Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

11 очередь ЖК "Северная долина"

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 18 фев 2016, 10:31

Тоже вчера утром слышала стук сваебойки.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18464
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3368 раз.
Поблагодарили: 2372 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Fedanyr » 18 фев 2016, 12:12

Скорей всего, от грунта зависит. На основании результатов исследования принимают решение о типах свай.
Fedanyr
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:49
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 330 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 3

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение gla » 18 фев 2016, 21:49

Неужели правда есть 12 очередь? Мне это все кажется шуткой.

А срок сдачи в 2020 году? Или позже?
gla
 
Сообщений: 274
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 18 фев 2016, 22:08

На сайте застройщика в разделе Документация есть проектные декларации на новые корпуса 20 квартала. Там указан предполагаемый срок окончания строительства 2017 год. Конечно, и продлить могут. Вот только несостыковочка с рендером - 16 корпус 11 очереди уже вышел в продажу, а это один из 4 точек, скорее всего, остальные 3 точки дома будут в этой же очереди и будут сдаваться сразу. А в Документации я больше не вижу дома, состоящего из 4 корпусов. Или не туда смотрю? :?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18464
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3368 раз.
Поблагодарили: 2372 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 18 фев 2016, 23:04

Юлия писал(а):Вот только несостыковочка с рендером - 16 корпус 11 очереди уже вышел в продажу, а это один из 4 точек, скорее всего, остальные 3 точки дома будут в этой же очереди и будут сдаваться сразу. А в Документации я больше не вижу дома, состоящего из 4 корпусов. Или не туда смотрю? :?

Ниччего не понял. :D
В чем именно несостыковочка? Везде 4 штуки, и на рендере, и в документации. :?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 18 фев 2016, 23:06

Видимо, решили выводить в продажу по одному зданию, как девятую, и видимо тоже начали с самого дальнего, которое иначе не раскупят. А уж общий у них фундамент и адрес или не общий - какая разница.
botpride
 
Сообщений: 6345
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 518 раз.
Поблагодарили: 2012 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 18 фев 2016, 23:09

А дольщики 11 очереди - не промах!
Налетели, как саранча, на самые лакомые варианты. :)
Ведь за 2 435т.р. шедевр отдают:
Изображение
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 18 фев 2016, 23:17

Дмитрий, я про 12 очередь. На рендере 4 точки я так понимаю, будут относиться к 11 очереди. Остальные корпуса 20 квартала по 1 или 3 в одной декларации.

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18464
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3368 раз.
Поблагодарили: 2372 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Резидент СД » 18 фев 2016, 23:56

64 к за квадрат и отличная планировка, почти евродвушка - мечта.
Правда местоположение дома не ок
Резидент СД
Житель
 
Сообщений: 611
Зарегистрирован: 11 май 2015, 20:42
Благодарил (а): 55 раз.
Поблагодарили: 305 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0
Очередь строительства: 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 18 фев 2016, 23:57

А, Юлия, раз про 12-ю, то конечно, деклараций не видать...
Мне тут кое-кто по телефону говорил, что в марте её начнут толкать. Но я почему-то не верю в это. :)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 19 фев 2016, 00:02

Плюс вид на ЛЭП и ревущий проспект Энгельса. :(
Ну мне кажется, что настоящему бетоноинвестору это - не помеха! :D

Кстати, почему 64? При 100% оплате калькулятор показывает 59.8т.р. за квадрат! :good:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 19 фев 2016, 00:34

Ну, это как пойдут продажи остального. Думаю, 11 очередь с минимальными ценами довольно быстро раскупят.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18464
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3368 раз.
Поблагодарили: 2372 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 12 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 19 фев 2016, 01:05

Если судить по опубликованным декларациям на 4 (13-16) и 3 (10-12) точки, то даже выводя по одному в месяц будет запас окраинных квартир с минимальными ценами до сентября.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 19 фев 2016, 01:52

DvGo писал(а):ревущий проспект Энгельса. :(

Ко всему привыкаешь, тем более там не совсем у дороги. Много моих знакомых жили или живут в квартирах с окнами на проспекты, никто не жаловался.

Из плюсов - до Энгельса близко, где хорошее сообщение общественного транспорта и выезд из ЖК в перспективе, светофор на 8-м Верхнем есть, автобусная остановка рядом. До метро пешком далеко, но не всем это и нужно при наличии автомобиля.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18464
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3368 раз.
Поблагодарили: 2372 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Igor27 » 19 фев 2016, 08:01

Юлия писал(а):Ко всему привыкаешь, тем более там не совсем у дороги. Много моих знакомых жили или живут в квартирах с окнами на проспекты, никто не жаловался.

Я жил с окнами на Энгельса - это был ад, особенно летом когда мотоциклисты без глушаков гоняли)) Балкон постоянно слоем сажи покрыт. Единственный вариант - ставить кондей и никогда не открывать окна, ну либо верхний этаж. Но до 11 вроде норм. расстояние.

А насчет ЛЭП - у меня бабушка всю жизнь прожила (и живет) под магистральной ЛЭП от большой ГЭС, там когда под ней идешь - слышно как провода гудят и лампы дневного света вспыхивают, ничего вроде, не жаловалась)
Igor27
 
Сообщений: 1476
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 196 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 19 фев 2016, 12:32

Так тем более, надо спешить, ведь остальные корпуса 11 очереди будут дальше от Энгельса! :D ;)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Fedanyr » 23 фев 2016, 19:12

Продажи идут полным ходом! :) :) :)

Fedanyr
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:49
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 330 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 3

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 23 фев 2016, 23:50

В ПФ не зарастет народная тропа! :D
Красивая инфографика. Где такую брали? :)

Только правые диаграммы нелогично построены, т.к. интуитивно ожидаешь прогресс-бар "Продано", и, очевидно, заполняться он должен с ростом продаж слева направо, как текст в российской локали. ;)
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8503
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3013 раз.
Поблагодарили: 1752 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Fedanyr » 24 фев 2016, 08:00

Вообще-то инфографику всегда сам делаю. Любую информацию можно оцифровать и представить в виде слайда или инфографики. В данном случае, фото и информация с сайта Главстроя.

Что касается логичности, то это с какой стороны посмотреть. Если с точки зрения потенциального покупателя, то в представленной последовательности, если с точки зрения Застройщика, то логично "Продано-В продаже". Как-то так.
Fedanyr
 
Сообщений: 503
Зарегистрирован: 22 май 2013, 19:49
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 330 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 11
Очередь строительства: 3

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Igor27 » 28 фев 2016, 10:54

Кто-нибудь из присутствующих следит за ценами на первичке? У всех цены подупали или только у ГС с 11?
Igor27
 
Сообщений: 1476
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 30 раз.
Поблагодарили: 196 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Пред.След.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1