Страница 4 из 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 15:21
DvGo
Liolia28 писал(а):Позвонила. Это реальные цены с полной отделкой :shock: Не 1й взнос какой-нибудь. Это в 1,5 раза ниже себестоимости! Как они строить собираются (надеюсь никак)? В противном случае это будет рассадник мигрантов и маргиналов. 3200 номеров!!!!Таких цен нет в радиусе 50 км от СПб точно.

А как они привлекают средства, через эскроу-счета? 8-)

Территория будет огорожена и закрыта по периметру участка. Предусмотрены ворота с системой контроля доступа и видеонаблюдением.

Выход в СПб - только при наличии действующей регистрации в РФ? :D

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 15:27
Liolia28
DvGo писал(а):А как они привлекают средства, через эскроу-счета? 8-)



Если они продадут 10% номеров (325 апартаментов) до 1 июля 2019, то они могут и без эскроу счетов обойтись. Только нужно будет достроить до 30% готовности, чтобы продолжать продавать дальше. С такими ценами они могли бы продать, но с другой стороны цены запредельно низкие. У здравомыслящих людей должны возникать вопросы.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 15:42
Bobroff
Liolia28 писал(а): У здравомыслящих людей должны возникать вопросы.

таких, к сожалению, не много...

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 17:14
botpride
В составе комплекса обещан детский сад, фитнес-клуб с бассейном, SPA, ресторан и кафе, коворкинг, аптеки, отделения банков, магазины и социально-бытовые услуги. Интересно, на какие средства будет создана столь обширная инфраструктура при такой демократичной, если не сказать демпинговой, ценовой политике?


Что-то мне подсказывает, что "в составе комплекса" следует читать как "в соседних кварталах" :lol:

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 17:21
botpride
В противном случае это будет рассадник мигрантов и маргиналов

Кстати. Во время чемпионата видел много иностранных туристов, которые ехали на Парнас (явно снимали тут жилье) - думал, что после ЧМ все и закончится, но тут на выходных гулял вдоль НР в сторону Энгельса, и где-то в районе 13-й очереди наткнулся на сюрреалистическую картину: дедуля-пенс катит сумку-тележку, за ним семенит, видимо, жена, и они бодро болтают между собой по-английски. Завидя меня, начали вне в нос совать бумажку, где латиницей было написано Valerija Gavrilina (и номер дома). В общем, объяснил им, куда идти.
Я так и не понял, КАК они забрели туда в конец Рубцова... Постеснялся спросить.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 23 апр 2019, 22:32
Eugene
Странно: на их сайте 23,4м указано 1,9 млн. руб. (более менее реальная цена), а 34м - 1,4 млн. руб. :?

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 24 апр 2019, 06:29
Liolia28
Eugene писал(а):Странно: на их сайте 23,4м указано 1,9 млн. руб. (более менее реальная цена), а 34м - 1,4 млн. руб. :?

Возможно это какой-нибудь номер с видом на стену куда не попадает солнце, над рестораном с общей с ним вытяжкой. А вообще это стандартная ситуация, когда завлекают низкими ценами, покупатель приходит, а такой квартиры уже типа нет в продаже. По поводу минимальной цены 1,1 млн. руб. это первые 3 этажа. Выше уже 1,4 млн. руб. Но все равно катастрофически дёшево для приличных апартаментов. Т.е. есть риск, что будут строить общагу из "г..на и палок" с соответствующими постояльцами . :cry: :cry: :cry:

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 24 апр 2019, 13:03
Ivanski
Список реализованных объектов у ПСК неплох.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 25 апр 2019, 14:23
DvGo
Ivanski писал(а):Список реализованных объектов у ПСК неплох.

С другой стороны, компания небольшая, а у таких в проектную эпоху Мутко перспектив немного.
Может быть бенефициары хотят собрать кэш по старым ДДУ-схемам и слиться.
Все равно крупняк задавит конкуренцией: у них и своих ресурсов больше, и банки им больше доверяют (т.е. под меньший процент дадут финансирование).

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 25 апр 2019, 21:26
Ivanski
Этот их проект мне тоже не нравится.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 26 апр 2019, 09:40
Liolia28
Видела из-за магазина "Перекресток" сваебойка виднеется :( Видимо на этом участке.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 30 апр 2019, 10:14
sts19
Вчера проезжал , во всю бетон льют под сваи , видимо проекту быть

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 02 май 2019, 10:55
DvGo
2019-04-26


2019-04-27


2019-05-02

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 03 май 2019, 20:46
botpride
Если кто обратил внимание, на столбе вдоль ФА недалеко от "Перекрестка" и на НР (в неосвоенной части) уже висят указатели с рекламой офиса продаж апартаментов "START". Так что всё по-взрослому.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 04 май 2019, 17:10
Eugene
Блин, этот апарат-отель закроет мне вид на салют :cry:

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 04 май 2019, 23:12
DvGo

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 05 май 2019, 12:36
botpride
Ну пока что похоже на старый добрый "Парнас Парк", где все строительство окончилось установкой забора и ржавого крана.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 09 май 2019, 18:17
DvGo
botpride писал(а):Ну пока что похоже на старый добрый "Парнас Парк", где все строительство окончилось установкой забора и ржавого крана.

Тут, как минимум, есть ещё яркие баннеры. :)


Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 09 май 2019, 18:34
botpride
А злые собаки, ненавидящие велосипедистов, у них имеются?
У "Парнас-Парка" были, аж две :D

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

СообщениеДобавлено: 09 май 2019, 18:48
Григорий_ВПП
DvGo писал(а):Тут, как минимум, есть ещё яркие баннеры. :)
SDC16533.JPG

Какое-то копошение наблюдается и здание на участке сносят.