Молодежный жилой квартал в Парголово (п.Торфяное)

[alekseeff7]

Кто что знает про это строительство?

[botpride]

Так это же "социальный квартал", где якобы будут 3-4-этажные деревянные дома для бюджетников.
Я вроде где-то кидал фото плаката на их заборе.

[Igor27]

Так это же "социальный квартал", где якобы будут 3-4-этажные деревянные дома для бюджетников.
Я вроде где-то кидал фото плаката на их заборе.

3-4-этажные дома в мегаполисе по современным меркам это уже элитное жилье)) А уж из экологических материалов вроде натурального дерева, так и ваще космос)

[botpride]

https://nsp.ru/26767-komfort-dlya-molodyozi
Вот. На заборе висел плакатик с такой же манящей картинкой.

[botpride]

Нашел это фото в хламе. Да, насчет деревянности они уже передумали, если верить статье.

[Юлия]

https://nsp.ru/26767-komfort-dlya-molodyozi
Вот. На заборе висел плакатик с такой же манящей картинкой.

13 ноября 2020 в 11:31

Комфорт для молодёжи

Малоэтажный жилой комплекс в Парголово, который город собирается строить в рамках программы «Молодёжи – доступное жильё», получил премию международного конкурса в области архитектуры и урбанистики в номинации «Комфортная жилая среда».

Заказчиком проекта выступает «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». В августе 2019-го он вынес на публичные слушания проект планировки территории площадью 5 га в бывшем посёлке Торфяное, между комплексом «Северная долина» и Шуваловским парком. Участок ограничен Ольгинской дорогой, улицами Шишкина, Валерия Гаврилина, Михаила Дудина и Заречной улицей. Здесь запланированы два жилых квартала из четырёхэтажных домов общей площадью более 70 000 кв.м, рассчитанные почти на 1800 человек. Проект предусматривал снос школы №469 и строительство на её месте новой – на на 550 мест. Плюс возведение нового детского сада на 220 воспитанников и поликлиники.

Кстати, несколько лет назад эту территорию вообще собирались застраивать домами из деревянных панелей, в рамках программы развития деревянного домостроения, но передумали.

На конкурс Eurasian Prize выставили квартал из пяти четырёхэтажных домов общей площадью 44 800 кв.м. В них предусмотрено 430 квартир площадью почти 27 200 кв.м. Подъезды оборудуют лифтами и колясочными. Также здесь появятся два физкультурно-оздоровительных комплекса (один с бассейном), теннисные корты, хоккейная «коробка». Планировки квартир, инфраструктура, благоустройство территории задуманы с расчётом, что в районе будет много семей с детьми. Проект стал призёром в номинации Сomfortable residential environment.

Квартиры в этих домах очередники в возрасте до 35 лет смогут купить по льготной стоимости и в беспроцентную рассрочку на 10 лет. «Высокая профессиональная оценка от международного сообщества архитекторов и урбанистов подтверждает, что работа над городскими инициативами в рамках социально ориентированных жилищных программ проводится с учётом современных требований и архитектурных трендов. Это значит, что построенные в течение двух лет дома будут не только уютными и комфортными, но и эстетически привлекательными – под стать архитектуре нашего города», – уверен вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко.

Снос школы. А куда учеников переведут? Хоть и временно, но это же не один год пройдет. И так сейчас дефицит мест. У нас в классах по 30 детей, но, например, шестым классам сейчас предоставляют только по 21 комплекту учебников, т.к. увеличено число классов. Остальные должны предоставить позже, тендер ... бюрократия, в итоге дети без учебников как минимум до ноября. Как вариант докупать родителям самим или учиться пока по электронным версиям, сканам/копиям.

[Григорий_ВПП]

Молодёжный квартал строят довольно интенсивно, не раз замечал, что работают и по воскресеньям, наверное навёрстывают длительную задержку с организацией всего этого мероприятия. Нулевой цикл всех корпусов похоже выполнен и идут работы на уровне подвалов/цоколей. Дома явно будут из ж\б плит, видно как их переносили краном.

[Григорий_ВПП]

Установлен второй кран. Сегодня (воскресенье) продолжаются работы и по идее при таких темпах панельные малоэтажки построят быстро.

[Григорий_ВПП]

В молодёжном квартале на глазах начал расти один из корпусов и готова часть первого этажа (у церкви). Панели с утеплителем внутри, насколько понял - снаружи декоративное покрытие и/или краска.

[Сонька]

Привет кого не видела) подскажите пжлст , теперь что бы переехать из студии в однушку я не могу вложиться на стадии котлована? Я должна всю сумму сразу отдать на заморозку, пока застройщик не построит?

[GlavStroy]

Привет кого не видела) подскажите пжлст , теперь что бы переехать из студии в однушку я не могу вложиться на стадии котлована? Я должна всю сумму сразу отдать на заморозку, пока застройщик не построит?

https://realty.rbc.ru/news/5caae41f9a79479fb7af9d10

здесь все изложено

[Григорий_ВПП]

Строительство первого "блока" молодёжного квартала (08.10.21).

[GlavStroy]

теплоэзоляция мне-как-то не нравится, жидковата, что ли
хотя....
если обои в два слоя, да еще и покрасить их, то будет теплее

плюс молодая кровь обитателей сих жилищ

[Torres]

Интересно как будет обеспечена транспортная доступность этого молодежного квартала. По хорошему конечно его нужно подключать к Заречной, но ее продолжение вдоль парка не реализовано. Выезд через узкую Вологдина на Ольгинскую грозит неминуемыми пробками.

[Григорий_ВПП]

Строительство молодёжного квартала активно продолжается.

