Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Строительство апарт-отеля "iPart"

Соседние стройки и готовые объекты, информация и обсуждение
Правила форума
По большому счету, мы мало что знаем о соседних ЖК в нашем микрорайоне (у метро "Парнас"). Уже были предложения организовать такую ветку. Постараюсь в текущей ветке форума собрать побольше информации о ЖК и застройщиках. Может быть, кому-то будет интересно пообщаться с соседями, если подтянутся. search Проблемы-то общие: социальная и транспортная инфраструктура, криминальная обстановка и т.д.. friends

Обсуждение соседних ЖК до появления ветки здесь. Информация о ЖК будет выкладываться постепенно, когда у меня будет свободное время.

Общая тема здесь.

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 23 апр 2019, 15:21

Liolia28 писал(а):Позвонила. Это реальные цены с полной отделкой :shock: Не 1й взнос какой-нибудь. Это в 1,5 раза ниже себестоимости! Как они строить собираются (надеюсь никак)? В противном случае это будет рассадник мигрантов и маргиналов. 3200 номеров!!!!Таких цен нет в радиусе 50 км от СПб точно.

А как они привлекают средства, через эскроу-счета? 8-)

Территория будет огорожена и закрыта по периметру участка. Предусмотрены ворота с системой контроля доступа и видеонаблюдением.

Выход в СПб - только при наличии действующей регистрации в РФ? :D
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8826
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3258 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 23 апр 2019, 15:27

DvGo писал(а):А как они привлекают средства, через эскроу-счета? 8-)



Если они продадут 10% номеров (325 апартаментов) до 1 июля 2019, то они могут и без эскроу счетов обойтись. Только нужно будет достроить до 30% готовности, чтобы продолжать продавать дальше. С такими ценами они могли бы продать, но с другой стороны цены запредельно низкие. У здравомыслящих людей должны возникать вопросы.
Liolia28
 
Сообщений: 633
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 404 раз.
Поблагодарили: 637 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Bobroff » 23 апр 2019, 15:42

Liolia28 писал(а): У здравомыслящих людей должны возникать вопросы.

таких, к сожалению, не много...
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2262
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 412 раз.
Поблагодарили: 1228 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 23 апр 2019, 17:14

В составе комплекса обещан детский сад, фитнес-клуб с бассейном, SPA, ресторан и кафе, коворкинг, аптеки, отделения банков, магазины и социально-бытовые услуги. Интересно, на какие средства будет создана столь обширная инфраструктура при такой демократичной, если не сказать демпинговой, ценовой политике?


Что-то мне подсказывает, что "в составе комплекса" следует читать как "в соседних кварталах" :lol:
botpride
 
Сообщений: 6645
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 594 раз.
Поблагодарили: 2160 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 23 апр 2019, 17:21

В противном случае это будет рассадник мигрантов и маргиналов

Кстати. Во время чемпионата видел много иностранных туристов, которые ехали на Парнас (явно снимали тут жилье) - думал, что после ЧМ все и закончится, но тут на выходных гулял вдоль НР в сторону Энгельса, и где-то в районе 13-й очереди наткнулся на сюрреалистическую картину: дедуля-пенс катит сумку-тележку, за ним семенит, видимо, жена, и они бодро болтают между собой по-английски. Завидя меня, начали вне в нос совать бумажку, где латиницей было написано Valerija Gavrilina (и номер дома). В общем, объяснил им, куда идти.
Я так и не понял, КАК они забрели туда в конец Рубцова... Постеснялся спросить.
botpride
 
Сообщений: 6645
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 594 раз.
Поблагодарили: 2160 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Eugene » 23 апр 2019, 22:32

Странно: на их сайте 23,4м указано 1,9 млн. руб. (более менее реальная цена), а 34м - 1,4 млн. руб. :?
Eugene
 
Сообщений: 1134
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 257 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 24 апр 2019, 06:29

Eugene писал(а):Странно: на их сайте 23,4м указано 1,9 млн. руб. (более менее реальная цена), а 34м - 1,4 млн. руб. :?

