8 очередь

[__Игорь__]

... В итоге все было ровно так, как написано в ДДУ...

У нас в ДДУ написан срок сдачи 2кв.2015. И что?
Срок передачи ДО 3кв.2016. И 2кв.2016, и 1кв.2016, и 4кв.2015, и 3кв.2015 это всё ДО 3кв.2016., т.ч. не вижу неразумности в ожидании людей получить в 2015, если срок сдачи сам ГС ставил во 2 кв.2015.

[__Игорь__]

... Вон каменка вообще с обманутыми дольщиками....
На что нам жаловаться? На плинтус плохо прибитый?

Про сравнению с дольщиками "СУ-155" у нас просто всё прекрасно. А давайте теперь при любой подлянке вспоминать, что в Африке дети голодают и поэтому всё прощать и терпеть?

[__Игорь__]

Не бойтесь, это, наверное, межэтажный стакан провалился.

Это вряд ли. Межэтажные стаканы с приваренными распорками.

[cheshirshik]

Я тоже поднял документы. В ДДУ написано, что плановый срок сдачи объекта до 01.04.2015, а выдача ключей до 01.07.2016. Ну и написано, что если ГС сдаст объект раньше, то выдаст ключи раньше. Так что шанс что дом сдадут раньше есть, но надейся на лучшее, а готовься к худшему.

[GlavStroy]

Скоро с долевым строительством собираются покончить. К 2020 г. долёвка исчезнет, говорят. Выбрал застройщика, подписал с ним документ купли-продажи, деньги внес в банк на имя застройщика, отнес чек застройщику, получил у него ключи и вот оно, новоселье. А? Как? Лепота? То-то.
А то какие-то сроки, обманутые дольщики, ДДУ, банкротства... Грустно, господа.

[lerochka2002]

Про забор и все остальное писала очень позитивно если честно
Просто уж очень хотелось понять как же дальше все это весело обсудят
И вот вуаля !
А надеется не стоит это я уже давнооооо поняла все будет четко по договору!!!
А в нашем случае без осмотра принять не получится, стена на столько кривая что не вооруженным взглядом видно А что то и по мелочи вылезет. Я думаю мы еще очень многое просто не заметили

[DvGo]

А то какие-то сроки, обманутые дольщики, ДДУ, банкротства... Грустно, господа.

Про отмену долевки - явно пиар-трёп, лоббирование интереса банков в получении доли за посредничество.

[__Игорь__]

... лоббирование интереса банков в получении доли за посредничество.

Ну, предполагается, что банки будут участвовать только 2016-2020 гг., а затем можно будет продавать только уже построенное (физически существующее) жильё, а не обещание его построить. С 2020г. покупатели будут приходить к застройщикам, как в магазин, выбирать уже существующие квартиры и покупать их без какого-либо участия банков (если не ипотека).
Лично мне такая ситуация больше нравится - пришел, осмотрел уже готовую квартиру, заплатил, сразу получил ключи и въехал, а не отдать деньги в обмен на обещание построить (неизвестно с каким качеством) что-то нарисованное на бумажке и надеяться, что обещанное будет выполнено и выполнено в срок.

[GlavStroy]

А то какие-то сроки, обманутые дольщики, ДДУ, банкротства... Грустно, господа.

Про отмену долевки - явно пиар-трёп, лоббирование интереса банков в получении доли за посредничество.

Правительство намерено отказаться от долевого строительства к 2020 году, здесь http://66.ru/realty/news/174743/

Читаем газеты, они сеют...

[Destr]

Лично мне такая ситуация больше нравится - пришел, осмотрел уже готовую квартиру, заплатил, сразу получил ключи и въехал

Так и сейчас такое возможно. Просто цена совсем другая.

[Bobroff]

Лично мне такая ситуация больше нравится - пришел, осмотрел уже готовую квартиру, заплатил, сразу получил ключи и въехал,

Так а что Вам мешало без всяких законов так сделать?!

[Fedanyr]

Я в 3 очереди так и сделал. В азартные игры с государством играть не рекомендуется. Да дороже на 700 тыс. руб. Зато надежно.

[Bobroff]

Ну это ж прекрасно, что есть выбор. Вы сделали свой и переплатили 700 тысяч, я сделал свой и сэкономил 2,7 миллиона.

[Fedanyr]

Вот когда заселишься тогда сможешь сказать, что сэкономил. А пока моли бога, чтобы в стране очередной катаклизм не произошел. В Янино СУ-155 всего 4 этажа не достроил...

[Bobroff]

В Бога не верю, как в и СУ-155. Только не понимаю при чем тут Янино. У нас застройщик Главстрой и за ним такой лажи замеченно не было. Вы еще Нормана, ЦДС, О2 и прочих вспомните... надо правильно оценивать риски.

[GlavStroy]

Лично мне такая ситуация больше нравится - пришел, осмотрел уже готовую квартиру, заплатил, сразу получил ключи и въехал,

Так а что Вам мешало без всяких законов так сделать?!

[GlavStroy]

надо правильно оценивать риски.

Мудро скажу вам я: правильно оценивать риски может только лицо незаинтересованное, а заинтересованное понимает все риски и все же подчас желание сэкономить берет верх над рассудочностью.

[Bobroff]

Мудро скажу вам я: правильно оценивать риски может только лицо незаинтересованное, а заинтересованное понимает все риски и все же подчас желание сэкономить берет верх над рассудочностью.

Верно, но выбор и покупка квартиры, это ж не только поиск экономии, там сразу целый букет факторов которые играет роль.

[Fedanyr]

В Бога не верю, как в и СУ-155. Только не понимаю при чем тут Янино. У нас застройщик Главстрой и за ним такой лажи замеченно не было. Вы еще Нормана, ЦДС, О2 и прочих вспомните... надо правильно оценивать риски.

Я согласен, только и Главстрой уже перестал, строить сады, школу, дороги. А насчет правильной оценки рисков - все-таки долевое строительство долгосрочная перспектива и за период строительства 2-3 года может произойти все что угодно. Например, никто не мог предположить рост ключевой ставки за 1 день на 7,5 %. И если бы повторился сценарий 2009 г. Риски были значительно серьезнее.

[Bobroff]

Не перестал, а по объективным причинам притормозил, Все будет. Да и не садик со школой Я у Главстроя купил.

2-3 года - сомнительная перспектива, даже с Главстроем, тут Я с Вами полностью согласен. Именно по этому Я влазил в стройку на временной отрезок в 16 месяцев, что в целом вполне приемлемо.