Destr писал(а):Почему-то никто из пострадавших не хочет хорошенько заснять вскрытую дверь и коробку, а без таких фотографий что-то предъявлять установщикам не имеет никакого смысла.
Один из пострадавших официально их пригласил изучить предмет взлома, дверь в квартире стояла.
dimz писал(а):Destr писал(а):мы с соседями планируем ставить магнитные замки (как на входе в дом) на обе двери.
Нарушение пожарной безопасности и самозахват общего имущества.
Хорошо, если все соседи живут)
В ответ на Ваше обращение № 3646-7/2015 от 24.07.2015г. ООО «Эксплуатация ГС-СПб» сообщает, что установка замка на двери возможна при соблюдении следующих условий:
А. Общие требования
1. Поскольку установка замка на двери в поэтажном коридоре фактически является отделением части площади общего имущества дома, Вам необходимо предоставить письменное согласие жильцов каждой квартиры этажа (в свободной форме).
2. В связи с тем, что в отделяемом помещении проходят общедомовые коммуникации и в случае аварии может потребоваться доступ к ним, ключи от этажа должны храниться минимум в 2х квартирах на этаже, а на двери должна быть размещена информация о месте хранения ключей (номер квартиры и контактный телефон). Информация должна быть актуальной. Если Вы не хотите размещать номер телефона на двери, Вы можете передать 1 ключ администратору Вашего дома на хранение и в случае замены замка также предоставлять ей 1 экземпляр. В случае необходимости попасть в помещение для проведения ремонтно-профилактических работ на инженерном оборудовании и необеспечении доступа сотрудникам ООО «Эксплуатация ГС-СПб» замок на двери может быть демонтирован без последующей компенсации нанесенного материального ущерба.
3. Предупреждаем, что ООО «Эксплуатация ГС-СПб» не несет ответственности за хранимые на этаже личные вещи.
Б. Место установки
Установка замка возможна только на двери, ведущей из лифтового холла на этаж к квартирам. Установка замка на незадымляемой лестнице невозможна, т.к. лестницы такого типа являются путем эвакуации людей согласно п. 36 Постановления Правительства РФ N 390 от 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме».
В. Технические условия
1. Предусматриваемая металлическая дверь (в случае замены) должна быть установлена в проем, предусмотренный проектом (расширение проема не допускается).
2. Во избежание образования шума при закрывании двери предусмотреть установку доводчика или уплотнительной резинки по периметру двери.
3. Замок на двери должен иметь конструкцию, позволяющую свободное открытие без ключей с внутренней стороны (со стороны поэтажного коридора должны быть установлены кнопки, работающие без ключа).
4. Предусмотреть перенос кнопок квартирных электро-звонков на наружную сторону двери (при отсутствии аудио-вызывной панели).
5. Прокладку электро-кабеля при переносе электро-звонков выполнить в кабель-канале проложенном строго вертикально и горизонтально по стенам и потолку (максимально близко к потолочному перекрытию) этажного коридора.
6. В случае образования сколов, нарушения отделочного слоя при замене металлической двери необходимо произвести работы по его восстановлению с подбором цвета.
7. На все вышеперечисленные виды работ необходимо предоставить проект, согласованный с органами государственного пожарного надзора с отметкой о том, что отступлений от требований пожарной безопасности в представленных проектных решениях не выявлено.
Г. Организация работ
1. Работы по установке двери (в т.ч. работы с использованием электрофицированного инструмента) производить только в разрешенное законодательством время.
2. Во время производства работ предусмотреть мероприятия, обеспечивающие уровень шума и вибрации, не превышающие нормы СНиП 11-12-77 «Защита от шума».
3. При производстве работ выполнять требования СНиП «Охрана труда в строительстве».
Просим отнестись с пониманием к предъявляемым требованиям Управляющей компании ООО «Эксплуатация ГС-СПб», действующей в Ваших интересах на основании существующих нормативно-правовых документов.
не более
