Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Молодежный жилой квартал в Парголово (п.Торфяное)

Соседние стройки и готовые объекты, информация и обсуждение
Правила форума
По большому счету, мы мало что знаем о соседних ЖК в нашем микрорайоне (у метро "Парнас"). Уже были предложения организовать такую ветку. Постараюсь в текущей ветке форума собрать побольше информации о ЖК и застройщиках. Может быть, кому-то будет интересно пообщаться с соседями, если подтянутся. search Проблемы-то общие: социальная и транспортная инфраструктура, криминальная обстановка и т.д.. friends

Обсуждение соседних ЖК до появления ветки здесь. Информация о ЖК будет выкладываться постепенно, когда у меня будет свободное время.

Общая тема здесь.

Молодежный жилой квартал в Парголово (п.Торфяное)

Сообщение alekseeff7 » 29 авг 2021, 18:38

Кто что знает про это строительство?

alekseeff7
 
Сообщений: 613
Зарегистрирован: 03 май 2014, 17:31
Благодарил (а): 781 раз.
Поблагодарили: 481 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 4
Очередь строительства: 4

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 29 авг 2021, 19:03

Так это же "социальный квартал", где якобы будут 3-4-этажные деревянные дома для бюджетников.
Я вроде где-то кидал фото плаката на их заборе.
botpride
 
Сообщений: 7824
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 755 раз.
Поблагодарили: 2737 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение Igor27 » 29 авг 2021, 19:53

botpride писал(а):Так это же "социальный квартал", где якобы будут 3-4-этажные деревянные дома для бюджетников.
Я вроде где-то кидал фото плаката на их заборе.

3-4-этажные дома в мегаполисе по современным меркам это уже элитное жилье)) А уж из экологических материалов вроде натурального дерева, так и ваще космос)
Igor27
 
Сообщений: 1734
Зарегистрирован: 15 мар 2012, 13:42
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 308 раз.
Корпус (строительный номер): 6

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 29 авг 2021, 20:06

https://nsp.ru/26767-komfort-dlya-molodyozi
Вот. На заборе висел плакатик с такой же манящей картинкой.
botpride
 
Сообщений: 7824
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 755 раз.
Поблагодарили: 2737 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 29 авг 2021, 20:19

Нашел это фото в хламе. Да, насчет деревянности они уже передумали, если верить статье.

botpride
 
Сообщений: 7824
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 755 раз.
Поблагодарили: 2737 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение Юлия » 29 авг 2021, 23:32

botpride писал(а):https://nsp.ru/26767-komfort-dlya-molodyozi
Вот. На заборе висел плакатик с такой же манящей картинкой.


13 ноября 2020 в 11:31

Комфорт для молодёжи

Малоэтажный жилой комплекс в Парголово, который город собирается строить в рамках программы «Молодёжи – доступное жильё», получил премию международного конкурса в области архитектуры и урбанистики в номинации «Комфортная жилая среда».

Заказчиком проекта выступает «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». В августе 2019-го он вынес на публичные слушания проект планировки территории площадью 5 га в бывшем посёлке Торфяное, между комплексом «Северная долина» и Шуваловским парком. Участок ограничен Ольгинской дорогой, улицами Шишкина, Валерия Гаврилина, Михаила Дудина и Заречной улицей. Здесь запланированы два жилых квартала из четырёхэтажных домов общей площадью более 70 000 кв.м, рассчитанные почти на 1800 человек. Проект предусматривал снос школы №469 и строительство на её месте новой – на на 550 мест. Плюс возведение нового детского сада на 220 воспитанников и поликлиники.

Кстати, несколько лет назад эту территорию вообще собирались застраивать домами из деревянных панелей, в рамках программы развития деревянного домостроения, но передумали.

На конкурс Eurasian Prize выставили квартал из пяти четырёхэтажных домов общей площадью 44 800 кв.м. В них предусмотрено 430 квартир площадью почти 27 200 кв.м. Подъезды оборудуют лифтами и колясочными. Также здесь появятся два физкультурно-оздоровительных комплекса (один с бассейном), теннисные корты, хоккейная «коробка». Планировки квартир, инфраструктура, благоустройство территории задуманы с расчётом, что в районе будет много семей с детьми. Проект стал призёром в номинации Сomfortable residential environment.

Квартиры в этих домах очередники в возрасте до 35 лет смогут купить по льготной стоимости и в беспроцентную рассрочку на 10 лет. «Высокая профессиональная оценка от международного сообщества архитекторов и урбанистов подтверждает, что работа над городскими инициативами в рамках социально ориентированных жилищных программ проводится с учётом современных требований и архитектурных трендов. Это значит, что построенные в течение двух лет дома будут не только уютными и комфортными, но и эстетически привлекательными – под стать архитектуре нашего города», – уверен вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко.