Возможно это какой-нибудь номер с видом на стену куда не попадает солнце, над рестораном с общей с ним вытяжкой. А вообще это стандартная ситуация, когда завлекают низкими ценами, покупатель приходит, а такой квартиры уже типа нет в продаже. По поводу минимальной цены 1,1 млн. руб. это первые 3 этажа. Выше уже 1,4 млн. руб. Но все равно катастрофически дёшево для приличных апартаментов. Т.е. есть риск, что будут строить общагу из "г..на и палок" с соответствующими постояльцами . :cry: :cry: :cry:
Liolia28
 
Сообщений: 633
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 404 раз.
Поблагодарили: 637 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Ivanski » 24 апр 2019, 13:03

Список реализованных объектов у ПСК неплох.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 25 апр 2019, 14:23

Ivanski писал(а):Список реализованных объектов у ПСК неплох.

С другой стороны, компания небольшая, а у таких в проектную эпоху Мутко перспектив немного.
Может быть бенефициары хотят собрать кэш по старым ДДУ-схемам и слиться.
Все равно крупняк задавит конкуренцией: у них и своих ресурсов больше, и банки им больше доверяют (т.е. под меньший процент дадут финансирование).
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8826
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3258 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Ivanski » 25 апр 2019, 21:26

Этот их проект мне тоже не нравится.
Аватар пользователя
Ivanski
Житель
 
Сообщений: 2057
Зарегистрирован: 14 июл 2011, 08:57
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 192 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 12 корп. 1 (7-й корпус 3 очереди)
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 3

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 26 апр 2019, 09:40

Видела из-за магазина "Перекресток" сваебойка виднеется :( Видимо на этом участке.
Liolia28
 
Сообщений: 633
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 404 раз.
Поблагодарили: 637 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение sts19 » 30 апр 2019, 10:14

Вчера проезжал , во всю бетон льют под сваи , видимо проекту быть
sts19
 
Сообщений: 227
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 21:41
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 105 раз.
Адрес дома: ул. Николая Рубцова, д. 9 (12 корпус 5 очереди)
Корпус (строительный номер): 0
Буква корпуса: Г
Очередь строительства: 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 02 май 2019, 10:55

2019-04-26


2019-04-27


2019-05-02
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8826
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3258 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 03 май 2019, 20:46

Если кто обратил внимание, на столбе вдоль ФА недалеко от "Перекрестка" и на НР (в неосвоенной части) уже висят указатели с рекламой офиса продаж апартаментов "START". Так что всё по-взрослому.
botpride
 
Сообщений: 6645
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 594 раз.
Поблагодарили: 2160 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Eugene » 04 май 2019, 17:10

Блин, этот апарат-отель закроет мне вид на салют :cry:
Eugene
 
Сообщений: 1134
Зарегистрирован: 28 янв 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 257 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 5
Очередь строительства: 7

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 04 май 2019, 23:12

This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8826
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3258 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 05 май 2019, 12:36

Ну пока что похоже на старый добрый "Парнас Парк", где все строительство окончилось установкой забора и ржавого крана.
botpride
 
Сообщений: 6645
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 594 раз.
Поблагодарили: 2160 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 09 май 2019, 18:17

botpride писал(а):Ну пока что похоже на старый добрый "Парнас Парк", где все строительство окончилось установкой забора и ржавого крана.

Тут, как минимум, есть ещё яркие баннеры. :)

This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8826
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3258 раз.
Поблагодарили: 1894 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 09 май 2019, 18:34

А злые собаки, ненавидящие велосипедистов, у них имеются?
У "Парнас-Парка" были, аж две :D
botpride
 
Сообщений: 6645
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 594 раз.
Поблагодарили: 2160 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Григорий_ВПП » 09 май 2019, 18:48

DvGo писал(а):Тут, как минимум, есть ещё яркие баннеры. :)
SDC16533.JPG

Какое-то копошение наблюдается и здание на участке сносят.
Аватар пользователя
Григорий_ВПП
 
Сообщений: 1513
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 18:48
Благодарил (а): 537 раз.
Поблагодарили: 1355 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 0

Пред.След.

Вернуться в Соседи по району (Парнас): ЖК, ТК, ТРК, БЦ и т.д.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1