Liolia28 писал(а):Вот план этой части. 1 и 2 это поликлиники. Красная загогулина выше - iPart. В принципе могут и для поликлиники огораживать. В любом случае скоро узнаем - такая новость обязательно пройдет в прессе.
Не открывается картинка(
Liolia28 писал(а):Вот план этой части. 1 и 2 это поликлиники. Красная загогулина выше - iPart. В принципе могут и для поликлиники огораживать. В любом случае скоро узнаем - такая новость обязательно пройдет в прессе.
anune писал(а):кто-нибудь бывает рядом со стройкой? что там происходит то? встала совсем?
anune писал(а):кто-нибудь бывает рядом со стройкой? что там происходит то? встала совсем?
KIISA писал(а):кроме забора, поставленного осенью, ничего не происходит
ValenokHAdereve писал(а):- из проектной декларации: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию первого этапа- 1 квартал 2019.
botpride писал(а):Так вроде ж Смольный поклялся, что больше никаких ой-парт-отелей не будет? И даже отозвал уже имеющиеся разрешения. Где-то были новости на эту тему.
botpride писал(а):...сколько снимали апарты в Европе, всегда была кухня (в том или ином виде, обычно совмещенная с жилой комнатой), прачечные сейчас и в обычных домах иногда делают.
DvGo писал(а):А там понятие "собственность" к квартире в МКД применима вообще?
Или обычно у здания один владелец, а остальные - просто арендаторы?
botpride писал(а):...обычно, в каждом доме (где квартиры принадлежат собственникам) есть что-то вроде общины жильцов, которая диктует условия - и человек, покупая квартиру у предыдущего хозяина, подписывает бумажки, что он согласен с этими правилами.
ПСК выкупила участок с несостоявшимся проектом МФК iPart у компании «СОЛ» и вывела на рынок свой апарт-отель Start на пр. Просвещения. Цена на старте начинается от 57 000 рублей за «квадрат». Дешевле юнитов в городе нет.
Комплекс строится на пр. Энгельса, 174, в 10 минутах ходьбы от метро «Парнас». Он состоит из трёх 20-этажных секций, рассчитанных на 3244 апартамента общей площадью 72 600 кв.м. Тем не менее, застройщик решил реализовать столь масштабный объект в одну очередь, завершив его в IV квартале 2021-го. Основу предложения составляют компактные студии по 19-23 «квадрата». Разброс цен - от 1,1 млн до 2,5 млн рублей.
«Апартаменты с одной комнатой наиболее востребованы, - рассуждает генеральный директор ПСК Юрий Колотвин. - Расположение в черте города делает апарт-отель востребованным не только для арендаторов, но и для собственного проживания, например, для студентов».
Все апартаменты сдаются с отделкой, проект реализуется по 214-ФЗ. В составе комплекса обещан детский сад, фитнес-клуб с бассейном, SPA, ресторан и кафе, коворкинг, аптеки, отделения банков, магазины и социально-бытовые услуги. Интересно, на какие средства будет создана столь обширная инфраструктура при такой демократичной, если не сказать демпинговой, ценовой политике?
Управлять апарт-отелем Start будет специализированная УК, она же представит программы доходности, возьмёт на себя поиск арендаторов и обслуживание апартаментов. Собственникам будет доступна уборка в номерах, услуги прачечной и химчистка.
Генподрядчиком выступает подразделение холдинга ПСК. В компании считают, что это позволит завершить стройку в столь сжатый срок.
Напомним, компания «СОЛ» планировала построить МФК iPart на 2730 апартаментов. В прошлом году застройщик вывел на рынок первую очередь на 962 апарта, который должны были сдать в эксплуатацию в I квартале 2019-го. Однако, спустя некоторое время, продажи прекратились. Теперь выяснилось, что землю вместе с проектом застройщик продал ПСК.
Start — второй проект ПСК в сегменте апартаментов после комплекса Like (на 1112 номеров) у площади Мужества.
Liolia28 писал(а):https://nsp.ru/news/20807-dempingovye-apartamenty
Вернуться в Соседи по району (Парнас): ЖК, ТК, ТРК, БЦ и т.д.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1