Жилой комплекс "Северная Долина". Санкт-Петербург. Парнас.

Строительство апарт-отеля "iPart"

Соседние стройки и готовые объекты, информация и обсуждение
Правила форума
По большому счету, мы мало что знаем о соседних ЖК в нашем микрорайоне (у метро "Парнас"). Уже были предложения организовать такую ветку. Постараюсь в текущей ветке форума собрать побольше информации о ЖК и застройщиках. Может быть, кому-то будет интересно пообщаться с соседями, если подтянутся. search Проблемы-то общие: социальная и транспортная инфраструктура, криминальная обстановка и т.д.. friends

Обсуждение соседних ЖК до появления ветки здесь. Информация о ЖК будет выкладываться постепенно, когда у меня будет свободное время.

Общая тема здесь.

Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 04 сен 2018, 16:23

Единственная планировка трешки - в кривом здании, вся перекошенная. :D

Возле метро «Парнас» началось строительство апарт-отеля «iPart» :shock: :lol:



Юлия: Отделила в отдельную ветку, начало в этой теме.
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8854
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3280 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 04 сен 2018, 19:38

А по-моему, это космический корабль Союз-ТМ.
botpride
 
Сообщений: 6665
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 595 раз.
Поблагодарили: 2168 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение botpride » 04 сен 2018, 21:35

Комплекс апартаментов «iPart» представляет собой 20-этажное здание, состоящее из трёх сблокированных секций в форме крестов.

А это точно отель, а не СИЗО "Кресты-3"? :shock:
botpride
 
Сообщений: 6665
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 595 раз.
Поблагодарили: 2168 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Соседи по району

Сообщение Евгений » 01 окт 2018, 16:41

Похоже за Перекрестком скоро появится двадцати этажный дом
https://www.restate.ru/material/nachato ... ya-ipart-n
Евгений
Житель
 
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 07 ноя 2010, 17:18
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 4 (1 корпус, 2 очередь)
Корпус (строительный номер): 1
Буква корпуса: А

Re: Соседи по району

Сообщение DvGo » 01 окт 2018, 19:19


Планировки - огонь! :lol:
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8854
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3280 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Юлия » 02 окт 2018, 03:38

Диван довольно компактно изображен...


Расположение и рендеры:




(из проектной документации на официальном сайте проекта)
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18698
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3609 раз.
Поблагодарили: 2603 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Юлия » 02 окт 2018, 03:41

Продублирую статью.

01.10.2018, Restate, Начато строительство апарт-отеля iPART на 2500 апартаментов
Компания «СОЛ» начала строительство и открыла продажи в апарта-отеле «iPART» («АйПАРТ») на проспекте Энгельса, 174 в Парголово, в Выборгском районе Петербурга. Запроектированы почти 2500 апартаментов небольшого метража.

Компания «СОЛ» - собственник земельного участка, на котором начато строительство. Это первый опыт компании в роли девелопера. Разрешение получено в июле 2018 года.

Генеральный подрядчик – компания «Проммонолит». Эксклюзивный брокер – АН «Метры».

В составе проекта – два 20-этажных корпуса площадью 30,2 тыс. кв. м (первая очередь) и 70 тыс. кв. м (вторая очередь). В первой очереди разместятся 936 апартаментов, во второй – 1500: от студий до квартир евро-формата с двумя спальнями площадью от 18,8 до 38,2 кв. м. Цены на юниты – от 1,5 млн до 2,8 млн рублей.

В корпусе второй очереди запроектирован подземный паркинг на 99 автомобилей.

Балконов проект не предусматривает, однако все квартиры буду иметь панорамное остекление. Во всех апартаментах планируются совмещенные санузлы площадью до 3,2 м.

Компактность апартаментов застройщик обещает компенсировать обширной собственной инфраструктурой комплекса и комплексом услуг: лобби-зона, коворкинг, салон красоты, супермаркет, фитнес-клуб, библиотека, собственная пекарня, кафе, а также служба ресепшен, уборка. услуги прачечной, химчистки. проката и проч.

Срок сдачи первого корпуса намечен на конец 2020 года, разрешение на строительство действует до января 2021 года.

Девелопер намерен предложить частным инвесторам две программы доходности: «Гарантированный доход» и «Максимальный доход». В первом случае предполагаются фиксированные ежемесячные выплаты, во втором – выплаты по ежемесячному фактическому доходу за вычетом вознаграждения управляющей компании.

Пока размеры выплат не определены – как сообщается на сайте проекта, идет выбор УК.
Аватар пользователя
Юлия
Администратор
 
Сообщений: 18698
Зарегистрирован: 22 июн 2010, 15:12
Благодарил (а): 3609 раз.
Поблагодарили: 2603 раз.
Пол: ж
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/2 (9 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 9

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 02 окт 2018, 06:37

2500 апартаментов :shock: Печалька :(
Liolia28
 
Сообщений: 636
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 645 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 02 окт 2018, 09:01

Юлия писал(а):Диван довольно компактно изображен...

