Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

11 очередь ЖК "Северная долина"

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Григорий_ВПП » 14 янв 2019, 18:40

С сайта ГС-СПб «СД» (выдача ключей с 4 февраля):

УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ 3 И 4 КОРПУСОВ!
14 Января
Для вашего удобства публикуем график осмотра квартир.
http://sevdol.ru/upload/sched_3_4.xlsx
В случае если вы не можете осмотреть квартиру в указанную дату, новый график будет опубликован позднее. Следите за новостями на сайте.

Хорошего дня!
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1662
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 582 раз.
Поблагодарили: 1418 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Olga OLga » 15 янв 2019, 14:13

Информация для тех, кто еще будет принимать квартиру!
Olga OLga
 
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 09 дек 2016, 11:50
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Григорий_ВПП » 04 фев 2019, 19:01

Поправочка неприятная появилась:

01.02.2019
Уважаемые дольщики 3 и 4 корпусов!
График осмотра квартир обновился http://sevdol.ru/upload/sched_3_4_new.xlsx.
В случае, если вы не можете осмотреть квартиру в указанное время, пожалуйста, сообщите об этом по телефону
+ 7 812) 385-68-29.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1662
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 582 раз.
Поблагодарили: 1418 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Григорий_ВПП » 16 фев 2019, 09:49

С сайта ГС-СПб "СД":

На кадастровый учет поставлен девятый корпус 11-й очереди
15 Февраля
Информируем уважаемых жители и дольщиков 11-й очереди ЖК «Северная долина» о постановке корпуса №9 на кадастровый учет. Жители и дольщики, подписавшие акт приема-передачи, могут начинать предусмотренные действующим законодательством процедуры по регистрации права собственности на квартиры.

Новый жилой дом по адресу Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 45, корпус 2, строение 1, введенный в эксплуатацию в декабре 2018 года, был внесен в Единый государственный реестр недвижимости. Ему присвоен номер 78:36:0013101:31362.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1662
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 582 раз.
Поблагодарили: 1418 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение gla » 22 фев 2019, 21:55

Сегодня не приняли квартиру 11 очередь, 3 корпус, 25 этаж, двушка.
(Конечно, видно, что строители торопились, 4 очередь намного аккуратней сделана.) Главная причина - в ванной фрагмент стены в бетоне вообще без отделки, в туалете открытое отверстие (типа вытяжка на 26 этаж?).

Ну и раз такое дело, зафиксировали все мелочи:
    две стены волнистые, как стиральная доска, остальные более менее;
    балконная дверь не открывается на проветривание;
    из дверных наличников торчат гвозди, так, что можно пораниться;
    нет заглушек в подоконниках, нет радиоточки- только дырка в стене:
    не заземлены ванная и 2 розетки и прочие мелочи.

Сантехника в норме,протечек нет.
Дверь металлическая потолще, чем в 4 очереди, но не такая красивая.
Щиток белый пластиковый, счетчики в коридоре.
НА балконной двери - ручка со стороны улицы, для курильщиков))). ГС заботится о нашем удобстве :)

Сказали, ждать звонка на повторную приемку в течение 45 дней. Ну и ладно, денежки- то тикают.


Из недостатков все поправимо, напрягла только система вытяжки с вентилятором, вообще их не люблю, лишний шум. Надо отдать должное , вентилятор включается отдельным выключателем, т.е. теоретически можно не включать.
Хотим попробовать вообще их убрать из вентиляционных отверстий.

Опасались страшной висячей штуки с потолка в кухне - какие-то вытяжки на 26 этаж, есть такие только на 25. Но у нас, т-т, видимо, эта штука в туалете. В туалете не мешает, пусть будет.

В общем квартира понравилась ( цвет обоев и дверей - не критерий), просторная, светлая. Из комнаты с эркером - шикарный вид на город (не угловая). Это нас очень порадовало,т.к. на ФА8 квартира тоже с отличным видом, очень хотелось подобного вида. Оправдались надежды!
Вложения
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 23 фев 2019, 22:51

gla писал(а):Хотим попробовать вообще их убрать из вентиляционных отверстий.

А обратные клапаны хотите?
На верхних этажах весьма вероятен разворот тяги.
gla писал(а):НА балконной двери - ручка со стороны улицы, для курильщиков))). ГС заботится о нашем удобстве :)

А ещё ГС оставляет щели между этажами в фасадном остеклении, плюс через сами негерметичные стыки профилей остекления есть тяга.
В результате ваш выхлоп оказывается на лоджии и в квартире соседей.
Зная об этом, не курите на лоджии, пожалуйста.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Eugene » 24 фев 2019, 17:43

DvGo писал(а):А обратные клапаны хотите?
На верхних этажах весьма вероятен разворот тяги.

