Ход строительства 7 очереди

[Richard]

Хабариков полный открытый балкон будет. Уж если в приоткрытое окно умудряются попасть к соседям снизу, то с такой меткостью и с таким ветром представляю что там будет. Нельзя ничего будет оставлять на таком открытом балконе, вдруг загорится.

Именно исходя "исключительно из вопроса собственной пожаробезопасности" кто-то обязательно его застеклит (и плевать на всех). Я жил в доме, где застройщик не стеклил балконы вовсе. В результате уже менее чем через 2 года мой балкон остался практически последний, который не застеклили (самовольно). разумеется никто нигде это не согласовывал. И каждый ведь делает на свой вкус - у кого большие глухие окна, кто-то наоборот любит много створок, чтобы было легче мыть. Имхо уродство получается редкостное.

[aquarelle]

Только на семнадцатых этажах в одной квартире будет и большая застекленная лоджия, и рядом маленький открытый балкон. Наверное, специально люди брали, чтобы выйти "подышать". Вряд ли их будут застеклять.

[Елена Л]

Конечно их застеклять нет резона, некрасиво будет, балкон в балконе получится. Но при таком ветре, вон собачек и старичков в кресле сносит, тяжеловато и страшно оставлять на время отпуска без присмотра такой открытый балкон.

[botpride]

Наверное, специально люди брали, чтобы выйти "подышать".

По печальному опыту предыдущих очередей, думаю, будут они "дышать" в основном бычками и цветочными горшками. Еще, возможно, использованными памперсами и ламповыми телевизорами

[Richard]

Не соглашусь с Вами - достаточно трудно дышать на балконе памперсами с торчащим из головы ламповым телевизором.

[aquarelle]

[KIISA]

А можно ссылку на этот чудный балкон в балконе??

[Richard]

А вот и он! Самый, что не наесть настоящий Баааалкон в балконе!
на плане

Мне бы было реально страшно выйти под такую потенциальную бомбежку... А ведь эти балконные метры нужно еще и оплатить (хоть и частично).

[KIISA]

А можно для особо непонятливых ткнуть пальцем, что ли ?
Кажется поняла, посмотрела фото, как Юлия указала, №10...мдааааа

[aquarelle]

Получается, наоборот: маленькая застекленная лоджия на большом открытом балконе

[KIISA]

Я бы никогда в жизни на такой балкон не вышла

[Юлия]

У нас 2 французских балкона, плюс только в том, что светлее за счет стекла внизу в балконной двери и проветрить можно лучше комнату. А так минусы, что соседи-купильщики высовываются дымят, кидают окурки, радиатор сбоку на стене, а не под окном (угол ест).

[DvGo]

А ведь эти балконные метры нужно еще и оплатить (хоть и частично).

Как это, частично?
Главстрой в гуманизме не замечен, по-любому в договоре, как и для предыдущих очередей, прописано что-то вроде "стороны пришли к соглашению: использовать для расчета стоимости квартиры площадь балконов и лоджий без понижающих коэффициентов".

Два недобалкона по цене паркинга (5кв.м. * 75т.р.).

[midi]

А ведь эти балконные метры нужно еще и оплатить (хоть и частично).

Два недобалкона по цене паркинга (5кв.м. * 75т.р.).

да уж, не так смешно, как это печально

[aquarelle]

Нет, ну это уж вы зря! Вот же на плане площадь балкона 5, а в оплачиваемую при покупке площадь входит 2,5, а лоджии и вовсе 1/3 http://sevdol.ru/planirovki-i-ceny/7-ochered-6-korpus/17-floor/1-section/?show=section

[botpride]

Кстати, всегда интересовало, почему коэффициенты именно такие - лоджия дешевле балкона (и не конкретно в СД, а везде). Ведь с точки зрения здравого смысла как раз наоборот - лоджия фактически часть квартиры (просто стена заглублена), а балкон - всего лишь торчащая наружу площадка с перилами.

[aquarelle]

Не, это я всё перепутала. Лоджия -1/2, а балкон - 1/3.
В седьмой очереди понятие "балкон-лоджия" очень расплывчато: если с одной боковой стороны стенка - это считается "лоджия".

[botpride]

А, ну значит я тоже перепутал Почему-то всегда считал, что именно балконы имеют бОльший коэффициент, и сильно недоумевал по этому поводу.

Кстати, насчет седьмой очереди и балконов - на рендерах (и, видимо, в голове архитектора) там очень красивая идея - застекление с уменьшающейся шириной синим тонированным стеклом, чтоб создавалось ощущение то ли водопада, то ли сосульки. По факту застеклили коричневым... Двусмысленно

[DvGo]

Нет, ну это уж вы зря! Вот же на плане площадь балкона 5, а в оплачиваемую при покупке площадь входит 2,5, а лоджии и вовсе 1/3 http://sevdol.ru/planirovki-i-ceny/7-ochered-6-korpus/17-floor/1-section/?show=section

Ну а чего уж зря? Как раз всё по делу.
По Вашей ссылке смотрим кв.102: на плане нижнее число в таблице (без коэффициентов) - 64.23.
Площадь, выводимая в окошке статуса квартиры, аналогична - 64.23.
Вывод?

P.S. Возникает два вопроса:
1. Где Вы там увидели док-во оплате с учетом коэффициентов?
2. Являетсь ли Вы дольщиком/собственником квартиры в СД, и читали ли свой ДДУ (если квартира, конечно, с балконом/ложией)?

[aquarelle]

А вот и нет!
В квартире 102..) площадь без балконов-лоджий 58,50. Площадь, за которую надо заплатить - 64,23. Получается, на все лоджии-балконы 5,73. Правильно? - Правильно.
А на плане только лоджия (короче, незаштрихованная) - 9,70. Не сходится..
Можно по-другому: дробь на незаштрихованной лоджии означает: числитель - площадь реальная, знаменатель - площадь, включаемая в оплату.