Снос школы. А куда учеников переведут? Хоть и временно, но это же не один год пройдет. И так сейчас дефицит мест. У нас в классах по 30 детей, но, например, шестым классам сейчас предоставляют только по 21 комплекту учебников, т.к. увеличено число классов. Остальные должны предоставить позже, тендер ... бюрократия, в итоге дети без учебников как минимум до ноября. Как вариант докупать родителям самим или учиться пока по электронным версиям, сканам/копиям. search
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19118
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3906 раз.
Поблагодарили: 2856 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 17 сен 2021, 17:54

Молодёжный квартал строят довольно интенсивно, не раз замечал, что работают и по воскресеньям, наверное навёрстывают длительную задержку с организацией всего этого мероприятия. Нулевой цикл всех корпусов похоже выполнен и идут работы на уровне подвалов/цоколей. Дома явно будут из ж\б плит, видно как их переносили краном.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 26 сен 2021, 11:02

Установлен второй кран. Сегодня (воскресенье) продолжаются работы и по идее при таких темпах панельные малоэтажки построят быстро.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 01 окт 2021, 16:44

В молодёжном квартале на глазах начал расти один из корпусов и готова часть первого этажа (у церкви). Панели с утеплителем внутри, насколько понял - снаружи декоративное покрытие и/или краска.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Сонька » 07 окт 2021, 12:04

Привет кого не видела) подскажите пжлст , теперь что бы переехать из студии в однушку я не могу вложиться на стадии котлована? Я должна всю сумму сразу отдать на заморозку, пока застройщик не построит?
Сонька
 
Сообщений: 13
Зарегистрирован: 16 авг 2018, 07:07
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 07 окт 2021, 12:44

Сонька писал(а):Привет кого не видела) подскажите пжлст , теперь что бы переехать из студии в однушку я не могу вложиться на стадии котлована? Я должна всю сумму сразу отдать на заморозку, пока застройщик не построит?


https://realty.rbc.ru/news/5caae41f9a79479fb7af9d10

здесь все изложено :)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4138
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 588 раз.
Поблагодарили: 1150 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 08 окт 2021, 18:14

Строительство первого "блока" молодёжного квартала (08.10.21).
Вложения
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение GlavStroy » 09 окт 2021, 08:52

теплоэзоляция мне-как-то не нравится, жидковата, что ли
хотя....
если обои в два слоя, да еще и покрасить их, то будет теплее

плюс молодая кровь обитателей сих жилищ ;)
Аватар пользователя
GlavStroy
 
Сообщений: 4138
Зарегистрирован: 12 мар 2012, 12:12
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 588 раз.
Поблагодарили: 1150 раз.
Адрес дома: ул. Федора Абрамова, д. 16, к. 1 (11-й корпус 6 очереди)
Корпус (строительный номер): 34
Буква корпуса: Б
Очередь строительства: 12

Re: Соседи по району

Сообщение Torres » 11 окт 2021, 09:50

Интересно как будет обеспечена транспортная доступность этого молодежного квартала. По хорошему конечно его нужно подключать к Заречной, но ее продолжение вдоль парка не реализовано. Выезд через узкую Вологдина на Ольгинскую грозит неминуемыми пробками.
Torres
 
Сообщений: 64
Зарегистрирован: 04 апр 2011, 16:07
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: В

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 24 окт 2021, 10:32

Строительство молодёжного квартала активно продолжается.
Вложения
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 24 окт 2021, 10:33

Продолжение.
Вложения
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Григорий_ВПП » 24 окт 2021, 10:37

Torres писал(а):Интересно как будет обеспечена транспортная доступность этого молодежного квартала. По хорошему конечно его нужно подключать к Заречной, но ее продолжение вдоль парка не реализовано. Выезд через узкую Вологдина на Ольгинскую грозит неминуемыми пробками.

Скорее всего, пока ничего дополнительного не будет. В неопределённом будущем, когда построят участок Заречной ул. вдоль тоже будущего парка/сквера, должна появиться дополнительная "связь"...
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 906 раз.
Поблагодарили: 1887 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Re: Соседи по району

Сообщение Юлия » 31 окт 2021, 13:53

Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19118
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3906 раз.
Поблагодарили: 2856 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Молодежный жилой квартал в Парголово (п.Торфяное)

Сообщение Юлия » 31 окт 2021, 15:46

Вот более полная информация.

Вице-губернатор Петербурга заложил капсулу с посланием потомкам в основание нового жилого комплекса для молодежи в Парголово
Комплекс из пяти четырехэтажных зданий возведут к 2023 году

Жилой комплекс из пяти многоквартирных домов для молодых семей построят в Парголово на улице Вологдина к 2023 году. Об этом сегодня на торжественной церемонии заливки первого кубометра в основание здания рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко. Он подчеркнул уникальность проекта.

«Вся зона закрыта от движения транспорта. Доступ для автомобилей во дворы ограничен – парковочные места будут размещены по периметру комплекса, – заметил вице-губернатор. – Есть спортивные и игровые площадки. Кроме того, этот проект обладает уникальной функцией – все входы в жилые дома находятся на уровне земли, что дает возможность комфортного передвижения маломобильных групп населения».

Николай Бондаренко заложил в основание нового комплекса капсулу с посланием потомкам. В обращении, в частности, говорится, что за 20 лет существования программы «Молодежи – доступное жилье» удалось сохранить от разрушения 20 исторических зданий, признанных аварийными, выдать займов на сумму 23 миллиарда рублей.

Проектом также предусмотрены размещение двух физкультурно-оздоровительных комплексов, в том числе одного с бассейном, теннисных кортов, хоккейной коробки, а также объектов социальной инфраструктуры: поликлиники, школы и детского сада.

Председатель Жилищного комитета Виктор Борщев отметил популярность программы среди семей до 35 лет.

«Более 34 тысяч семей получили жилье по этой программе. Очередь, конечно, существует, она зависит от вводимого жилья и финансирования. Сейчас это несколько тысяч семей, но через 2-3 года люди получат либо квартиры, либо выплаты, – рассказал Борщев, отметив, что в программе участвуют и реконструируемые здания. – Недавно ввели в эксплуатацию дом на Серпуховской улице, сейчас готовится к сдаче дом на Рижском проспекте, скоро будут готовы корпуса Кондратьевского жилмассива».

СПРАВКА
Жилой комплекс на участке №6 по улице Вологдина площадью почти 45 тысяч квадратных метров будет состоять из пяти многоквартирных четырехэтажных секционных домов, оснащенных лифтами. Подрядчику нужно будет построить внутриквартальные инженерные сети, во фронт работ входят озеленение, устройство детских и спортивных площадок, пространств для отдыха, а также дорог, тротуаров, парковки, велопарковки и контейнерных площадок. Дома должны построить до конца 2022 года.

Здания возводят в рамках программы «Молодежи – доступное жилье». Приобрести квартиры в нем смогут городские очередники возрастом до 35 лет на особых условиях – в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Проект ЖК стал призером международного конкурса в области архитектуры и урбанистики «Евразийская премия» (Eurasian Prize).


Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19118
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3906 раз.
Поблагодарили: 2856 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Молодежный жилой квартал в Парголово (п.Торфяное)

Сообщение Юлия » 31 окт 2021, 15:52

Youth residential complex
Type of entry: Concept

The site is located in a low-rise suburban environment near the Shuvalovsky Park in the north of St. Petersburg, with an area of ​​4.99 hectares, with side sizes of about 380 by 180 meters. The customer intended to develop the site as a social housing for young families, implying the most affordable cost per square meter. The design assignment and the surrounding situation required architects to have a non-standard solution, an alternative to the closed perimeter development of the quarter and multi-storey residential blocks located south of the projected area. Free planning development is a good solution for such suburban areas, but the architects were faced with the task of preserving the identity characteristic of the development of historical St. Petersburg. The design solution is based on such principles as: alignment of facades, courtyards, courdoners, symmetrical main facades, axial street compositions ending with architectural dominants, front staircases in houses. In the process of working on the project, a point house was developed with the most convenient layout and specific characteristics. Thanks to the integration of loggias, houses are formed into groups that meet the basic principles of the development of St. Petersburg. Sliding houses form courtyard spaces, provide a variety of environments and the best view characteristics of apartments. This solution creates an additional feeling of airiness and lightness in the spatial organization of the complex. The improvement of the complex has both private courtyards and public improvement between the blocks, accessible to all residents. The residential complex consists of five multi-unit four-story sectional houses. Four houses are 4 sections and one 2 sections. Compositionally, the residential complex is formed in such a way as to form a comfortable courtyard space at each residential building and at the same time provide the necessary number of parking spaces, bicycle parking, children’s and sports grounds, leisure areas. Entrances to sections are provided from ground level. Disabled people have access to apartments using a passenger elevator. The height of the residential floors from the top of the floor slab to the top of the next floor slab is 3.0 m, which meets modern requirements for residential premises. The entrance group to each of the sections has a vestibule, a lobby with a lift and a stroller room. Each section has an elevator with a carrying capacity of 630 kg. with a through passage.
AWARD

BRONZE DIPLOMA
AUTHORS

Aleksandr Rogulin, Aleksandr Melnichenko, Margarita Grishko
BURO/STUDIO

"Severnaya Stolitsa", LLC
OBJECT LOCATION

Saint-Peterburg, Russia
Категория:

COMFORTABLE RESIDENTIAL ENVIRONMENT, PROFESSIONAL COMPETITION, Season 2019/20
Вложения
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 19118
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3906 раз.
Поблагодарили: 2856 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

След.

Вернуться в Соседи по району (Парнас): ЖК, ТК, ТРК, БЦ и т.д.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1