[Григорий_ВПП]

Продолжение.

[Григорий_ВПП]

Интересно как будет обеспечена транспортная доступность этого молодежного квартала. По хорошему конечно его нужно подключать к Заречной, но ее продолжение вдоль парка не реализовано. Выезд через узкую Вологдина на Ольгинскую грозит неминуемыми пробками.

Скорее всего, пока ничего дополнительного не будет. В неопределённом будущем, когда построят участок Заречной ул. вдоль тоже будущего парка/сквера, должна появиться дополнительная "связь"...

[Юлия]

[Юлия]

Вот более полная информация.

Вице-губернатор Петербурга заложил капсулу с посланием потомкам в основание нового жилого комплекса для молодежи в Парголово

Комплекс из пяти четырехэтажных зданий возведут к 2023 году

Жилой комплекс из пяти многоквартирных домов для молодых семей построят в Парголово на улице Вологдина к 2023 году. Об этом сегодня на торжественной церемонии заливки первого кубометра в основание здания рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко. Он подчеркнул уникальность проекта.

«Вся зона закрыта от движения транспорта. Доступ для автомобилей во дворы ограничен – парковочные места будут размещены по периметру комплекса, – заметил вице-губернатор. – Есть спортивные и игровые площадки. Кроме того, этот проект обладает уникальной функцией – все входы в жилые дома находятся на уровне земли, что дает возможность комфортного передвижения маломобильных групп населения».

Николай Бондаренко заложил в основание нового комплекса капсулу с посланием потомкам. В обращении, в частности, говорится, что за 20 лет существования программы «Молодежи – доступное жилье» удалось сохранить от разрушения 20 исторических зданий, признанных аварийными, выдать займов на сумму 23 миллиарда рублей.

Проектом также предусмотрены размещение двух физкультурно-оздоровительных комплексов, в том числе одного с бассейном, теннисных кортов, хоккейной коробки, а также объектов социальной инфраструктуры: поликлиники, школы и детского сада.

Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев отметил популярность программы среди семей до 35 лет.

«Более 34 тысяч семей получили жилье по этой программе. Очередь, конечно, существует, она зависит от вводимого жилья и финансирования. Сейчас это несколько тысяч семей, но через 2-3 года люди получат либо квартиры, либо выплаты, – рассказал Борщев, отметив, что в программе участвуют и реконструируемые здания. – Недавно ввели в эксплуатацию дом на Серпуховской улице, сейчас готовится к сдаче дом на Рижском проспекте, скоро будут готовы корпуса Кондратьевского жилмассива».

СПРАВКА
Жилой комплекс на участке №6 по улице Вологдина площадью почти 45 тысяч квадратных метров будет состоять из пяти многоквартирных четырехэтажных секционных домов, оснащенных лифтами. Подрядчику нужно будет построить внутриквартальные инженерные сети, во фронт работ входят озеленение, устройство детских и спортивных площадок, пространств для отдыха, а также дорог, тротуаров, парковки, велопарковки и контейнерных площадок. Дома должны построить до конца 2022 года.

Здания возводят в рамках программы «Молодежи – доступное жилье». Приобрести квартиры в нем смогут городские очередники возрастом до 35 лет на особых условиях – в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Проект ЖК стал призером международного конкурса в области архитектуры и урбанистики «Евразийская премия» (Eurasian Prize).

[Юлия]

Youth residential complex

Type of entry: Concept

The site is located in a low-rise suburban environment r the Shuvalovsky Park in the north of St. Petersburg, with an area of ​​4.99 hectares, with side sizes of about 380 by 180 meters. The customer intended to develop the site as a social housing for young families, implying the most affordable cost per square meter. The design assignment and the surrounding situation required architects to have a non-standard solution, an alternative to the closed perimeter development of the quarter and multi-storey residential blocks located south of the projected area. Free planning development is a good solution for such suburban areas, but the architects were faced with the task of preserving the identity characteristic of the development of historical St. Petersburg. The design solution is based on such principles as: alignment of facades, courtyards, courdoners, symmetrical main facades, axial street compositions ending with architectural dominants, front staircases in houses. In the process of working on the project, a point house was developed with the most convenient layout and specific characteristics. Thanks to the integration of loggias, houses are formed into groups that meet the basic principles of the development of St. Petersburg. Sliding houses form courtyard spaces, provide a variety of environments and the best view characteristics of apartments. This solution creates an additional feeling of airiness and lightness in the spatial organization of the complex. The improvement of the complex has both private courtyards and public improvement between the blocks, accessible to all residents. The residential complex consists of five multi-unit four-story sectional houses. Four houses are 4 sections and one 2 sections. Compositionally, the residential complex is formed in such a way as to form a comfortable courtyard space at each residential building and at the same time provide the necessary number of parking spaces, bicycle parking, children’s and sports grounds, leisure areas. Entrances to sections are provided from ground level. Disabled people have access to apartments using a passenger elevator. The height of the residential floors from the top of the floor slab to the top of the next floor slab is 3.0 m, which meets modern requirements for residential premises. The entrance group to each of the sections has a vestibule, a lobby with a lift and a stroller room. Each section has an elevator with a carrying capacity of 630 kg. with a through passage.
AWARD

BRONZE DIPLOMA
AUTHORS

Aleksandr Rogulin, Aleksandr Melnichenko, Margarita Grishko
BURO/STUDIO

"Severnaya Stolitsa", LLC
OBJECT LOCATION

Saint-Peterburg, Russia
Категория:

COMFORTABLE RESIDENTIAL ENVIRONMENT, PROFESSIONAL COMPETITION, Season 2019/20