Живу на "верхних этажах". При открытом даже одном окне на микропроветривание иной раз так дует, что вентиляторы сами крутятся от потока воздуха :)
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 24 фев 2019, 18:36

"Иной раз" - это, наверное, при удачном ветре :) Вот если как сейчас, то да, окно открываешь и думаешь, как бы не сдуло. А летом, в жару и безветрие - у меня на вполне "среднем" этаже вообще вентиляция не работает, даже если окна распахнуты.
botpride
 
Сообщений: 6931
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2284 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Eugene » 24 фев 2019, 21:14

Так речь не про ветер, а про то, что при наличии притока воздуха вентиляция работает хорошо на верхнем этаже.
А при "удачном ветре" вентиляторы крутит даже при закрытых окнах :D
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 24 фев 2019, 21:53

Eugene писал(а):Так речь не про ветер, а про то, что при наличии притока воздуха вентиляция работает хорошо на верхнем этаже.
А при "удачном ветре" вентиляторы крутит даже при закрытых окнах :D

Это отлично! :good:
Но в общем случае, чем больше разница по высоте между притоком (вент.отверстие) и истоком (вывод вент.канала, причем возможно - на тех.этаж :mrgreen: ), тем тяга сильнее.
Чем меньше - тем слабее, и ветру легче её опрокинуть. И закачать в вашу квартиру дыхоту любимых соседей. pardon
Если вас минуло такое "счастье", законы физики не перестали существовать. ;)
P.S. У меня на 21-м из 27 обратный клапан иногда хлопал почти как соседская дверь :D , пока не подложил уплотнитель.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение botpride » 25 фев 2019, 00:11

Там играет роль не столько разница в высоте, сколько разница температур (теплый воздух легче). Разница в высоте вторична (небольшой градиент давления, плюс воздух холоднее).
В квартире он, что логично, 20 градусов и выше, а снаружи холодный. А вот летом в жару, перепад температур часто не в пользу квартиры (особенно если есть кондей). И физика работает в обратную сторону.
botpride
 
Сообщений: 6931
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 642 раз.
Поблагодарили: 2284 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 25 фев 2019, 00:53

Физика - все в ту же. А вот тяга - в обратную. :D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Eugene » 26 фев 2019, 10:51

DvGo писал(а):P.S. У меня на 21-м из 27 обратный клапан иногда хлопал почти как соседская дверь :D , пока не подложил уплотнитель.

У меня 24 этаж.
Я то же пробовал ставить обратный клапан (правда по другой причине), такой плёночный (от производителя вентилятора, не самоделка). И когда все окна закрыты он тоже похлопывал. Но при открытии хотя бы одного окна на микропроветривание всё было норм.
Учитывая, что на кухне лоджия и микроповетривание 99% открыто, то я от него отказался.
Eugene
 
Сообщений: 1219
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 292 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Григорий_ВПП » 27 фев 2019, 15:27

С сайта ГС-СПБ "СД":

ВСЕ КОРПУСА 11-Й ОЧЕРЕДИ ПОСТАВЛЕНЫ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
27 Февраля
Уважаемые жители и дольщики 11-й очереди строительства ЖК «Северная долина»! Сообщаем, что все корпуса, введеные в эксплуатацию в декабре 2018 года, поставлены на кадастровый учет. Дольщики, подписавшие акт приема-передачи, могут начинать регистрацию права собственности на квартиры в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Жилые дома внесены в Единый государственный реестр недвижимости под следующими номерами:
Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 45, корпус 1, строение 1 — номер 78:36:0013101:34024
Санкт-Петербург, поселок Парголово, Заречная улица, дом 45, корпус 2, строение 1 — номер 78:36:0013101:31362
Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица Николая Рубцова, дом 5, строение 1 — номер 78:36:0013101:32940
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1662
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 582 раз.
Поблагодарили: 1418 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 27 фев 2019, 22:18

Григорий_ВПП писал(а):Дольщики, подписавшие акт приема-передачи, могут начинать регистрацию права собственности на квартиры

Сегодня позвонили с МФЦ, сказали, что уже закончили, с опережением графика. yahoo crazy
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение gla » 25 апр 2019, 22:39

Подскажите, пожалуйста, у кого был опыт повторной приемки квартиры? как долго ждали исправления недостатков?
У нас прошло 2 мес. после составления акта о недостатках, и до сих пор ничего не сделано. Как можно воздействовать на застройщика?
Перспектива увеличения :geek: неустойки по срокам, видимо, застройщика не пугает.
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение DvGo » 26 апр 2019, 09:32

Чтобы пугала, письма надо слать, мол, "что ж вы не устраняете"?
А то потом в суде вы окажетесь в роли прогульщика. ГС же так хотел, а вы уклонялись. ;)

Злостные дольщики, серийные вкладчики и т.п. разводки от быдло-ветвей гоп-власти. pardon
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 9197
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3473 раз.
Поблагодарили: 1983 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение gla » 26 апр 2019, 19:44

Да, видимо, пугалку надо слать,что согласно закону должны устранить "в разумный срок".
Письма о том, что готовы квартиру принять, регулярно посылаем
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение Юлия » 26 апр 2019, 22:04

С уведомлением?
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18755
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3654 раз.
Поблагодарили: 2643 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: 11 очередь ЖК "Северная долина"

Сообщение gla » 27 апр 2019, 15:13

Да, ценное письмо с уведомлением о доставке
gla
 
Сообщений: 291
Зарегистрирован: 16 авг 2012, 21:03
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Пред.

Вернуться в Очереди застройки ЖК "Северная долина"

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1