Про все подряд

[Юлия]

Что-то дольщики 7 очереди совсем притихли. Какие прогнозы по срокам ввода в эксплуатацию? Какая стадия готовности корпусов и придомовой территории?

[Richard]

Что-то дольщики 7 очереди совсем притихли.

Ну так топик 7-ой очереди не сильно и "грохотал" А сейчас с закрытием части квартир кто-то уже не так часто появляется на стройке и фотографий и новостей еще меньше стало. Наверное большинству уже некогда - готовятся к въезду. Лично мое мнение - "все идет по плану!". ИМХО сдача дома состоится в декабре. Если повезет - ключи Дедушка Мороз перед самым Новым годом вручит. А коль нет, то в январе точно (без осмотра разумеется).

На текущий момент готовность квартир приличная - процентов под 90 минимум (правда могу судить лишь по 7-ому корпусу, в предыдущих давненько не бывал, но двигались они приблизительно равномерно). Внутреннюю отделку осталось сделать в среднем на первых 6-8 этажах. При этом стяжка уже везде есть, стены подготовлены, а на доделки (чистовую отделку) хватит и 2-3 недель (в текущих темпах). Придомовая территория облагораживается не так быстро как например в 8-ой. Зеленых лужаек вроде как еще нет (перед домом). Но мы видели с какой скоростью это можно сделать (опять таки на примере 8-ой) - за 2-3 недели там "отгрохали" почти в полную готовность (даже скамеечки уже появились). При этом за домами 7-ой очереди пока никаких ландшафтных работ не велось. Неделю назад закапывали коммуникации (электрические кабели от трансформаторной будки). Вероятно, что сначала им нужно полностью завершить этот этап, а уж после переходить к другому.

И еще немного сугубо моего мнения по сдаче квартир - считаю, что сдача 7-ой очереди идет по сценарию предыдущей (6-ой). Очень уж все на это смахивает. Если это так, то в октябре мы увидим в новостях от ГС, что дома подключили к отоплению (кажется это было у них в октябре'14). И пока не случилось ничего такого, чтобы могло меня хоть капельку переубедить, что все будет иначе!

[Юлия]

Подруга прошлым летом купила квартиру в 7 очереди, в ожидании. Надеется на начало выдачи ключей в декабре.в

[Надежда Геннадьевна]

по ночам работают, не в квартирах, конечно, в окнах темно по ночам, а на придомовой территории что-то активно делается) шум стоит.

[botpride]

Сегодня на велике проезжал в том числе и мимо седьмой очереди. Как раз насчет придомовой территории поразило то, что у восьмой она практически сделана, а у седьмой бульдозеры раскатывают строительный мусор, которого груды.

[Надежда Геннадьевна]

Без паники! Уже процесс же виден!

[Юлия]

Спасибо.

[Bobroff]

Сегодня на велике проезжал в том числе и мимо седьмой очереди. Как раз насчет придомовой территории поразило то, что у восьмой она практически сделана, а у седьмой бульдозеры раскатывают строительный мусор, которого груды.

У 8-й очереди придомовая территория - меньше, да и "практически сделана" только со стороны двора, со стороны Заречной тоже еще бульдозеры работают.

[КотБолтун]

Заречной тоже еще бульдозеры работают.

Ну должны же бульдозеры где то работать

[luchik]

10 очередь в 20 квартале строить будут? Или в другом месте? Кто знает?

[Bobroff]

10 очередь в 20 квартале строить будут?

Да.

[Юлия]

Разрешение на строительство уже есть.

[luchik]

Спасибо.
4 дома по ул. Н. Рубцова или 3 дома между 8 корпусом и ул. Заречной?
Или другие дома?

[Юлия]

9 корпусов в 20 квартале.

[PiP]

Привет!
Жду сдачи 7-ой очереди.
Зашел с вопросами в офис продаж (на Михаила Дудина - недалеко от м.Парнас) - ничего не знают, послали на тел.(812)680-40-40.
Позвонил - получил ответы, делюсь, может кому интересно...
1. Когда планируют сдавать?
- в декабре 2015 (в конце месяца, но может и чуть раньше).

2. Как записаться на "ключи_без_осмотра"?
- пока никак, очередь будем создавать после сдачи - путем обзвона дольщиков и разноски оных на желающих побыстрей (без осмотра) и желающих подольше (с осмотром). Надеются создать эти очереди "быстро", за недельку, другую. А пока - никак не могут ни куда записать!

3. Какие документы потребуются для получения ключей?
- Договор на участие в долёвке и паспорт.
- А из Банка (про ипотеку) - ничего не надо?
- Нет, это (и многое другое!) - позже, при регистрации права собственности.

4. Где узнавать о сдаче (и о начале формирования очереди на ключи)?
- см. в новостях на сайте http://sevdol.ru/news/2015/ и можно звонить по т.680-40-40.

5. Не будет ли (как в 6-й очереди) массовых изменений размеров площадей в сдаваемых квартирах (с добровольно-принудительнеой доплатой по 300-400тыс.руб!)?
- не должны! В 6-й очереди был "другой" проектировщик, теперь изменений будет по минимуму и в пределах "копеек". Обмеры будут проведены в начале декабря 2015, тогда смогут сказать точно.

6. Когда можно будет зарегистрироваться по новому месту жительства?
- это не раньше регистрации самого "места жительства" в Рос-Реестре, только после этого - будет регистрация прав собственности и т.д.
Т.е. не меньше полугода еще быть БОМЖ-ем (IMHO)...

[MariMax]

Мне сегодня почти все то же самое сказали. Добавлю только, что ключики от квартир_без_просмотра скорее всего до Нового года дать никому не успеют, даже если раньше сроков введут в эксплуатацию, разве что штучно, но это все 50х50. Но все равно осталось уже немного времени и мы - новоселы.

[__Игорь__]

... скорее всего до Нового года дать никому не успеют...

Не успеют?! Да никто даже и пытаться не будет выдавать! Сначала сдача дома (числу к 30-му), потом измерение квартир (весь январь с его 10-ю рабочими днями).

[DvGo]

Т.е. не меньше полугода еще быть БОМЖ-ем (IMHO)...

В предыдущих очередях обсуждалось, мол, пока нет оформивших собственность по адресу, можно региться временно, с актом приёма-передачи наперевес.

[Eugene]

В 7-5 один предприимчивый предприниматель уже переделал квартиру на первом этаже окнами во двор под магазин. Говорят без соответствующих разрешений.

[DvGo]

Уважаемые жители 8-го корпуса 7-й очереди!
Пожалуйста, уделите минуту времени, сфотографируйте стройку 12-й очереди под своими окнами!