09.02.2014 - 19й квартал (5, 6 очередь) снаружи и внутри

[Basist]

Муглик
Ну, я думаю, надо просто не принимать квартиру, пока запорная арматура не будет установлена. В договоре-то прописано. Или у ГС расчёт, что все будут без осмотра брать?

[Aero22]

Чего-то я смотрю на эту картинку ( download/file.php?id=23627&mode=view/CAM00103.jpg ) и не пойму, а где краны на ответвлениях от стояка??? Ведь если сейчас воду на стояк подать - всё зальёт на фиг...

А мне и больше того непонятно - где ответвление стояка для ванной?
По договору, нам установят только унитаз и раковину на кухне (не факт, что подключенные), а краны и даже счетчики сильно жирно. Но для этого должны как минимум(!!!) сделать отводы от стояков с запорными вентилями. А их не было в тот раз и нет сейчас.
Возможно, сотрудники ЭГС умеют останавливать воду силой мысли.

На видео замечен КНАУФ Диамант на этажах - это уже финишная фактурная штукатурка

Да, причем на прорванном мешке заметен цвет - бежевый (если сверху не перекрасят).

Никто не задумывался о счетчиках на воду? Они должны быть поверены УК, для того чтобы она с них показания принимала... Может и не додут воду, пока каждый не поставит себе поверенные счетчики? Или как вообще? В общем вопрос остается открытым, поскольку это первая очередь Сд без отделки и счетчиков.

[botpride]

Ну, я думаю, надо просто не принимать квартиру, пока запорная арматура не будет установлена. В договоре-то прописано. Или у ГС расчёт, что все будут без осмотра брать?

Когда я еще в Форте бумаги подписывал и зашла речь о будущей сдаче в эксплуатацию, девушка сказала: "ну, сможете или быстро принять без осмотра, или записаться в очередь на осмотр... хотя не знаю, что там можно смотреть, у вас же без отделки!"
Так что подозреваю, что всё как раз на это и расчитано. А потом, видимо, будет ДВОУ на установку арматуры и счетчиков

[Муглик]

Никто не задумывался о счетчиках на воду? Они должны быть поверены УК, для того чтобы она с них показания принимала... Может и не додут воду, пока каждый не поставит себе поверенные счетчики? Или как вообще? В общем вопрос остается открытым, поскольку это первая очередь Сд без отделки и счетчиков.[/quote]

Разве в договоре указана установка счетчиков на воду? Помню только про электросчетчики) Да и зачем вам, чтобы их застройщик поставил так же коряво, как сейчас в 4ой стоят.

[нинель]

У меня знакомый тоже покупал кв.как вы с бетонной коробкой и трубами,так у них долго была такая фигня-отключали часто стояки и платили за это не хилые деньги.

[Basist]

botpride
Ну мне по-любому с осмотром брать придётся - буду прописывать в замечаниях "отсутствие балкона"
Так что про арматуру написать это так, мелочи

[Basist]

Aero22
При чём тут счётчики? Пока их нет, платите по среднему на кол-во человек, прописанных в квартире. Можете вообще не ставить - обязаловки нет (несмотря на грозные законы по обязательному переводу всех на счётчики ещё летом прошлого или позапрошлого года )
Прописано - выпуск с затворной арматурой без горизонтальной разводки - предоставьте.

[Aero22]

Разве в договоре указана установка счетчиков на воду? Помню только про электросчетчики) Да и зачем вам, чтобы их застройщик поставил так же коряво, как сейчас в 4ой стоят.

Я знаю, что по договру их нет. Вопрос в другом.

Aero22
При чём тут счётчики? Пока их нет, платите по среднему на кол-во человек, прописанных в квартире. Можете вообще не ставить - обязаловки нет (несмотря на грозные законы по обязательному переводу всех на счётчики ещё летом прошлого или позапрошлого года )
Прописано - выпуск с затворной арматурой без горизонтальной разводки - предоставьте.

Ок. Я хочу поставить счетчики. Я могу пойти и купить их в магазине, но они не будут поверены УК, соответственно она не будет принимать с них показания (только по среднему). Нужно сначала поставить счетчики самостоятельно и потом вызывать представителей УК? Или делать заявку в УК, чтобы они сами все устанавливали?
По поводу запорной арматуры - может поставят позже, сейчас дверей нет, могут все поснимать.
Подозреваю, что перебои с водой будут постоянные...

[botpride]

Ну мне по-любому с осмотром брать придётся - буду прописывать в замечаниях "отсутствие балкона"

Что-то мне подсказывает, что отсутствие балкона можно будет задекларировать и без осмотра - например, на основании результатов обмера или как оно там зовется.

Прописано - выпуск с затворной арматурой без горизонтальной разводки - предоставьте.

Я так понимаю, что даже при приеме без осмотра есть понятие "гарантии", которое весьма избирательно - скажем, если пришел в квартиру, а там стекло разбито или обои отодраны - меняй сам. Но если окно не закрывается плотно - то гарантия.
Возможно, ПОЛНОЕ отсутствие вентиля (когда легко доказать, что это косяк именно застройщика) можно будет подвести под гарантию?

По поводу запорной арматуры - может поставят позже, сейчас дверей нет, могут все поснимать.

Сами вентили - да, логично. Я говорил о другом: вот допустим, вы - строитель и проводите стояк. И вам надо сделать отвод ПП-трубы. Как вы это будете делать?
В моем понимании - ставите трубу до места отвода, потом привариваете Т-образный отвод (ставить или не ставить на него краник - другой вопрос, это можно потом накрутить), потом втыкаете в него и привариваете следующий кусок, уходящий этажом выше.
А сейчас, по сути, им придется распиливать уже поставленную трубу и втыкать туда Т-образный отвод. Или я чего-то не понимаю, и это именно так и делается?

[Basist]

А сейчас, по сути, им придется распиливать уже поставленную трубу и втыкать туда Т-образный отвод. Или я чего-то не понимаю, и это именно так и делается?

Не, ну тройник-то впаян и выпуск есть. На выпуске нет крана просто - сразу идёт разводка на кухню и на унитаз. Можно конечно на концах этих ответвлений поставить краны и радоваться жизни, но тогда, чтобы поставить тот же счётчик (а по хорошему ещё как минимум фильтр грубой очистки), надо перекрывать стояк, срезать трубу после выпуска и туда врезаться.

[Basist]

Ок. Я хочу поставить счетчики. Я могу пойти и купить их в магазине, но они не будут поверены УК, соответственно она не будет принимать с них показания (только по среднему). Нужно сначала поставить счетчики самостоятельно и потом вызывать представителей УК? Или делать заявку в УК, чтобы они сами все устанавливали?
По поводу запорной арматуры - может поставят позже, сейчас дверей нет, могут все поснимать.
Подозреваю, что перебои с водой будут постоянные...

Не совсем понимаю, зачем УК поверять новые счётчики? И УК ли это делает? Правда - не знаю, но вроде этим занимаются метрологическине организации за денюжку. А так - если есть сертификат на счётчик и заводская пломба - почему не могут принять? Подошёл срок поверки - снимай и неси на неё, а лучше новый покупай, ибо дешевле выйдет
По крайней мере с электросчётчиками так - должен прийти контролёр из ПЭС, запломбировать и снять показания, с которых начинаешь платить. А какой там счётчик стоит - никого не волнует, лишь бы был сертефицирован и опломбирован.

[Ivanski]

Ок. Я хочу поставить счетчики. Я могу пойти и купить их в магазине, но они не будут поверены УК, соответственно она не будет принимать с них показания (только по среднему). Нужно сначала поставить счетчики самостоятельно и потом вызывать представителей УК? Или делать заявку в УК, чтобы они сами все устанавливали?

Если покупаете новые счетчики в магазине - на них есть заводская гарантия и заводские пломбы. Достаточно будет вызвать техников из УК, чтобы они свою пломбу навесили уже на установленный счетчик и записали показания. Никаких дополнительных проверок счетчиков не нужно. Установить счетчики может любой сантехник. (Или даже самостоятельно, если есть необходимые интструменты и навыки)

[Aero22]

Не, ну тройник-то впаян и выпуск есть. На выпуске нет крана просто - сразу идёт разводка на кухню и на унитаз. Можно конечно на концах этих ответвлений поставить краны и радоваться жизни, но тогда, чтобы поставить тот же счётчик (а по хорошему ещё как минимум фильтр грубой очистки), надо перекрывать стояк, срезать трубу после выпуска и туда врезаться.

На фото видно резьбовое соединение, сразу после Т-образного ответвления от основного стояка, разве туда нельзя воткнуть фильтр+счетчик (возможно с переходниками)?

Не совсем понимаю, зачем УК поверять новые счётчики? И УК ли это делает? Правда - не знаю, но вроде этим занимаются метрологическине организации за денюжку. А так - если есть сертификат на счётчик и заводская пломба - почему не могут принять? Подошёл срок поверки - снимай и неси на неё, а лучше новый покупай, ибо дешевле выйдет
По крайней мере с электросчётчиками так - должен прийти контролёр из ПЭС, запломбировать и снять показания, с которых начинаешь платить. А какой там счётчик стоит - никого не волнует, лишь бы был сертефицирован и опломбирован.

Возможно так и будет: после установки нужно вызывать представителя от УК для пломбировки счетчиков. Узнаю потому, что по предыдущему участию в долевке, была ситуация, когда УК отказывалась принимать показания с неповеренных счетчиков (после покупки приходилось нести счетчики на поверку за свой счет).

[botpride]

Не, ну тройник-то впаян и выпуск есть. На выпуске нет крана просто - сразу идёт разводка на кухню и на унитаз.

На том стояке, что ближе к унитазу - есть. А на втором ничего вообще нет, а я так понимаю, что это не "обратка", а второй стояк (для ванны).
А месяц назад когда я еще смотрел свою квартиру, там вообще тройников нету, вот я потому и интересуюсь - есть ли вероятность, что их там воткнут? Просто в моем представлении их делают на этапе монтажа стояка, а не после.

Или вот тут те штучки, замотанные фольгой - они и были?
download/file.php?id=23221&mode=view/CAM00071.jpg

[Aero22]

Или вот тут те штучки, замотанные фольгой - они и были?

Да, только сейчас туда трубу впаяли. А к трубе уже соединение под 90 градусов.

[botpride]

А, ну тогда я немного успокоился:) Я думал там изначально должны торчать штуковины-отводы хотя бы 5 см в длину...

[Basist]

botpride

Короче, вот так должно быть (без счётчика только)

А вот так сделано

А вот где выпуск и тройник:

[Dmitriy840]

Счетчики водоснабжения, купленные в магазине и срок поверки которых меньше года (указано в паспорте), можно спокойно установить самим или с помощью сторонних сантехников, УК не имеет право брать денег за их дополнительную поверку. Опломбирование установленных счетчиков они обязаны проводить бесплатно.
Запорная арматура так же должна быть установлена на "выходе" от стояка. За кранами проходит эксплуатационное разграничение зон ответственности между УК и собственником (смотрим договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирного жилого дома).

[Basist]

На фото видно резьбовое соединение, сразу после Т-образного ответвления от основного стояка, разве туда нельзя воткнуть фильтр+счетчик (возможно с переходниками)?

Там резьбовое соединение только на шланг к унитазу. Всё остальное- пайка.
Сделать-то можно конечно - обрезать трубу, приварить такую же хрень, как на выходе к унитазу, дальше на неё ставить вентиль и ваять что душа пожелает. Или можно сразу полипропиленовый вентиль приварить, без переходников.
Но! Для этого сантехник должен перекрыть весь стояк, иначе Вас затопит .

Если Вы имели в виду, что можно поставить счётчик в резьбу, предназначенную для шланга унитаза, то конечно можно и так. Только тогда надо ещё поставить счётчик на кухню и с кухни же притащить обратно горячую воду, т.к. горячая вода уходит только туда

[Basist]

Да на самом деле, рано бучу поднимаю (я и не поднимал, просто удивился ) - может они действительно потом будут краны врезать. Просто нелепо как-то...