мой взгляд, сильно завышены...

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 23:01
олег62
Странно, когда я покупал квартиру в 7 очереди, говорили что сдесь должен быть наземный паркинг, обманули, ведь в у 7 очереди нет паркинга, а если его нет и 11и12 очередях?

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 23:33
botpride
В тех домах, что по Рубцова, между ними возвышается НЕЧТО. Пока сложно понять, но оно 3-4 этажное. Когда начнут закладывать кирпичом - станет понятно, коммерция или многоуровневый паркинг или еще что-то.

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

СообщениеДобавлено: 22 янв 2017, 23:40
DvGo
luchik писал(а):
DvGo писал(а):Кстати, точно такие же однушки, как и в предыдщем корпусе - на 150т.р. дешевле.
Интересно, на 12-м корпусе будет ещё -150? :)

Им проще эти подтянуть в цене.

Ээ, нет, с этим торопиться не надо, да? ;)