По пропорции 1.7м диван. Видимо, такой:
Изображение
Юлия писал(а):Расположение и рендеры

Нет бы тут строить КВСу, а эти "кресты" - подальше, за депо. :(
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8854
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3280 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Vadimtot » 02 окт 2018, 10:49

интересно на кого расчитаны эти тысячи апартаментов. не на туристов же.
Vadimtot
 
Сообщений: 1060
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Bobroff » 02 окт 2018, 10:55

Vadimtot писал(а):интересно на кого расчитаны эти тысячи апартаментов. не на туристов же.

На бетоноинвесторов, студентов, эмигрантом, понаехавших из регионов, пока на что-то приличнее не заработают.
Аватар пользователя
Bobroff
Главный бобёр форума
 
Сообщений: 2263
Зарегистрирован: 30 июн 2015, 22:46
Откуда: Ленинград
Благодарил (а): 412 раз.
Поблагодарили: 1228 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 7
Очередь строительства: 8

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Vadimtot » 02 окт 2018, 13:23

в общем понятно.. тоже самое было бы если бы главстрой построил дом где будут одни только студии и немного однушек.
Vadimtot
 
Сообщений: 1060
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 01:50
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Михаила Дудина, д. 25/1 (8 корпус 1 очереди)
Корпус (строительный номер): 8
Очередь строительства: 1

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 02 окт 2018, 13:44

Не совсем. Конкретно эти деятели заявляют уборку "нУмеров", всякие встроенные прачечные и так далее. Так что, думаю, целевая публика немного иная - посуточная сдача командировочным, туристам и микроборделям.
botpride
 
Сообщений: 6665
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 595 раз.
Поблагодарили: 2168 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 02 окт 2018, 14:33

Vadimtot писал(а):в общем понятно.. тоже самое было бы если бы главстрой построил дом где будут одни только студии и немного однушек.


Лучше бы Главстрой такой дом построил и это было бы жилье, т.к. по жилью есть нормы по социалке (сады, школы, поликлиники, парковки), а на апарты - нет :( Все эти 2500 апартов сядут на нашу, и так небогатую, инфраструктуру :(
Liolia28
 
Сообщений: 636
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 645 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Фрекен Бок » 02 окт 2018, 17:49

А мы уже не можем ничего никуда написать?
Аватар пользователя
Фрекен Бок
Житель
 
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 07 июл 2012, 00:29
Благодарил (а): 187 раз.
Поблагодарили: 230 раз.
Корпус (строительный номер): 3

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение kirill873 » 02 окт 2018, 18:22

Написать можем, выразить своё недовольство!
Аватар пользователя
kirill873
 
Сообщений: 2120
Зарегистрирован: 29 май 2012, 21:16
Благодарил (а): 193 раз.
Поблагодарили: 289 раз.
Корпус (строительный номер): 10
Очередь строительства: 3

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение Liolia28 » 03 окт 2018, 09:51

Фрекен Бок писал(а):А мы уже не можем ничего никуда написать?


Нет. Разрешение получено, причем все на законных основаниях, по действующим нормативам. Остается надеяться только на ненадежность застройщика. Это его первый проект, может просто хотят собрать денег и сбежать, оставив недострой и кучу обманутых инвесторов.
Liolia28
 
Сообщений: 636
Зарегистрирован: 09 июн 2014, 09:01
Благодарил (а): 405 раз.
Поблагодарили: 645 раз.
Пол: ж
Корпус (строительный номер): 9
Очередь строительства: 6

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 03 окт 2018, 11:04

Ну вот притоноинвесторов сам бог велел кинуть! :D
botpride
 
Сообщений: 6665
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 595 раз.
Поблагодарили: 2168 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение botpride » 10 окт 2018, 19:34

Вдоль всего Абрамова, где не былло еше забора, насверлены дырки в земле и лежат доски. Похоже, будут ставить забор. Это для ой-партаментов или нет? Вроде ж на этом участке социалку обещали.
botpride
 
Сообщений: 6665
Зарегистрирован: 17 дек 2013, 07:25
Благодарил (а): 595 раз.
Поблагодарили: 2168 раз.
Пол: м
Корпус (строительный номер): 2
Очередь строительства: 5

Re: Строительство апарт-отеля "iPart"

Сообщение DvGo » 11 окт 2018, 09:17

botpride писал(а):Вдоль всего Абрамова, где не былло еше забора, насверлены дырки в земле и лежат доски.

Это рядом с Ладой, где озерцо бензиновое?
This posting is provided "AS IS" with no warranties, and confers no rights.
Аватар пользователя
DvGo
Житель
 
Сообщений: 8854
Зарегистрирован: 07 янв 2011, 16:04
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 3280 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.
Пол: м
Адрес дома: ул. Фёдора Абрамова, д. 8 (2, 3 и 4 корпуса 4 очереди)
Корпус (строительный номер): 2

След.

Вернуться в Соседи по району (Парнас): ЖК, ТК, ТРК, БЦ и т.д.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron